Uusiniityntie 4, 69m2, 143 000 €

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja olohuoneen jatkeena toimii viihtyisä lasitettu parveke. Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii luonnonvaloa avaraan huoneistoon. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten mm. saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen. Yhteinen piha-alue toimii viihtyisänä ajanviettopaikkana, ja yhtiön rappukäytävät saavat pian uudet maalipinnat. Lähialueelta löytyvät ruokakaupat sekä useat päiväkodit ja koulut. Tikkurilan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet bussilla, ja Hiekkaharjun juna-asemalle on n. 1,7 km. Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, myyntineuvottelija, 040 511 7101, lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English

ROOF Group

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9783222
Sijainti
  • Simonkylä
  • Uusiniityntie 4B16
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, et, las.parveke
Asuinpinta-ala m269 m²
Yhteensä m269 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta143 000 €
Myyntihinta143 000 €
Hoitovastike316,35 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 10,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka 4,00 €/kk. Pesutupamaksu 7,00 €/kk. Saunamaksu 9,00 €/kk. YJ 16§: Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Parvekelasien osalta kunnossapitovastuu ja vastuu lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta on osakkailla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaParvekkeen lattioille lisätty lämpökäsitelty puu paneelit ja parvekelasit.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Kartanon pyökki.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, rättipatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Kartanon pyökki.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Kartanon pyökki.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVinttikomero.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpiha
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Koivu Oy / Kirsi Salmenranta Niinikuja 2, 01360 Vantaa p. 09 836 6760, 09 8366 7662 isa@ipkoivu.fi, kirsi.salmenranta@ipkoivu.fi
Taloyhtiössä muutaSaunax2, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, koneellinen ilmanvaihto, sateliittiantenni.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala4745 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Huoltokorjaukset. Pesuhuoneiden peruskorjaus. Kellaritilojen ja käytävän kosteusongelman selvittelyä. 2017: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Jätekatoksen ja ulkovarastojen puuverhoilun osittainen uusinta ja maalausppuuihuoltomaalaus. Piha-aidan uusiminen ja maalaus. 2016: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. Osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus. Käyttövesiverkoston sulkujen ja venttiililen vaihto. 2015: Salaojaputkien kuvaus. Huoneistojen vesikalusteet tarkastettu ja kunnostettu. Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. 2014: Vesikatteen uusiminen. 2013: Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 2012: Lukoston uusinta. 2011: Piha-alueen korjaus ja parannus. 2010: Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittain uusinta. Rakennettu perusvesipumppaamo. 2009: Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio. Peruskuntoarvio ja energia-analyysi. 2008: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu. 2007: Viemäriputkiston puhdistus. Pysäköintialueen aitojen uusinta. Lämpökeskuksen uusinta. 2006: Kellaritilojen maalaus. Vesikalusteiden huolto. 2005: Parvekekaiteiden puuosien uusinta ja metalliosien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Huoltokorjaukset. Pesuhuoneiden peruskorjaus. Rappukäytävän maalaus. 2020: Huoltokorjaukset. Pesuhuoneiden peruskorjaus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Korvausilmaventtiilien asennus. 2021: Huoltokorjaukset. Pesuhuoneiden peruskorjaus. Lämmitysverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. Ikkunoiden osittainen kunnostus ja ullakoiden pyöreät ikkunat. 2022: Huoltokorjaukset. Pesuhuoneiden peruskorjaus. Ikkunoiden osittainen kunnostus ja ullakoiden pyöreät ikkunat.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image