Runotie 6, 54m2, 244 000 €

Ihastuttava kolmio yhdessä tasossa ja tehokkaalla pohjaratkaisulla. Huoneisto on omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan Ilolan 2018 valmistuneeseen muuttovalmiiseen rivitalo huoneistoon.

Pohjaratkaisultaan huoneisto on käytännöllinen ja neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti. Asuntoon astuessa avartuu avokeittiö saarekkeineen, joka jakaa olohuoneen ja keittiön tilan. Olohuoneen ikkunasta on kaunis näkymä takapihalle, joka rajoittuu puistoalueeseen. Takapiha on aidattu ja osa pihasta on katettua terassia.

Keittiössä on tilava saareke ja kauniit valkoiset kaapistot. Säilytystilaa antaa makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, sekä kylmä ulkovarasto ulko-oven vieressä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja huoneiston yhteydessä myydään omalla osakkeella oleva lämpötolpallinen autopaikka hintaan 1 000,00 euroa.

Alue on rauhallinen ja täällä viihtyy myös koiraperheet hyvien ulkoilumahdollisuuksien ansiosta. Läheiseltä bussipysäkiltä on suora yhteys Tikkurilaan sekä Leinelän juna-asemalle. Leinälän juna-asema on noin 2,1 kilometrin päässä. K-market löytyy noin 1,2 km päästä. Päiväkodit ja leikkipaikka löytyvät kävelyetäisyydeltä. Autoileva ajaa Tuusulanväylän ajorampille viidessä minuutissa. Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20213134
Sijainti
  • Ilola
  • Runotie 6
  • 01390
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, terassi
Asuinpinta-ala m²54.5 m²
Yhteensä m²54.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta244 000 €
Myyntihinta216 430 €
Velkaosuus27 569 €
Yhtiövastike348,80 €
Rahoitusvastike130,80 €
Hoitovastike218,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämpötolpallisen autopaikan vastike 16,00 €/kk. Autopaikkavuokra 25,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 10,00 €/kpl. Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan vuosittain ja osakkaan vaihtuessa. Taloyhtiö on toukokuussa 2020 tontin OP Tonttirahastolta. Jos uusi osakas haluaa maksaa tonttilainan pois, niin maksut onnistuvat joustavasti. Kirjanpitäjältä voi tilata lainaosuuslaskelman (56,00 €) lunastusta varten. Ensimmäinen rakennuslainan määräaikaislyhenny s on 11/2021 ja viimeinen 11/2043. Pääomavastikeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 6/2021. Lyhennys on 1,85 €/osake/kk. (Myytävässä huoneistossa ei ole enää rakennusaikaista lainaa jäljellä).
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astinpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Liikkuva suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, korkeakaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneiden ja eteisen kaapit. Kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Runotie 6c
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Saija Borodavkin, saija.borodavkin@kiineistotahkola.fi, p. 020 748 0291.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön varasto, roskakatos, laajakaista (Elisa) ja kaapeli-TV. Ilmanvaihto koneellinen lämmöntalteenotto. Yhtiöllä on rasiteoikeuden perusteella kriisinaikainen käyttöoikeus naapurikiinteistöllä 92-71- 224-3 sijaitsevaan Asunto Oy Vantaan Säveltien väestönsuojatilaan.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä korjaustoiminta keskittynyt pääasiassa normaaliin huoltoohjelman mukaiseen toimintaan. Vuositarkastus tehty 12.09.2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2020 Pihan asfaltointi. Vuositarkastuskorjaukset ovat vielä kesken.
Tontin pinta-ala4862 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image