Kolkekannaksentie 19B, 63m2, 394 000 €

Todella upea skandinaavinen koti sinulle, joka rakastaa avaruuden tunnetta ja tilaa!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen vaaleaan kotiin, josta valo ja tila ei lopu kesken. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu avarien huoneiden ansioista. Koti on erittäin muuntautumiskykyinen asukkaan tarpeiden mukaan. Asuntoon astuessa aukeaa häikäisevän kaunis olohuone ja avokeittiö. Tilan kruunaa isot ikkunat, josta rauhallinen näkymä ulos. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassi/parvekkeelle, josta on portaat takapihalle. Aurinkoinen takapiha on helppohoitoinen ja erittäin suojaisa.

Keittiön ikkunan alla on isommallekin ruokailuryhmälle oma paikkansa. Samasta kerroksesta löytyy myös makuuhuone, sekä toinen kylpyhuone. Portaat vievät sinut alakertaan, jossa on suuri huone, joka toimii makuuhuoneena tai askarteluhuoneena. Lisäksi säilytytystilaa tarjoaa kaunis walk in closet.

Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone. Täällä on reilusti kaapistoja, jossa pyykkihuolto toimii vaivattomasti. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, sekä saunassa vastakkain istuttavat lauteet.

Myydään erillisellä osakkeella oleva lämpöpistokkeellinen autopaikka hintaan 5 000,00 euroa.

Rakennus on suojaisella tontilla, josta löytyy sisäpihalta lasten leikkipaikka. Loistavat ulkoilu- ja urheilumaastot lähellä mm. Laaksolahden urheilupuisto, kaupat päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Lippajärvi ja Pitkäjärvi tarjoavat hyvät kalastus- ja uintimahdollisuudet.

ASUINTILOJEN PINTA-ALA 63 m2 ja KOKONAISPINTA-ALA 122,8 m2.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s sisältää asuntopihan. Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiö on luhtitalo.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Esittelyt17.06.2021 17:30 - 18:15
Kohdenumero21119809
Sijainti
  • Lähderanta
  • Kolkekannaksentie 19B
  • 02720
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, avok, 2 kph, s, khh, vh, lasitettu parveke, terassi
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²122.8 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat 59,8 m² sisältävät saunan ja pesutilat, kodinhoitohuoneen, ison vaatehuoneen sekä tilavan huoneen.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta394 000 €
Myyntihinta382 037 €
Velkaosuus11 962 €
Yhtiövastike585,76 €
Rahoitusvastike155,96 €
Hoitovastike429,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokrat 30,00 €/kk. Hoitovastike, autopaikka 0,875 €/m². Osakaslyhennykset kuluitta koronvaihtumispäivänä 28.5. sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä 29.1. ja 29.7., pankin kulu muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä 300,00 €. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 56,00 €. Vuoden 2021 talousarvion mukaan hoitovastikkeet tulevat nousemaan seuraavasti 01.07.2021: Hoitovastike nousee 3,50 eurosta/m² 3,75 euroon/m². Vastikeperuste/hoitovastikekerroin on 25.05.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 122,80 m². Autopaikkavastike nousee 0,875 eurosta/m² 0,94 euroon/m². Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuone. VARUSTUS: Säilytysjärjestelmä. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylikorkki.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Yläkerran ja alakerran lattian uusiminen. Terassin maalaus. 2019: Vaatehuoneen uudistaminen. 2017: Terassin rakentaminen takapihalle. 2016: Sälekaihtimien uusiminen.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Topi Keittiö, Rosteriset kodinkoneet. VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Vinyylikorkki.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone yläkerta. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, ikkuna. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Kylpyhuone alakerta. VARUSTUS: Kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Harvia sähkökiuas, vastakkain istuttavat lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Paljon kaappitilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylikorkki.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone yläkerta. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylikorkki. Makuuhuone alakerta. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylikorkki.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Lipparinne 2 B
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, p. 020 748 0064. Johanna Kela, johanna.kela@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, tekninen tila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, laajakaista (Elisa), koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Irtaimistovarastoissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita sellaisia määriä, jotka voivat aiheuttaa ilmeisen vaaran yhtiölle ja/cai sen asukkaille tai muulle ympäristölle esim. paloturvallisuuteen liittyen. Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitin määrä on 50.000,00 €. Limiittiä on käytetty 0,00 € / 31.12.2020.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Lämmitysjärjestelmän tarkastukset ja tasapainotus. 2020: Hulevesijärjestelmän sukitus. 2019: Hulevesipumppaamon huolto ja kunnostus. Sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. Hulevesipumppaamon huolto ja kunnostus. 2018: IV-järjestelmän tarkastus ja perussäätö. 2017: Vesikaton korjaus. Piha-alueen teknisten kaivojen ja putkilinjojen korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Vesimittareiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tarkastukset ja tasapainotus. Hulevesiputkiston kuvaus. Parvekelasien huolto. 2022: Tukimuurin oikaisu ja saumausten korjaus. Kiinteistön kuntoarvio. 2023-2024: Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä. 2024: IV, salaoja, viemärit kuvaus ja nuohous / huuhtelu. Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Tontin pinta-ala4227 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image