Maratonkuja 1, 79m2, 223 000 €

Persoonallinen rivitalokoti päättyvän kadun varrella lapsiperheiden suosimalta alueelta Rajakylästä.

Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy työhuone, erillinen wc, avokeittiö sekä olohuone. Keittiön pirteä pinkki maalattu seinä tuo väriä ja tunnelmaa. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta käynti aurinkoiselle pihalle. Katettu terassi kutsuu perheen ja ystävät viihtymään ulkona pitkälle iltaan asti. Asunnon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiöllä oma suojaisa tontti, jossa on lapsille tilaa leikkiä. Läheltä löytyy myös Pallopuisto. Koulu ja päiväkoti lähellä. Alueella hyvät ulkoilumaastot. Sujuvat yhteydet omalla autolla, lähin bussipysäkki sadan metrin päässä, Kontulan metroasema noin 2,5 km.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, KiAT, puh. 044 5550 326, mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mari Aliata
  • ROOF Group Oy
  • mari.aliata@roofgroup.fi
  • 044 555 0326
Kohdenumero9840279
Sijainti
  • Rajakylä
  • Maratonkuja 1D15
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, avok, wc, kph, s, vh, terassi, ulkovarasto
Asuinpinta-ala m279 m²
Yhteensä m279 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta223 000 €
Myyntihinta221 298 €
1701
Yhtiövastike323,08 €
Rahoitusvastike51,68 €
Hoitovastike271,40 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra kylmä 2 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2018 hallitukselle myönnettiin valtuus periä ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa kahdelta kuulta. Yhtiöllä on limiittiluotto 15 000 €. Vastikkeet muuttuvat 1.7.2019: Hoitovastike 1,35 €/osake, tälle huoneistolle 318,6 €/kk. Lämminvesivastike 19 €/hlö/kk.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTyöhuone.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: Valokate rakennettu pihaan. 2017: Kylpyhuoneen allaskaappi ja käsienpesuallas uusittu. 2016: Yläkerran pesuhuoneen lavuaarin ja hanan vaihto. 2013: Olohuone ja makuuhuone 6/2013. Vanhojen pisto- ja valokytkinrasioiden vaihto uusiin ABB:n Matti-sarjan rasioihin. Keittiössä uusittu taso, allas, liesi, astianpesukone, led-valot.
EnergialuokkaE2013
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Icopaldreca kiviteräskate
Keittiön kuvaus
  • Pirteä pinkki maalattu seinä tuo väriä ja tunnelmaa keittiöön. Keittiössä uusittu taso, allas, liesi, astianpesukone, led-valot vuonna 2013. Keittiö on uusittu vuonna 2011. VARUSTUS: jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone, puutasot. SEINÄT: maali. LATTIA: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Allaskaappi ja käsienpesuallas uusittu vuonna 2017. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011. VARUSTUS: suihku, peili, käsisuihku, rättipatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allakaappi, allas, hana. SEINÄT: laatta. LATTIA: laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, käsienpesuallas, hana. SEINÄT: maalattu. LATTIA: laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: lauteet, sähkökiuas, ikkuna. SEINÄT: puupaneli. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti terassille. SEINÄT: maali. LATTIA: laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • VARUSTUS: kaapisto päämakuuhuoneessa. SEINÄT: maali. LATTIA: laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maratonkuja
Isännöitsijän yhteystiedotJanna Holopainen / Kiinteistö-Tahkola Oy Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi, puh. 0207 488 273.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKaapelitelevisio, laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiö kustantaa osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä lattiakaivojen korokerenkaan ja vesieristemateriaalit sekä maksaa 1000 € kannusterahan osakkaalle.
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala12957 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Lumiesteet ja pelastautumistangot. Puutteellisten tulvakynnysten uusinta. Pihojen väliaitojen uusinta ja paalutus valokatteita varten. Ulkovarastoihin ilmanvaihtokanavat. 2017-2018: Märkätilojen kuntokartoitus. 2015-2016: Lämpökuvaukset. 2015: Korvausilmaventtiilien lisäys. Pihan lisävalaistus. 2014: Patteritermostaatit. 2011: Pysäköintipaikan asfaltointi. Aita. 2007: Lukot. Terassinovet. 2006: Lämmönvaihdin. Julkisivujen maalaus ja kattojen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2019: Leikkivälineiden uusiminen. Piha-alueen kunnostaminen. Ulkoseinien maalipinnan / paneelien uusinta, hanke- ja toteutussuunnitelma. Kiinteistön kuntoarvio. 2020: Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu. Katon kuntotarkastus ja puhdistus. Pesuhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusinta kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Kylpyhuoneen remonttikannuste 1000€/huoneisto osakasremontin yhteydessä.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image