Auratie 1, 79m2, 169 000 €

Viihtyisässä asuinympäristössä rivitalon päätyasunto saunalla ja terassilla.

Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta pohja muokkautuu käyttötarkoituksesi mukaan kolmioksi tai neliöksi. Yläkerran rauhasta löytyy kolme makuuhuonetta ja tarvittaessa saat kahdesta makuuhuoneesta yhden tilavan huoneen. Arjen sujuvuutta lisää erillinen alakerran wc ja yläkerran kylpyhuone. Rentoutumaan pääset oman, vuonna 2020 kunnostetun saunan löylyissä.

Alakerrasta löytyy keittiö sekä olohuone. Keittiössä on riittävästi laskutilaa ja oma paikka ruokapöydälle. Olohuone on valoisa, josta on käynti aurinkoiselle terassille.

Velaton yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet mm. Keinukallion ulkoilualue, Ollilanlammen kauniit maisemat ja lenkkipolut, jotka sijaitsevat aivan vieressä, kuntoportaat, Talman lakettelukeskus ja kuntoportaat. Kävelymatkan päässä on Sorsakorven päiväkoti sekä ala-aste. Alueelta on bussiyhteys ja linja-autopysäkki n. 50m.

Katsothan myös 3D-videoesittelyn!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20099927
Sijainti
  • Sorsakorpi
  • Auratie 1
  • 04220
  • Kerava
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h,k,kph,wc,terassi
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen sekä myyjän ilmoituksen mukaan 79m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamistaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike359,38 €
Hoitovastike359,38 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko ja maksetaan kulutuksen mukaan.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausYläkerran aula remontoitu 2018: VARUSTUS: pesukoneliitäntä, liukuovikaapisto. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta03/2020: saunan remontointi.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaakaasu, muu
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri ohjaa), kaapistot. SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti VÄLITILA: laatta TYÖTASOT: rosteri/laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu vuonna 2008 edellisen osakkaan toimesta. VARUSTUS: suihku, peili, allaskaappi, lasiseinä, wc-istuin. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi SEINÄT: tapetti/maali LATTIA: laatta
Saunan kuvaus
  • Sähkökiukaalla lämpiävä sauna on uusittu 2020. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: tapetti/maalattu LATTIA: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: toisessa makuuhuoneessa maalattu, toisessa tapetti/maalattu. LATTIA: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Ahjonsorsa.
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi 020 7488 271
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Maakaasulämmittimen hormin lisä-äänieristys. 2018: Lämmmonjakohuoneen kattilan siirto ja seinän korjaus. 2017: Julkisivun huoltomaalaus, leikkipaikka, D-talon aita. 2011: Kattosillat. 2009: Lukot uusittu. 2006: Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen korjausta/kunnostusta. 2001: Pihan kivetys ja 2 uutta sadevesikaivoa. 1996: Ulkomaalaus. 1995: Lämpimän käyttöveden runkoputket muovisiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: 2019: Hulevesijärjestelmä, ovet/ikkunat, aidat, pihan kunnostus. 2019-2020: Vesikaton/peltikatteen uusiminen. 2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, postilaatikot, aidat, kuntoarvio. 2021: IV-kanavien nuohous.
Tontin pinta-ala3820 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image