Madetojankuja 5, 74m2, 199 000 €

Hissillisestä taloyhtiöstä valoisa ja kompaktin kokoinen kolmio lasitetulla parvekkeella.

Avaran olohuoneen yhteydessä on valoisa avokeittiö, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Ruokapöydälle jää oma paikkansa olohuoneen sekä keittiön väliin. Huoneisto on äärimmäisen valoisa ja isoista ikkunoista näkymät Säveltäjänpuistoon. Säilytystilojen tarve on huomioitu asunnossa hyvin makuuhuoneiden sekä eteisen kaappien ansiosta.

Taloyhtiön omistuksessa on kaksi asuinhuoneistoa sekä toimistotila. Näistä tiloista yhtiö on saanut talousarvion mukaan vuokratuottoa vuonna 2018 yhteensä 42 333 euroa.

Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja julkisivut on uusittu 2016. Kodin läheisyydestä löytyvät kävelymatkan etäisyydellä monipuoliset palvelut, päiväkodit, koulut sekä puistoalueet tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun. Alueelta loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Pukinmäen juna-asema n. 900m. Pukinmäki sijaitsee keskeisellä paikalla kehä I varrella, josta helppo liikkua autolla moneen suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

Vain yksityisesittelyt.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9411254
Sijainti
  • Pukinmäki
  • Madetojankuja 5
  • 00720
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike249,81 €
Hoitovastike249,81 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSauna 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA elho 10M. Hallituksella valtuudet periä 1 tai 2 ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista ylimääräiaiatä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Tilojen kuvausVaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/liesituuletin, kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: suihku, peilikaappi, seinähyllyt, pesukoneliitäntä, suihkuseinä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Madetojankuja 5
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema AT & ET Oy / Ari Takkunen Säterintie 16, 00720 Helsinki p. 040 140 5011 aro.takkunen@taloasema.fi
Taloyhtiössä muutaVaunuvarasto, pyöräkellari, sauna, kuivaushuone, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Akuuttien märkätilojen korjaukset (kesken). Kaikkien märkätilojen kartoittaminen. 2018: IV-koneiden uusimisia. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Saunan lauteiden uusiminen. 2016: IV-hormien nuohous. Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma. 2012: Hissien uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. Huonokuntoisten seinäelementtien saumaus. 2011: Pihanpuoleisten ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien maalaus. 2007: Kaikki lukot uusittu. IV-hormit nuohottu. Ulkovalaisimet uusittu. Huonokuntoisten ikkunapeltien maalaus. 2006: Kylpyhuoneiden kuntokysely ja tarvittavat korjaukset. Saunojen pintaremontti. 2003: Lämmönjakokeskus uusittu. Ikkunat kunnostettu. Vesikaton pinnoitteet uusittu. 2000: Sadevesiviemäröinnin uusiminen. Saaojitus ja pohjaviemärin uusiminen rakennus B-C.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Takuukorjaukset julkisivu ja parvekeremontti. 2018-2023: Ylläpitokorjauksia. Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä nykykäsityksen mukaan tulee linjasaneeraus vuosien 2025-2027 aikana.
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki.
Tontin vuokra29 583 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2035
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image