Soukan rantatie 8, 79m2, 315 000 €

Avara läpitalon huoneisto merellisessä Soukassa.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, joka huokuu valoa ja avaruuden tunnetta. Avokeittiö on saanut täyden muodonmuutoksen, joka yhdistyy saarekkeen jakamana olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle ja mikä parasta, kylpyhuoneesta on myös pääsy parvekkeelle. Keittiössä on vaaleat kaapistot, uusitut kodinkoneet ja saarekkeen ansiosta reilusti laskutilaa sekä kapistoja.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi lisähuone avartamassa pohjaratkaisua. Huone on tarpeen mukaan helposti muokattavissa makuuhuoneeksi.

Kylpyhuoneessa pääset nauttimaan omasta saunasta, sekä suora pääsy parvekkeelle. Arjen toimivuutta parantaa erillinen wc.

Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä on juuri toteutettu talojen vesikattoremontti. Hyvin hoidettu ja hyvä luottoluokitus.

Luonnon läheisyydestään tunnettu Soukka tarjoaa veneilyä, ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle hienon asuinympäristön mainioiden palvelujen äärellä. Kävelymatkan päässä on upea Soukan ranta, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet kauniissa maisemissa. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaa sujuvan liikkumisen ja tuleva länsimetro parantaa yhteyksiä entisestään. Lähellä elintarvikekauppa, sekä monipuoliset palvelut mm. Soukan palvelut, sekä ostoskeskus pikkulaiva.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20916069
Sijainti
  • Soukka
  • Soukan rantatie 8
  • 02360
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, avok, kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta302 961 €
Velkaosuus12 038 €
Yhtiövastike522,32 €
Rahoitusvastike164,57 €
Hoitovastike357,75 €
Vesimaksu
  • 15.35
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 7,00 €/kk, autopaikka leveä 8,20 €/kk. Pääomavastike / rahoitusvastike perustuu huoneiston kolmeen lainaosuuteen: PO3 Julkisivun maalaus 771,36 / 30.9.2021. 9,54 € /kk. PO4 Ikkunaremontti 4 948,39 / 30.9.2021. 67,58 €/kk. PO5 Vesikatto 6 318,79 / 30.9.2021. 87,45 €/kk. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.04.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019: Keittiöremontti. Valvontamuistio 26.08.2021 liitteenä saatavissa. 2018: Wc kalusto. 2015: Makuuhuoneen seinä poistettu, seinät maalattu ja lattia uusittu. Sauna.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Korkki.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu, yhdessä maalattu / tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Marja
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 801 3044 . Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Kupari Anssi, puhelin: 010 327 6448, sähköposti: anssi.kupari@braleva.fi.
Taloyhtiössä muutaOsakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomerot. Yhtiössä on Kaapeli TV . Kaapeliyhtiönä toimii DNA Welho ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestys 19. §. Osakkeenomistajan vastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien, radio- tai televisioantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: C-talon viemärituuletusputkien sukitus. 2019-2020: Kiinteistön pihan valaistus uusittu. 2018-2019: Porrashuoneiden paikka ja huoltomaalaus. 2018: Vesikattourakka. 2017: Vesikatto urakan suunnittelu. Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus. 2016-2017: Ikkunoiden uusinta. 2015: Parkkipaikka-alueen aidat. Viemäriverkoston huuhtelu. 2014: Lahopuita kaadettu. Pesutupaan uusi pyykinpesukone. Parkkipaikkojen rajaviivat maalattu. Pergolat valtattu. 2013: Julkisivujen maalaus ja vesirännien uusiminen. 2012: Avainten päivitys Sento-järjestelmään. 2011: PTS. 2008: Sokkeleiden maalaus. 2007: Lämmönsiirtimen vaihto. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2006: Vesikaluston tarkastus ja korjaukset. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Porraskäytävien seinien maalausta. 2005: Kuntokartoitus. Ikkunoiden huoltomaalaus (osittainen). 2003-2004: Kylpyhuoneiden laatoitus ja vesieristeiden kunnostus. 1996: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 1995: Ikkunoiden, parvekkeiden ja muiden puuosien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat korjaukset 2021-2025: 2020-2021:Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Kuntoarvion teettäminen. 2020: Huippuimureiden peruskorjaukset. Parkkipaikkojen rajaviivojen maalaustyö. 2022-2023: Sähköautojen latauspaikkojen selvitys. 2023-2025: Parkkipaikka-alueen uudelleen asfaltointi. 2024-: Porraskäytävien uudelleenmaalaus. Korjaustyösunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala9483 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image