Lumikero 6, 59m2, 129 000 €

VALOISA JA MUUTTOVALMIS LÄPITALON KAKSIO SIJAITSEE KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ METROASEMALTA.

Hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevan kaksion keittiö koneineen on remontoitu juuri ennen myyntiin laittamista ja tilava kylpyhuone on uusittu v. 2015. Asunnon seinäpinnat on maalattu valkoisiksi ja lattiat ovat vaaleaa laminaattia. Neutraali värimaailma tekee sisustamisen helpoksi.

Näkymät etelän puolella olevalta parvekkeelta sekä olohuoneesta ovat väljästi rakennetussa ympäristössä puistomaiset ja rauhalliset. Lähikauppaan kävelee parissa minuutissa, päiväkotiin on matkaa noin 100 metriä ja kävelymatka kouluun on lyhyt eikä sinne päästäkseen tarvitse ylittää isoja teitä. Ulkoilijaa ilahduttavat lähiympäristön metsä- ja peltomaisemissa kulkevat hiekkatiet sekä polut ja omalla autolla liikkuva on hetkessä Kehä Kolmosella.

Omalla tontillaan sijaitsevassa ja suunnitelmallisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja sekä kuntotutkimuksia.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Lisätietoja antavat välittäjät Suvi sekä Minna: Suvi Suominen LKV LVV: suvi.suominen@roofgroup.fi tai p. 044 066 6006 Minna Uski LKV LVV: minna.uski@roofgroup.fi tai p. 044 328 6248

Autamme mielellämme kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9699152
Sijainti
  • Länsimäki
  • Lumikero 6
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,vh,kph,parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Yhtiövastike311,19 €
Hoitovastike281,44 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 7,00€ /kk. Autopaikka 7,00€/kk. Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2kk:n hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa.
Tilojen kuvausVaatehuone. VARUSTUS: Hyllyt. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015: Kylpyhuoneremontti. 2019: Keittiö remontoitu: lattiapinta ja maalaukset, sähkökalusteet uusittu.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKorjausrahastoon kerättävät korjausvastikkeet rinnastuvat hoitovastikkeeseen. Toimintakertomuksessa 2018 yhtiön pysyvinä rasitteina mainitaan As. Oy Kerakodan ja Vantaan kaupungin välillä jälkimmäisen rakennuttama vesijohto- sadevesiviemäri- ja viemärilinja tontin kautta sekä yhteispihasopimus.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Keraaminen liesi. Liesituuletin. Jääkaappipakastin. Kaapistot. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vaalea laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili. Allas. Patteri. Pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Vaalea laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Vaatekaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vaalea laminaatti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Kerakota
Isännöitsijän yhteystiedotLänsimäen Kiinteistöpalvelu Oy/ Petri Hämäläinen Kuntokuja 4, 01280 Vantaa (09) 3424 210 asiakaspalvelu@lansimaenhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli TV. Sauna. Ulkoiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto. Väestösuoja. Talouskellari. Kylmäkellari. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestys 15 §.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kylpyhuoneiden B 14 ja C 29, B 13, B 16, C 28. Porrashuoneiden katoksien pinnoitteen uusiminen. Vesikaton läpivientien tiivistyksiä. Vesikaton kuntokartoitus. 2018: Vesikaton peltiosien uusiminen. Jätekatoksen kunnostus. Yhteisen väestösuojan 10-vuotishuolto. 2017: Linjasäätöventtiilien uusiminen (osa). Kiinteistön kuntoselvitys. Kylpyhuonekorjauksia C 34, C35. Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus (led). 2016: Kuivaushuoneen kellokytkin 4h. Valaistus kylmäkellari (led). Kiinteistöautomaatio. Kaukolämpöpaketti ja lämmityksen perussäätö. Kylpyhuonekorjauksia A 5, A 7, C 23, C 24, C 36, D 37, D 41, D 42. 2015-2016: Kylpyhuonekorjauksia B 12, B 17, B 20, A 9, B 15. Asbestipurku lämmönjakohuone. 2015: Yhtiöjärjestys päivitetty. Kuivaushuone remontoitu. Märkätilojen kuntokartoitus. Kuivaushuoneen remontti. 2014: Pihamuurin uusiminen. A-portaan laatoituksen korjaus. Vesijohdon paineenalennusventtiili. Piha-alueen muurin uusiminen. Piha-alueen asfaltointi. Lasten leikkipaikan kunnostus. Saunan kiuas. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö. 2010: Rakennuksen vesikattoraportin mukainen korjaus. Uudet suojatut lukitusjärjestelmät ulko- ja kerros-oviin. Teräsrakenteiset porrashuoneovet (4kpl). Kerroshuoneovien ja sisäovien vaihto. Sadevesi- ja salaojat asennettu etelä- ja länsisivuille. Julkisivut lämpörapattu. Parvekepielet kunnostettu. 2009: Ikkunat uusittu. Parvekeovet uusittu. 2007: Uudet valaisimet kaikkien porrashuoneiden kerrostasanteille. C-portaaseen asennettu savunpoistoluukku. Peruskuntokartoitus ja PTS. 2005: Vesikaton pinnalta poistettu sepelit. 2004: Talouskellarin koneistus uusittu. 2002: Welho kaapeli. Antenniverkosto kunnostettu digikelpoiseksi 2001: Piha-aluetta kunnostettu. Vesikalusteet korjattu tai uusittu. Märkätilakartoitus kaikissa huoneistoissa. Porraslinjojen huippuimurit uusittu. 1999: Saunatilat uusittu. 1997: Patteriventtiilit uusittu. 1995: Piha ja jätekatos kunnostettu. Julkisivut ja portaat maalattu. 1993: Lämmönvaihdin uusittu. Hälytysjärjestelmä uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Sähkökeskuksien huolto ja lämpökuvaus. Sisäänkäynti lippojen kunnostus. Puuosien huoltomaalaus. 2019-2023: Pylväsvalojen uusiminen. Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaan. 2020: Porrashuoneiden saneeraus. Asbestikartoitus. 2022: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys. Piha-alueen varusteiden kunnostus. 2023: Yleisten tilojen saneeraus. Saunaosaston saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevia korjauksia: Rakentamattomien 16 autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä.
Tontin pinta-ala2938.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image