Valimokuja 10, 55m2, 229 000 €

Modernia kaupunkiasumista Järvenpään sydämessä!

Ylimmän seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee omassa rauhassaan. Naapurin kanssa jaetaan vain yksi yhteinen seinä. YIT:n SMART-konseptin erikoisuus on tilojen helppo muokattavuus perheen tarpeisiin sopivaksi väliseininä toimivia kaapistoja poistamalla tai lisäämällä. Sen ansiosta pohja on aina fiksusti toimiva ja kodissa viihdytään pitkään.

Tämä 2018 valmistunut valoisa ja avara suurten ikkunoiden ympäröimä koti on nappivalinta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laadukasta asumista. Eleettömän tyylikäs avokeittiö ja ruokailuryhmä liittyvät sulavasti olohuoneeseen integroitujen kodinkoneiden ansiosta. Näin keittiö on huomaamaton osa sisustusta.

Olohuoneesta kuljetaan myös lasitetulle parvekkeelle. Tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti isompikin oleskeluryhmä, joka kutsuu viihtymään pitkälle syksyyn. Asunnosta on esteettömät ja komeat näkymät juuri valmistuneeseen Westermarckin puistoon.

Kattohuoneistoon ei liikenteen tai kaupungin äänet kantaudu ja molemmissa makuuhuoneissa onkin hämmästyttävä rauha ja hiljaisuus.

Kylpyhuoneen tunnelma on seesteinen ja maanläheisten sävyjen ympäröimä. Tilaa säästää taittuva suihkuseinäke. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on varattu oma huomaamaton soppi oven taakse.

Taloyhtiön yhteistiloista löytyvät: pyöräkellari, upouudet saunatilat, verkkokellari sekä Postin pakettiautomaatti. Erityisesti aktiivisten liikkujien ja lapsiperheiden iloksi tiloista löytyvät myös kuivausrumpu ja kuivauskaappi esim lasten talvihaalareille, sekä suihkutila, jossa voi vaikka pestä lemmikin tassut tai lasten kuravaatteet ennen asuntoon menoa. Autopaikka 25,00 €/kk.

Sijainti Järvenpään elinvoimaisen keskustan palvelujen ääressä on loistava ja tämä vain paranee rakenteilla olevan innovatiivisen Perhelä kauppa-ja liiketilakeskuksen johdosta, joka tulee olemaan lyhyen kävelymatkan päässä. Juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. S- ja K-marketit n. 400 m päässä. Jäähalliin ja uimahalliin on matkaa n. 700 m. Lähin Kartanon koulu ja Järvenpään lukio n. 550 m. Norlandian päiväkoti löytyy oman taloyhtiön alakerrasta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt.

Soita vaikka heti ja varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) Stailaus: Miisa Elenius Kuvat: Tomi Heikkinen

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero20208046
Sijainti
  • Pajala
  • Valimokuja 10
  • 04410
  • Järvenpää
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta71 371 €
Velkaosuus157 628 €
Yhtiövastike327,86 €
Rahoitusvastike124,36 €
Hoitovastike203,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 20,00 €/kpl, autopaikkavastike 3,60 €/jm², autopaikkavuokra 25,00 €/kpl. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike. Laina on sidottu 12 kk euriboriin ja marginaali on 0,9%. Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 9/2023 ja viimeinen erä erääntyy 3/2043. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,30 €/ jyvitetty osake. Rahoitusvastike nousee 4/2023, kattaakseen lyhennykset. Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä maalis- ja syyskuussa. Jos lainaosuutta halutaan lyhentää, niin otettava yhteyttä kirjanpitäjään 4.3 tai 4.9 mennessä, lainaosuuslaskun eräpäivä on ko. kuukauden 20. päivä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi ja pakastinlokero, induktioliesi, liesituuletin ulosvedettävässä kuvussa LED-valaistus ja rasvasuodatin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. TYÖTASOT: Metalli. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, seinä wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / puu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Palje
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs. 01740 Vantaa. Henri Piippola p. 0220 7488 377, henri.piippola@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv. Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. Huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, jäähdytysjärjestelmä ET.
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTilikauden 2019 aikana suoritettiin pihan asfaltointi. Muuten tilikauden aikana tehtiin vain uudelle taloyhtiölle ominaisia korjaus- / huoltotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon 23.06.2020 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala1743 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image