Manttaalitie 25, 118m2, 310 000 €

Alkuperäisessä kunnossa oleva asunto, joka on Remontti-Reiskan unelma. Asunto on kahdessa tasossa. Portaikkoon valoa tuomassa upea kattoikkuna. Asunnon kruunaa koko asunnon levyeinen parveke, tilava autotalli ja suuri länteen suuntautuva kattoterassi, joka on kuin luotu kesäjuhlien järjestämiseen.

Pieni taloyhtiö, jossa asukkaat itse huolehtivat omien huoneistoidensa kunnostuksesta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Asunto sijaitsee suositulla Itä-Pakilan asuinalueella. Alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulu kuin kauppakin kävelyetäisyydeltä, puhumattakaan hienoista ulkoilumahdollisuuksista, joita tarjoavat mm. useat puistot sekä Vantaanjoen varrelle sijoittuva Pakilan uimaranta. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee vain n. 400 metrin päässä ja linja-autolla 64 on vaivaton kulku Helsingin keskustaan.

Autotalli myydään erillisinä osakkeina hintaan 10 000,00 €.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+askarteluh+s+os+terassi, kahdessa kerroks.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? ESITTELLYT VOIDAAN HOITAA MYÖS WHATSAPP VIDEOPUHELUN VÄLITYKSELLÄ!

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9481905
Sijainti
  • Itä-Pakila
  • Manttaalitie 25
  • 00680
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, k, rt, kph, khh, s, 2x wc, 2x vh, kattoterassi, parveke, autotalli.
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²142 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat 24 m² käsittää autotallin. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta310 000 €
Myyntihinta310 000 €
Yhtiövastike365,80 €
Hoitovastike365,80 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotalli 1,55 €/m²/kk eli 37,20 €/kk. Huoneistot ja autotallit ovat osakkaiden vastuulla. Hallinnanjakosopimuksen ja osakkeiden luovutussopimuksen kohdan 5 mukaan mikäli molemmille määräosille määrätään yhteinen kiinteistövero jaetaan se määräosille maapohjan osalta hallinta-alueiden pinta-alojen mukaan ja rakennusten osalta sen mukaan kumman hallinta-alueella ne sijaitsevat. 23.01.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitus voi muuttaa hoitovastikkeen määrää, kunhan laskelmat yhtiön ja omakotitalon välisestä palvelun käytöstä ja kustannuksista ovat valmistuneet.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017: Pattereiden termostaatit uusittu. 2016: Yläkerran parvekkeen puoleiset ikkunat vaihdettu lämpölaseihin. 2015: Kattoikkuna uusittu. Kattoterassilaudoitettu.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Pulpetti.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. VARUSTUS: 2x suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc. VARUSTUS: Peilikaappi, wc-istuin. SEINÄT: Puu. LATTIA: Muovimatto. Yläkerran wc VARUSTUS: wc-istuin, kaapistot. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone 1. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Muovimatto. Makuuhuone 2. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Korkki.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaappi, vaatehuone x2, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Manttaalitie 25
Isännöitsijän yhteystiedotReijo Lindberg 040 526 0396
Taloyhtiössä muutaAutotallit, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitOsakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt. 2017: Pattereiden termostaatit uusittu. 2016: Yläkerran parvekkeen puoleiset ikkunat vaihdettu lämpölaseihin. 2015: Kattoikkuna uusittu. Kattoterassilaudoitettu. Katto maalattu. 1990: Vanha autotalli muutettu askarteluhuoneeksi. Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt. 1990: 2 kpl autotalleja rakennettu. 1985: Kaukolämpö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKukin osakkeenomistaja vastaa omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavien tilojen ja piha-alueiden rakennus-, korjaus-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista.
Tontin pinta-ala705.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image