Isännänkuja 2, 72m2, 219 500 €

Valoisa päätyasunto Vantaanlaakson rauhallisesta ympäristöstä etsii uusia asukkaita.

Keittiö ja huoneiston väliovet on uusittu vuonna 2017. Parketti on hiottu ja lakattu, laminaatit asennettu sekä huoneiston seinät maalattu vuonna 2013. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2007 ja tänä kesänä kylpyhuoneessa on lisäksi tehty pintojen freesausta. Asunto on siistissä kunnossa ja täten muuttovalmis. Parvekkeen ilta-aurinko paistaa nätisti koko asuntoon. Asunnon käytössä on kylmävarasto rakennuksen alakerrassa.

Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä vuoden 2019 tilinpäätöksen mukaan. Yhtiössä on uusittu vesikatto, ikkunat ja ulko-ovet vuonna 2016. Kaikki kylpyhuoneet on uusittu vuosina 2007-2010. Oma tontti.

Vantaanlaakso on luonnonläheinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Lähikauppa sijaitsee noin 500 metrin päässä. Martinlaakson kattavat palvelut löytyvät lähietäisyyden päästä (mm. ruokakaupat, juna-asema, ostoskeskus ja koulut). Lähin päiväkoti löytyy noin 350 metrin päästä. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla sekä omalla autolla. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Kohteessa ei järjestetä yleisnäyttöjä. Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Pääset tutustumaan kohteeseen etukäteen myös 3D esittelyn avulla!

Myynti ja esittelyt:

Ira Siekkinen Myynnin asiantuntija Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21622319
Sijainti
  • Vantaanlaakso
  • Isännänkuja 2
  • 01670
  • Vantaa
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, s, p. (yj:n mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
Vapautuminen2-3 kk hyväksytystä tarjouksesta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta219 500 €
Myyntihinta195 820 €
Velkaosuus23 679 €
Yhtiövastike453,13 €
Rahoitusvastike155,88 €
Hoitovastike297,25 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPistokkeellinen autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Kylpyhuoneen kattopaneelit ja valaisimet uusittu sekä seinät maalattu. 2017: Väliovien vaihto. Keittiö uusittu (Ikean keittiö, 10-vuoden takuu), lukuunottamatta kodinkoneita. Kodinkoneet vaihdettu edellisen omistajan aikana noin vuonna 2012/2013. 2013: Kaikki seinät maalattu, mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu, laminaatit asennettu. 2007 Yhtiö on uusinut kylpyhuoneen.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Lattia on parkettia / laminaattia.
Katto
  • Harjakatto.
  • Rivipeltikatto.
Keittiön kuvaus
  • Varustus: keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: suihku, allaskaappi, peili, pesukonekoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Seinät: Kaakeli / Maali. Lattia: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Varustus: sähkökiuas. Seinät: Puupaneeli. Lattia: Laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kylmä varasto rakennuksen alakerrassa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rian-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Henrika Sundman Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 / 040 774 7987 asiakaspalvelu@hsi.fi / henrika.sundman@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaGrillikatos/pergola, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, pyörätelineet ja roskakatos. Koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kaapelikanavan työt ja kaapelin kotelointi huoneistoon B9. Pihan kivituhkan tiivistys ja tasaus. 2018: IV-kanaviston nuohous ja säätö. Piha-aitojen suojapellitys. Märkätilakorjauksia tehty 2 kpl. 2017: Piharemontti. A1 tuulikaapin kosteusvaurion korjaus ja lämpökeskuksen lattian betonitasoitus sekä pintojen maalaus. 2016: Vesikaton, elementtisaumojen, A5 varaston, huippareiden, lukituksen sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen. A-talon sokkelin alustan tiivistys, ryömintätilan puhdistus, sepelikaistan teko ja sokkelin vierustan eristys. 2015: Vesikatto-, ovi- ja ikkunaurakoitten suunnittelu. 2014: Parvekkeiden ja portaikkojen maalausurakka sekä kunnostus. Grillikatoksen uusiminen. 2013: 10v. Energiatodistus. Jätekatoksen ulkolaudoitus uusittu. Pergolan kivilaatoitus. 2012: Pihojen väliaidat uusittu. 2011: Palopostit. Tontin lämpö- ja käyttövesiputket uusittu sekä saattolämmitys asennettu. Parkkipaikan asfaltointi. Märkätilakorjauksia 4 kpl. Kuntoarvio. 2010: Pyykinkuivausaitaus. Lämmönvaihdin uusittu. Patteriverkoston perussäätö. 2007: Märkätilakorjauksia 1 kpl. 2006: IV-kanavien nuohous. 2004: Märkätilojen vesieristyskorjauksia 4 kpl. 2003: JV-korjauksia. Piha-aitojen uusinta. B-talon päädyn vesieristekorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2020-2025: 2020 Varastokoppien kattojen viherpesu. 2021-2024 Tavanomaisia korjauksia tarpeen mukaan. 2025 Putkiston kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala2484 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image