Taidemaalarinkatu 16, 51m2, 256 000 €

Ylimmän kerroksen valoisa kulmakaksio. Laadukkailla materiaaleilla varustellussa huoneistossa on mm. parkettilattiat, liukuovikaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys. Kauniissa kodissa on tilava makuuhuone, yhdistetty keittotila ja olohuone mistä käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen ovet ovat kokolasiset liukuovet. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja kuivasrumpu.

Ulkoilumaastot ja luonnonläheisyys ovat Kuninkaantammen ehdottomia valtteja. Pitkäkosken sekä Vantaanjoen ympärivuotiset ulkoilureitit ovat kodin lähistöllä. Voidaan sanoa, että Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainaloon kätketty helmi. Uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet aukeavat heti takapihalla. Koti ainutlaatuisesti ihanassa rauhassa ja kuitenkin keskellä metropolialuetta.

Myynti ja esittely Janne Johansson p.045-182 4950 janne.johansson@roof.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero21441815
Sijainti
  • Kuninkaantammi
  • Taidemaalarinkatu 16
  • 00430
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+tk
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta256 000 €
Myyntihinta256 000 €
Yhtiövastike322,15 €
Hoitovastike164,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, taloyhtiössä luetaan vesimittarit kaksi (2) kertaa vuodessa, kesä – ja joulukuussa. Muu vastike on Mediavastike. Pesula toimii varaukset.fi järjestelmän kautta ja kertamaksu on 2,00€, jolla saa varattua koneet tunniksi. Vakiosaunavuoro maksaa 20,00€ kuukausi ja yksi saunavuoro (maks. 3h) maksaa 5,00€.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiössä pidettiin ylimääräinen yhtiökokous 3.9.2020, kokouksessa päätettiin ottaa taloyhtiössä käyttöön Postin Smartpost-lokerikko. 1. Yhteisjärjestelysopimus, allekirjoitettu 23.11.2017. Korttelin 33393 tonttien omistajien on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. pysäköintilaitosta, ajoluiskaa, pihakantta ja -varusteita, jätehuonetta, talotekniikkaa ja kerhohuonetta. Yhtiö omistaa 29/94 osaa korttelipysäköintilaitoksesta yhteisjärjestylysopimuksen mukaisesti. 2.Yhteisjärjestelysopimus, allekirjoitettu 1.11.2018. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Helsingi Irenen omistamien tonttie 2 ja 5 kanssa yhteispesulan ja kuivaushuoneen käytöstä. Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys 12/2023 ja viimeinen erä erääntyy 12/2043. Lyhennys on 2,01 €/osake/kk. Ylim. lyhennykset ilman pankin kulua 15.2., 15.5., 15.8. ja 15.11. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaan. Tontin vuokra tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi ja heinäkuussa, tällä hetkellä vuokraa korotetaan minimissään kiinteällä 0,70%:n korotuksella. Yhtiökokouksessa 13.4.2021 Päätettiin antaa hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna
Isännöitsijän yhteystiedotPasi Puustinen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa pasi.puustinen@kiinteitotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHarrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut juolukuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin,
Tontin pinta-ala4223 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaApsodo Oy
Tontin vuokra111 748 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy08.01.2116
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image