Laajasuontie 20-22, 80m2, 339 000 €

VALOISA JA AVARA LÄPITALON KOLMIO, JOSSA ON ERINOMAINEN POHJARATKAISU JA OMA SAUNA.

Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Parkettilattia on uusittu 2018 ja seiniä maalattu samassa yhteydessä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on ihanat puistomaiset näkymät ja aurinko paistaa mukavasti lounaan suunnalta. Tarvittaessa ruokailutilasta saa erotettua kolmannen makuuhuoneen.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen maksuvalmius on ollut viimeisen toimintakertomukseen mukaan hyvä ja se on parantunut päättyneen tilikauden aikana. Hoitovastikeylijäämä jopa yli 100 000 euroa.

Etelä-Haaga on asuinalueena rauhallinen ja matkaa asunnolta Huopalahden juna-asemalle tulee vain noin puoli kilometriä.

HUOMIO! Katso asunnon 3D-virtuaaliesitys, jonka avulla voit tutustua asuntoon kotisohvaltasi.

Soita ja sovi tapaaminen tähän ihastuttavaan asuntoon.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Niko Koivisto, LKV, 040 514 2031 tai niko.koivisto@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Niko Koivisto
  • ROOF Group Oy
  • niko.koivisto@roofgroup.fi
  • 040 514 2031
Kohdenumero9476894
Sijainti
  • Etelä-Haaga
  • Laajasuontie 20-22E34
  • 00320
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4 h, k, et, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m280 m²
Yhteensä m280 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta339 000 €
Hoitovastike284,70 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra (kylmä) 7,00 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 10,00 €/kk, autotallipaikkavuokra1 40,00 €/kk, autotallipaikkavuokra2 56,00 €/kk, saunamaksu1 10,00 €/kk, saunamaksu2 5,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailutila. Kuvaus: Ruokailutilaan mahtuu hyvin 6 henkilön ruokapöytä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammiparketti. Eteinen. Kuvaus. Eteisessä lattialämmitys. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Hyväkuntoiset pinnat. VARUSTUS: Jääkaappipakastin (uusittu 2018), hana, lavuaari, astianpesukone (integroitu), kaasuliesi (pullolla), keraaminen liesi (uusittu 2019), kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta (lattialämmitys).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, hana, lavuaari, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee, wc-istuin. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Isokokoinen sauna, mahtuu vaikka koko perhe. VARUSTUS: Lauteet, kiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Hyväkuntoiset pinnat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Korkeakiiltokaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu ja lattia uusittu 2018. VARUSTUS: Kaapistot, liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Tammiparketti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Laajasuontie 16 - 22
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijötoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. 09 477 794 15 laila.oksanen@eo.fi
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapelitelevisiojärjestelmä, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala7592 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2015: Tunnelitien tiilisaumojen paikkaus ja laajempi korjaus. 2014: Vesikattojen uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys. 2012: Asfalttipaikkakorjauksia ja piha-alueen perusparannuksia. 2009: Julkisivurappaus kuntokartoitus ja kunnostus. 2006: Laajasuontie tuuletusparvekkeet. Autotallien ovipaneelit + potkupellit. 2004: A-,B- ja C-talojen sadevesijärjestelmän kunnostus. 2002: Ikkunat uusittu. 1998-1999: Porrashuoneen maalaus. 1997-1998: Asuntoparvekkeiden kunnostus. 1995: Kellarin maalaus. Tunnelitie 9 ja 11 kattojen maalaus + lumiesteet. 1994: Kaukolämmön alajakokeskus. 1992: Julkisivun osittainen maalaus/saumauksien korjaus. 1991: Saunan peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: LVIS saneerauksen aloittaminen (Yhtiökokouksessa 2018 päätetty LVIS saneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta, suunnittelu ehdotettu rahoitettavaksi yhtiön hoitoylijäämällä). Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Tunnelitien puoleisten rakennusten tiilisaumojen laajempi korjaus jakson loppupuolella (Tunnelitien tiilisaumojen paikkaus tehty 2015). Katto: Uusien vesikatteiden maalaus parin vuoden kuluessa. Huoneistojen märkätilat: Uusimistarve LVIS-saneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Laajamittainen kunnostustarve LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon tasapainoitus LVIS-saneerauksen yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-saneerauksen aloittaminen 2018. Ilmanvaihto: Mahdolliset tarpeet kartoitetaan LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmiin kohdistuvat toimenpiteet LVIS-saneerauksen yhteydessä, sekä mahdollinen laajakaistajärjestelmän käyttöönotto. Kiinteistön lukitus: Kiinteistön lukoston uusimistarve todennäköinen ja suositeltava tehdä LVIS-saneerauksen jälkeen.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image