Tullivuorentie 19a, 73m2, 249 000 €

Upea paritalo halutulla ja rauhallisella asuinalueella.

Hyvällä pohjalla toteutettu saunallinen paritalo kolmio. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle, joka suuntautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone ja keittiö on yhtä avaraa tilaa, joka tarjoaa hyvät puitteet yhdessä oloon perheen ja ystävien kanssa.

Kodikas pienyhtiö, missä luonto on lähellä. Yhtiössä on toteutettu mm. alapohjien korjaus / täyttö, sakokaivojen korjaus, autojen lämmitystolppien uusiminen, taloyhtiön lukkojen uusiminen, sähköpattereiden uusiminen, antennijärjestelmän päivittäminen, korvausilmaventtiilien asennus sekä lämminvesivaraajien uusinta. Taloyhtiössä pienemmät remontit on saatu hoidettu hoitovastikkeen ylijäämällä. Taloyhtiö on myöntänyt vastikevapaan kesäkuulle sekä mahdollisesti joulukuu tulee olemaan vastikevapaata.

Malmin keskus sijaitsee noin 20 minuutin kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet, juna-asema ja linja-autoasema. Harraste- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero20581086
Sijainti
  • Malmi, Nallenmäki
  • Tullivuorentie 19a
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, s, wc, et, terassi
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Yhtiövastike335,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut vuonna 2020 / 13 431,81kWh ja sähkölasku on ollut keskimäärin n.140€ / kk (sähkö+siirto) Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,00 €/m³, laskutus 2 kertaa vuodessa. Hallituksella annettu valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä vastiketta tai myöntää vastikevapaa kuukausi kassatilanteen niin vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTRUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiötä remontoitu 2011 (väliseinä kaadettu, vaihdettu jääkaappipakastin, kaapit maalattu) VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneremontti 2006 ja 2017 kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu sekä kylpyhuone pinnoitettu Decofloor sisustuslaastilla. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pyykkikaappi. SEINÄT: Decofloor sisustuslaasti ja alla laatta. LATTIA: Decofloor sisustuslaasti ja alla laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku. SEINÄT: Paneeli / maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti / maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Vinyylikorkki.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nallenmalmi
Isännöitsijän yhteystiedotOmatoiminen isännöinti. Pasi Laurila p. 040 516 8799, pasi.laurila23@gmail.com
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön varasto, tekninen tila. Koneellinen poisto ilmanvauhtojärjestelmä. Yhteisantenni. Yhtiöjärjestyksen 14. §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaustyöt, lukuunottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain 12 §:n mukaan kuuluvat yhtiölle. (Yhtiöjärjestyksessä 12. § ei ole.)
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Alapohjien korjaus / täyttö (C, D talot) osittain. sakokaivojen korjaus. Autojen lämmitystolppien uusiminen. Taloyhtiön lukkojen uusiminen. 2019: Sähköpattereiden uusiminen. 2017: Alapohjien korjaus / täyttö (A, B talot). 2016: Antennijärjestelmän päivittäminen. Tonttiaidan maalaaminen. 2015: Tonttiaidan uusiminen. 2014: Korvausilmaventtiilien asennus. Leikkipaikan kunnostus. 2012: Lämminvesivaraajien uusinta. 2009: Autopaikan asfaltointi. 2004: Katon uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön korjaussuunnitelma: - yläpohjan lisäeristäminen. - pihojen kunnostus. - välipohjan tarkistusluukkujen korjaus. - ilmastointiputkien puhdistus 2022.
Tontin pinta-ala3286 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra5 796 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image