Maununnevantie 2, 84m2, 308 000 €

Valoisa ja avara läpitalon asunto. Eteisessä on laattalattia joka on helppo pitää puhtaana kuraisemmillakin keleillä. Asunnon yleiset tilat avautuvat eteisestä muutaman askelman alempaa. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhalliselle takapihan puolelle. Ruokailutilaan saat mahtumaan ison ruokapöydän, jossa nauttia perheen tai ystävien kanssa iltaa.

Vuoden 2020 Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on tilikauden aikana ollut hyvä.

Hyvät ulkoilumaastot, kuten Keskuspuiston ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla, sekä omalla autolla. Kauppakeskus Kaari, josta löytyy kattavat lähipalvelut sijaitsee noin kilometrin päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+RT+K+S+PAR.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Esittelyt16.01.2022 14:00 - 15:00
Kohdenumero20247504
Sijainti
  • Maununneva
  • Maununnevantie 2
  • 00430
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta308 000 €
Myyntihinta305 029 €
Velkaosuus2 970 €
Yhtiövastike462,84 €
Rahoitusvastike126,84 €
Hoitovastike336,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhtiövastike 462,84 € / kk muodostuu: Hoitovastike: 336,00 € / kk. Pääomavastike: 126,84 € / kk. Pääomavastike perustuu huoneiston kahteen lainaosuuteen: Huoltomaalaus v.2019 per. 30.11.2021 1 153,92 € ( 0,75 € / m² / kk). Korjausurakka v.2018 per. 30.11.2021 1 816,34 € (0,76 € / m² / kk). Autokatospaikka: 23,00 € / kk. Autopaikka, piha/pistoke: 15,00 € / kk. Vuokra askarteluhuone: 145,00 € / kk. Yhtiökokous 3.6.2021 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen suora sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa kukin osakas itse. Vedestä suoritetaan eri korvaus huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan. Autotalleista maksetaan hallituksen vahvistama sähkömaksu.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta vuotovahingon seurauksena. 2014: Keittiön välitilan laatoituksen vaihtaminen uuteen, keittiön tason vaihtaminen uuteen. 2010: Huoneisto saneerattu palovahingon johdosta.
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Saumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Valkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappi, pakastin, uuni+mikro, induktioliesi, tiskikone, liesituuletin. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, allas, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1
Isännöitsijän yhteystiedotNM Isännöinti Oy / Nina Maukkonen PL 114, 01301 Vantaa Puh. 045 239 0729
Taloyhtiössä muutaTalo on kokonaisuudessaan peruskorjattu vuonna 2001 uudisrakennusten rakentamisen yhteydessä. Talojen B ja C alkuperäinen rakennusvuosi on 1970. Väestönsuojatilat, pyörävarasto, kerhotila. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
EnergialuokkaB2007
Autokatospaikkoja7
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Suoritettu ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä uusittu huippuimurit STEC-huippuimureiksi. Leikkialueen kiipeilytelinen uusittu. 2019: Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus ja B-C sisäänkäyntien kunnostus (Viaway Oy). 2018: Kerrostalon kellarikerroksen kosteusvaurioiden ja palokatkojen korjaus sekä B ja C porraskäytävien maalauskunnostus. Toteutettu ulkovalaistuksen uusinnan viimeinen vaihe. 2017: Sisäpihan ja rivitalon puoleisen piha-alueen ulkovalojen uusinta. 2015: Sisäpihan ulkovalojen valaistus- ja sähkösuunnitelma. Sisäpihan ulkovalojen uusinta. 2014: A, B, C ja D talojen yläpohjien tutkinta. Lämpökuvaus, näytteitä ja konsultaatio tarvittavista korjauksista (lns.tsto Realtest, Mikrobioni Oy, Vahanen Oy). Yläpohjarakenteet todettiin olevan pääasiassa hyvässä kunnossa. Tarvittavat pienet korjaukset tehtiin kesän 2014 aikana. 2013: Liikehuoneistojen, varastojen ja autotallien lukkojen sarjoitus taloyhtiön sarjaan. 2012: Lisätty lumiesteitä vesi katolle+ vesikattokorjauksia. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Rakennusten vesikattojen uusinta hankkeen toteutussuunnitelu. Huoneistojen pesuhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2022-23: Rakennusten vesikattojen uusinta. Huoneistojen pesuhuoneiden Ja wc-tilojen peruskorjaus. 2023: Yleisten tilojen valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella. 2025: B-C talon kellarikäytävän lattian pintamateriaalin uusinta. Julkisivujen kuntotutkimus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala4536 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra29 163 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image