Jokisuonrinne 1, 78m2, 104 000 €

MYYNNISSÄ SELKEÄPOHJAINEN PARVEKKEELLINEN KOLMIO

Asunnon näkymät ovat sisäpihalle pohjoiseen ja etupihalle etelään. Avara olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, tilava eteinen, vaatehuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhtiössä on tehty viemäreiden sukitus, asennettu maalämpö, uusittu ikkunat, parvekeovet, remontoitu rappukäytävät.

Kirkkonummen keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä, lähellä on koirapuisto, alle kilometrin päähän on valmistunut uusi päiväkoti ja koulu. Hyvinvointikeskus ja terveysasema ovat valmistumassa piakkoin. Taloyhtiön alakerrassa kampaamo, ruokakauppa alle 2 kilometriä . Alueen palveluita kehitetään lähivuosina. Liikenneyhteydet: Lähi bussipysäkki noin 200 m, juna-asema noin 2,4 kilometriä. Bussinumero 171 ja 172 Matinkylään (Kirkkonummen keskustan kautta) noin 30 min.

Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Soita ja sovi tapaaminen jo tänään!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe 0406807717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I provide services also in English and in Estonian. ROOF Group – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero21347088
Sijainti
  • Gesterby
  • Jokisuonrinne 1
  • 02410
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupan teosta
Velaton hinta104 000 €
Myyntihinta93 993 €
Velkaosuus10 006 €
Yhtiövastike378,97 €
Rahoitusvastike82,57 €
Hoitovastike296,40 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike: Rahoitusvastike 4, Porraskäytävät 39,67 euroa/kk, (0,5086 euroa/m²/kk). Rahoitusvastike 1, Sukitusurakka 42,90 euroa/kk, (0,5500 euroa/m²/kk). Autopaikka kylmä 5 euroa/kk Autopaikka lämmin 15 euroa/kk Liikehuoneistovuokra 250 euroa/kpl/kk Hallituksella valtuudet periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelmien tekemisestä veloitetaan osakkaalta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Yhtiöllä on maalämpö hoitolaina, velkaosuuksia ei voi maksaa, katetaan hoitovastikkeella, (per 24.08.2021 jäljellä 157 894,73 euroa).
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen ja vaatehuone. SEINÄT: Maalattu/lasikuitutapetti maalattu. LATTIA: Laminaatti. Eteisessä liukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaToimeksiantaja ei ole tehnyt muutostöitä, taloyhtiön toimesta on korjattu yläkerrasta lähtöisin ollut putkivuoto keittiön ja kylpyhuoneen välissä 2018/2019. Edellinen omistaja on remontoinut keittiön 17.04.2012 (vanha isännöitsijäntodistus 30.10.2015).
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • aumakatto, pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Erillinen keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä. Uusittu 2012. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, hana, lavuaari, kaapistot, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, hana, amme, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. SEINÄT; Kaakeli ja maalattu. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Käsisuihku, hana, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin. SEINÄT; Maalattu ja kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone. SEINÄT: Maalattu/lasikuitutapetti maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Isot makuuhuoneet. SEINÄT: Maalattu/lasikuitutapetti maalattu. LATTIA: Laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Taloyhtiön nimiASUNTO OY GESTERBYNTIE 3
Isännöitsijän yhteystiedotJuha Leksis, Walttari Oy, Kirkkotallintie 1, 02400 Kirkkonummi, www.walttari.fi, puh: 0408014410
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä ja - tyyppi: kaapelijärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö: Sonera. Tietoliikennejärjestelmät: 10M laajakaista (Sonera ja taloyhtiön laajakaista). Yhteinen laajakaista: tekniikka. Muut tilat: 14 kpl, 200,50 m², josta yhtiön hallinnassa 1 kpl 78 m².
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995: Kylmävesirunkoputkisto uusittu. 2000: Kattosadevesijärjestelmä, porrashuoneiden maalaus, lämmitysverkoston perussäätö. 2002: Patteriventiilien vaihto. 2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, jätekatos. Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2009: Julkisivumaalaus, ulko-ovien maalaus, elementtisaumaus, pesularemontti. 2004-2011: Antenni- ja datakaapelointi. 2013: Lukituksen uusiminen, talosaunan saneeraus, vesikattopeltien uusiminen, sadevesikourujen uusiminen, yläpohjan lisälämmön eristys, kylmäkellareiden käytöstä poisto ja kunnostus vuokrattaviksi varastotiloiksi. 2014: Maalämpöön siirtyminen, pihan asfaltointi. 2015: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, liittyminen Soneran kaapeli- ja laajakaistaan. 2017: Viemäriputkien sukittaminen. 2018: Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen. 2019: IV-kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021: Parvekkeiden vedenpoiston suunnitteleminen, parvekkeiden maalaus ja kunnostus. 2020-2021: Käyttövesiputkien kunnostuksen suunnitelmat. 2020-2021: Sähköjärjestelmien kunnostuksen suunnitelmat. 2020-2021: Salaojien uusimisen suunnittelu/korjaus 3.talo. 2023 : Elementtien saumaus ja julkisivujen maalaus/kunnostus. Piha-alueiden kunnostus yhtiökokouksen ohjeistuksen mukaan. Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala10021 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image