Raisiontie 6, 63m2, 417 000 €

Harvinainen tilaisuus! Upeasti ja laadukkailla materiaaleilla vuonna 2017 remontoitu muuttovalmis kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnon remontissa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, toimivuuteen arjessa sekä moderniin ja samalla ajattomaan värimaailmaan. Valoisa koti, paljon ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan ja lähes koko asunto on avonainen ja yhtenäinen tila. Oma parveke sekä vaatehuone kruunaavat tämän kokonaisuuden.

Omalla tontillaan oleva taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2010.

Ruskeasuo on suosittu ja turvallinen asuinalue, josta on helppoa liikkua minne vaan olit sitten autolla, julkisilla, polkupyörällä tai kävellen liikenteessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät mm. raitiovaunu- ja linja-autopysäkit, päiväkodit, koulut, Keskuspuiston metsäiset lenkkipolut, Ruskeasuon ratsastustallit ja urheiluhalli, monipuolinen ruokakauppa K-Market Fortuna sekä useita leikkipuistoja.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, paikan päällä käynti enemmän kuin tuhat kuvaa, joten tervetuloa tutustumaan, tämä asunto kannattaa nähdä ehdottomasti livenä! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seyvan “SK” Khalili, LKV, LVV puh. 045 801 4145 tai seyvan.khalili@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seyvan Khalili
  • ROOF Group Oy
  • seyvan.khalili@roofgroup.fi
  • 045 801 4145
Kohdenumero9795665
Sijainti
  • Ruskeasuo
  • Raisiontie 6C24
  • 00280
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, vh, et, parveke
Asuinpinta-ala m263 m²
Yhteensä m263 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi1951
Käyttöönottovuosi1951
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta417 000 €
Myyntihinta416 188 €
811
Yhtiövastike292,95 €
Rahoitusvastike25,20 €
Hoitovastike267,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 70,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen sekä vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis koti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneistoremontti kesä/syksy 2017.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Olohuoneen kanssa yhdistyä avokeittiö, johon on uusittu kodinkoneet. VARUSTUS: Rosterinen jääkaapipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, vetolaatikostot, hyllyt. SEINÄT/VÄLITILA: Maali. TYÖTASO: Rosteri/laminaatti. LATTIA: Vinyylikorkki.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu vuonna 2017. VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, käsisuihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kuivauspatteri, lattialämmitys. SEINÄT: Mikrosementti/laatta. LATTIA: Luonnonkivilaatta.
Saunan kuvaus
  • Taloytiössä upeat saunatilat.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylikorkki.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylikorkki.
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Raisiontie 6
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti-Ura Oy / Juha Lylynen. Osoite: Mannerheimintie 160 A, 00300 Helsinki. Puhelinnumero: 010 838 5100 / 010 838 5107. Sähköpostiosoite: juha.lylynen@isannointi-ura.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTelia laajakaista 10M, 6 kpl vuokrattavia varastoja, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala3679 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus. Pesutuvan pumpun vaihto. Sisäpihan asfaltointi. Puiden huolto- ja ylläpitoleikkauksia ja uusia istutuksia. Märkätilojen silikonien ja saumojen korjauksia. 2016: Ilmanvaihdon kartoitus. Yleiskaapelointi asuntoihin (valokuitu ja taloyhtiölaajakaista). Aluelämpöputket: uudet runkoputket kadulle ja uusi lämmönvaihdin. 2015: Julkisivujen värimääritys (osakastalojen yhteinen). 2014: Autollin ja vaunuvaraston ovet maalattu. 2012: Takan nuohous vuosittain. 2010: Linjasaneeraus (perinteinen): kylpyhuoneet, talopesula, talosauna, lattialämmitys ja kiertovesipatterit, aluejohdot uusittu, iv-hormien nuohous, kellarikäytävien maalaus. 2008: Patteriverkoston perussäätö (termostaattiventtiilit). 2005: Koodilukot alaoviin, Exec-lukot yleisiin tiloihin. 2004: Bauer vedenkäsittely. 2003: Parvekelaattojen uusiminen (huoneistot ja tuuletusparvekkeet). 2002: Ullakko varustettu palovaroittimilla. Sadevesiviemäröinti, kadun puolen salaojat. 2001: Kellarin ikkunoiden maalaus. 1996: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet. 1995: Porrashuoneiden maalaus. 1993: Sähköasennukset huoneistojen sulaketauluihin asti. 1988: Käytävien maalaus. 1987: Parvekkeiden maalauskunnostus. 1985: Katto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Julkisivun kunnostus. Vesikaton korjauksia sis. Kattoturvatuotteet, räystäät, vesikourut, lyijylevyjen uusinta. Maalaukorjauksia: alaovien lakkaus ja tuuletusparvekeovet. Autotallin ajoluiskan kunnostus, pihan asfaltointi. Kellarin ikkunoiden kunnostus. Polkupyörävarastoinnin organisointi. Sadevesien ohjaaminen. 2020: Piha-alueelle suunnitelman mukaisia istutuksia. 2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostus.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image