Kirkkokatu 2, 98m2, 849 000 €

Putkiremontoidusta taloyhtiöstä myynnissä upeasti remontoitu kulmahuoneisto, hyvällä pohjaratkaisulla!

Myynnissä kaunis ja saneerattu uusrenesanssia edustava talo Kruununhaan yhdeltä arvostetuimmalta sijainnilta. Asunto on remontoitu vuonna 2011 kauniisti neutraaleja sävyjä käyttäen ja laadusta tinkimättä. Asumisviihtyvyyttä on tuomassa lattialämmitys, joka lämmittää talvella kivasti jalkojen alla. Olohuone ja keittiö on yhtä avaraa tilaa ja täällä kelpaa viettää aikaa yhdessä ystävien kanssa. Olohuoneesta näkymät Kirkkokadun suuntaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, eli ei maan tasalla. Säilytystilaa on runsaasti!

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Julkisivu on saneerattu vuonna 2011 ja vesi- ja viemäriputkiston saneeraus on toteutettu vuosina 2006-2009. Yhtiön omistuksessa on yksi huoneisto sekä varasto, joista vuokratuottoa on kertynyt vuonna 2019 13 368 euroa.

Arvostetulla Kruununhaan alueella pääset nauttimaan merellisistä ulkoilumahdollisuuksista ja Pohjoisrantaa pitkin pääset Tervasaareen. Hyvien liikenneyhteyksien avulla pääset liikkumaan näppärästi ja ydinkeskustan palveluihin kävelet reilussa kymmenessä minuutissa. Lisäksi alle kilometrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

MUISTATHAN KATSOA MYÖS ESITTELYVIDEON!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero20664871
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Kirkkokatu 2
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, khh, s, wc, et.
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1885
Käyttöönottovuosi1885
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta849 000 €
Myyntihinta844 273 €
Velkaosuus4 726 €
Yhtiövastike560,69 €
Rahoitusvastike55,79 €
Hoitovastike485,10 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet tarvittaessa enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Vaatekaapistot, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Kaunis ja laadukas avokeittiö. VARUSTUS: Lattialämmitys, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, jääkaappipakastin. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Tilava wc. VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, allas, peili, lattialämmitys. LATTIA: Laatta / maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämnmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone. VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUllakkovarasto, vaatekaapisto.
Taloyhtiön nimiFastighets Ab Norra Kajen 4
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Marjo Meroniemi Rantakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 marjo.meroniemi@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaVarastot, koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA. Toimistohuoneistoja 7 kpl (pinta-ala yhteensä 710,00 m²). Työhuoneisto 2 kpl (pinta-ala yhteensä 25,00 m²).
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kaukolämpöpaketin uusiminen. Viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien vaihtotyö. (Isännöitsijän sähköposti 24.09.2020: Patteriventtiilit on asennettu, kaukolämpöpaketti asennettu, pientä maalaustyötä ym. vielä tekevät, mutta lämmitys toimii.) 2018: A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi. D-portaan kellarikerroksen kunnostaminen. 2017: Uuden A-portaan hissin rakentaminen. 2015: Pihasuunnitelman toteutus. 2014: D-portaan hissin rakentaminen. Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen. 2013: Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta. Portin avausmekanismi. 2012: Ajoportin kunnostus. 2011: Valvontakameralaitteisto. Julkisivusaneeraus. Ilmanvaihdon kunnostus. 2010-2011: Lukitusjärjestelmän muutos. 2007-2011: Ilmanvaihdon kunnostusta. Porrashuonekorjauksia. 2009-2011: Huoneistoulko-ovien uusimiset. Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta. 2009: Ullakkovarastokoppien rakentaminen Meritullinkadun ullakolle. rakentaminen. 2008: Katon maalaus. 2007: Kukkoviirin kunnostus. 2007-2009: Sähkö- ja antenniverkon uusiminen. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2006-2009: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2006-2007: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2006: Antennijärjestelmän uusiminen. 2003: Vesikaton uusiminen. 2002: Kosteusvaurioremontti 1. -kerros. 2001: Peruskuntoarvio. 1994: Lämmönvaihdin. Julkisivun osittainen kunnostus / Pohjoisranta. 1992: Hissit saneerattu. 1987: Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain. 1986: Sähköpääkeskuksen laajennus. 1985: Patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnittelu. 2020-2024: Rännien saattolämmityksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus muissa rapuissa paitsi A ja G. Katutason ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden ja ikkunapellitysten ulkopuolinen maalauskunnostus. Ajoportin maalaus. Julkisivun valaistus.
Tontin pinta-ala2376 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image