Talvikkitie 7, 80m2, 399 000 €

Valoa ja avaruutta! Esteettömät näkymät korkealta!

Upea sijainti Tikkurilan keskustassa! Arkkitehdin taidonnäyte, jossa yhtenäisten oleskelutilojen kaarevalinjainen muoto tekee juuri tästä kodista kauniin ja erityisen.

Uudenveroiset tilat (rv.2019), jossa arjen toimivuutta lisäävät avokeittiö kivitasoineen, tilava vaatehuone, erillinen wc sekä olohuoneen päädyn jatkeena oleva lasitettu, viihtyisä terassiparveke. Tyylikkässä, erittäin tilavassa kylpyhuoneessa linjakkaat kaapistot ja laadukkaat laatta-ja kaakelivalinnat.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä.

Tikkurilan aina vaan kehittyvä alue upeine palveluineen ja kauniine ulkoilureitteineen lisäävät asujien viihtyvyyttä kaikille sopivaksi. Läheinen Tikkurilan rautatieasema palvelee koko kulkevaa Suomea ja bussit hoitavat sujuvasti poikittaisliikenteen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Esittelyt joustavasti. Tervetuloa!

Tiedustelut: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Markku Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • markku.ketonen@roofgroup.fi
  • 040 525 1418
Kohdenumero21157126
Sijainti
  • Vantaa
  • Talvikkitie 7
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4 h+avok.+iso kph+erill.wc+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPita-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta399 000 €
Myyntihinta140 916 €
Velkaosuus258 083 €
Yhtiövastike1 464 €
Rahoitusvastike1 199 €
Hoitovastike265,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 € / hklö/kk, oma mittari, sauna 8,00 € / kk, autohallipaikkavastike 15,00 € / kk, moottoripyöräpaikkavastike 7,50 € / kk, sauna kertavuoro 12,00 € , autopaikka INVA 100,00 € / kk, polkupyöräkomerovastike 3,00 € / kk Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kahden hoitovastikkeen summa taloudellisen tilanteen niin salliessa. Huoneistokohtainen 3 kk pääomavastike-ennakko on 3235,95 euroa.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston huoneistoselitelmä muutettu, yhtiöjärjestyksessä 4h+kt. Aikaisemmin 4h+kt+s. Huoneistossa sattunut loppuvuodesta 2020 kosteusvaurio johtuen pakastimen sulamisesta. Vauriot korjattu YIT.n toimesta takuutyönä,
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Kivitasot, saareke, jääkaappi-torni, pakastinkaappi-torni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Maikoski Oy Ville Nurkka p. 0207 862 150 Vernissakatu 4 01300 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen / LTO, kaapeli-tv
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus valmistunut v. 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitParvekevuodot: yhtiön huoneistoparvekkeilla on havaittu vuotoja, jotka on reklamoitu YIT.lle. Vastaavia vuotoja on havaittu myös naapuritaloyhtiöissä. Aikataulua näiden korjaamiseksi ei ole vielä YIT:ltä saatu. YIT ilmoittanut, että selvittävät ensiksi naapuritaloyhtiöiden vuotojen määrät sekä näiden korjaustavan. Autohalli: naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteishallinnassa olevassa autohallissa on havaittu useita pihakansivuotoja. Vuodot on reklamoitu YIT:lle. YIT pyrkinyt näitä korjaamaan syksyn 2019 aikana, mutta toistaiseksi kaikkia vuotoja ei ole saatu korjattua. YIT:llä on selvityksessä korjaustapa, joka on myös pyydetty yhtiölle nähtäväksi, kun tämä selviää.
Tontin pinta-ala8431 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image