Ratatie 4, 73m2, 258 000 €

Putkiremontoitu hissitalon päätyasunto Tikkurilan palveluiden vierestä etsii uusia asukkaita.

Tämä asunto sopii monenlaisiin tarpeisiin. Nykyisin asunnossa on kolme makuuhuonetta, sillä ruokahuone on eroteltu keittiöstä kevyellä väliseinällä. Kevyen väliseinän ansiosta väliseinä on mahdollista poistaa ja muuttaa asunto takaisin kahden makuuhuoneen kodiksi. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnon kellarikomero on samassa rapussa. Yhtiössä on sauna. Yhtiöllä on oma tontti!

Sijainti on mainio: Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri ovat kivenheiton päässä. Tikkuraitin palveluille kävelee hetkessä. Uusittu Tikkurilan päiväkoti on vieressä ja kouluille on vain hieman reilun kilometrin matka. Tikkurilasta on nopea junayhteys mm. Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21045979
Sijainti
  • Tikkurila
  • Ratatie 4
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4 h, k, kph, vh, las. parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin 2 - 3 kk tarjouksen hyväksymisestä
Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta207 467 €
Velkaosuus50 532 €
Yhtiövastike511,00 €
Rahoitusvastike211,70 €
Hoitovastike299,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laajakaista perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Sähköauton latauspaikka 30e/kk (käytetty sähkö veloitetaan erikseen). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.2.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan yksi ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016 Keittiön ja olohuoneen viereisen makuuhuoneen väliseinän rakentaminen.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Kylpyhuoneessa lattia on laattaa. Muualla on parketti.
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on astianpesukone (2016), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (09/2020), keraaminen liesi (12/2020, kiertoilma) ja liesituuletin (aktiivihiili, 2015).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on wc-istuin, lattialämmitys, bideesuihku, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), suihku ja taittuvat suihkuseinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vehkapolku
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Jukka Jokinen, 010 3276 408, jukka.jokinen@braleva.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. Lukituksen uusiminen. 2018 Linjasaneeraushankkeen, hissien uusimisen sekä saunakerrosten rakennusluvan mukaisten rakennustöiden loppuunsaattaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2017 Linjasaneerausurakan ja hissien uusinnan aloitus sekä ullakkorakennushankkeen aloitus / rakennusoikeus myyty. 2016 C- ja F portaiden päädyn tiilijulkisivun saumausten kunnostus. Linjasaneeraushankkeen ja hissien uusimisen suunnittelu. Ylinten kerrosten rakennusoikeuden myyntineuvottelujen käynnistäminen. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014 Puisten maantason kellariovien uusiminen. Ylinten saunakerrosten rakennuslupa tilojen muuttaminen asunnoiksi. 2013 Pihakäytävien reunakivetysten asennusta. 2011 Kattojen välttämättömät korjaustoimenpiteet. 2010 Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän sähköiset vedenkäsittelylaitteet. 2009 Piha-alueen saneeraus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, pysäköinti alueen laajennus ja piha-alueen sähköistysten uusiminen sekä lisäautopaikkojen rakentaminen ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, jätesäiliöiden asennus. A ja E-F talojen alapohjaviemäreiden sekä piha-alueen viemäreiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen. Rakennusten välisten alueputkistojen uusiminen. Kellari- ja saunakerroksen ikkunoiden uusiminen. 2004 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2003 Parvekkeiden ja betonijulkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekelasien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2002 Lukkojen uusiminen. Kaapeliverkkoon liittyminen. 2001 Patteriventtiilien vaihtaminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. B-C, D ja E-F talojen kattojen huopakatteiden uusiminen. Saunaosastojen saneeraus. 2000 A-talon huopakatteen uusiminen. 1997 Julkisivuikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkuna, ei kellari- ja saunakerroksen ikkunat). Räystäs- ja julkisivuremontti. 1992 Lämmönjakohuoneen remontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2020 - 2024: 2020 Jäteaitauksen uusinta. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2021 Rappujen ulko-ovien uusinta ja katosrakenteiden korjaus. 2022 Ei tällä hetkellä tiedossa olevia hankkeita. 2023 Ei tällä hetkellä tiedossa olevia hankkeita. 2024 Ei tällä hetkellä tiedossa olevia hankkeita.
Tontin pinta-ala7573 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image