Vanha Kaarelantie 30, 74m2, 255 000 €

Valoisa pienkerrostalon ylimmän (2.) kerroksen kulmahuoneisto. Asunnossa on hyvin kaappitilaa. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on pääsy omalle parvekkeelle. Eteisessä ja keittiössä on laattalattia, joka on helppo pitää puhtaana.

Omalla tontillaan olevassa yhtiössä on maksuvalmius ollut hyvä / toimintakertomus 2020. Taloyhtiön piha on viihtyisä, sieltä löytyy mm. grillikatos ja lasten leikkipaikka. Yhtiössä on tehty kattoremontti 2020.

Kaivokselan palvelut ovat kävelyetäisyydellä mm. ruokakauppa, päiväkoti ja koulu. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla. Myyrmäen juna-asema on reippaan kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero21575045
Sijainti
  • Kaivoksela
  • Vanha Kaarelantie 30
  • 01610
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, sauna, wc, parveke
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1995
Käyttöönottovuosi1995
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta255 000 €
Myyntihinta242 739 €
Velkaosuus12 260 €
Yhtiövastike391,00 €
Rahoitusvastike85,00 €
Hoitovastike238,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka vuokra 10,00 €/kk. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 2,00 €/os.lkm./kk, joka on 68,00 €/kk. Pääomavastike 1, kattoremontti 2,50 €/os.lkm./kk., joka on 85,00 €/kk. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.04.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättääperimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Peilikaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, peili, allaskaappi SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kaivossuvanto
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy, p. 09 530 8620, Mika Manninen, mika.manninen@reim.fi
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja erillinen piharakennus, jossa on jätehuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä erillisvarasto. Kaapeli-tv, DNA Taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Vesikattojen uusiminen ja salaojien painumien korjaukset tarvittavilta osin. 2018: Salaojien tarkastus. Kuivaushuoneen lattian maalaus. Vesikaton ongelmakohtien paikkakorjaukset. 2017: Porrashuoneiden huoltomaalaus. Ulkovalojen kunnostus. Vesikaton paikkakorjaukset ja maalaus. 2016: Lukkojen uudelleen sarjoitus (Sento-sarjaan). Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ym. Lämmityksen ohjausjärjestelmän uusiminen (Kiinteistöautomaatio Ouman Ounet). 2015: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu. Kuivauskoneen uusiminen. 2014: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Alapohjien tuuletuksen toteutus Eskon venttiilit. Tarvittavien keittiön viemärien uusiminen ja tarkastus. 2012: Alapohjien tiivistysten tarkastus. 2011: Pihateiden kunnostus ja asfaltointi. Pulpettiosuuksien otsapeltien uusiminen. Opastaulun asennus. jätekatoksen oven kunnostus ja lukon asennus. 2010: Leikkialueen kunnostus. Autopaikoitusalueen pistokekotelot. Ulkovaraston seinien maalaus ja varaston ovien uusiminen. 2009: Kuntoarvion laadinta 2009-2019. 2008: Elementtien ja ikkunapielien saumaus. A ja G huippuimureiden asennus. Postilaatikoiden uusiminen. 2007: Julkisivun puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus. Asfalttihidasteiden ja pyöräsuojan luiskan asennus. 2006: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Rivitalohuoneistojen huippuimureiden uusiminen. Patteriverkoston ja käyttövesiverkoston säätötyöt. Käyttövesiverkoston venttiilit uusittu. A ja G rappujen lippojen pellitystyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Parvekkeiden sivuosien ja kaiteiden uusiminen (arvio 20 000 €). Yleisten tilojen lattioiden maalaukset (arvio 5 000 €). Talojen välisten kaukolämpöputkien uusimisen suunnittelut, tekniset asiakirjat (arvio 5 000 €). 2022: Kiinteistön kuntoarvio (arvio 5 000 €). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (arvio 3 500 €). 2023: Elementtien ja ikkunapielien saumaus (arvio 30 000 €). 2024: Ap-alueen asfaltointi (arvio 12 000 €). 2025: Talojen välisten kaukolämpöputkien uusiminen (50 000 €). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala6496 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image