Pakilantie 8, 61m2, 196 000 €

Siisti läpitalon 1.kerroksen (ei maan tasalla) kerrostalokolmio halutulta alueelta Maunulasta. Tässä kodissa on iso olohuone, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti laistetulle parvekkeelle. Persoonallisessa keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa.

Hyvä sijainti, kaikki päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä mm. ruokakauppa ja kirjasto vieressä, päiväkodit, koulu ja liikuntahalli lähellä. Hyvien liikenneyhteyksien äärellä, ja lähistötä löytyy hyvät lenkkimaastot sekä harrastusmahdollisuudet.

Taloyhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen 2018 mukaan ollut hyvä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh+p.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Merike Kuvvas, LKV, LVV, KiAT, BBM, 040 662 8525 tai merike.kuvvas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Merike Kuvvas
  • ROOF Group Oy
  • merike.kuvvas@roofgroup.fi
  • 040 662 8525
Esittelyt18.08.2019 12:00 - 12:30
Kohdenumero9648482
Sijainti
  • Maunula
  • Pakilantie 8B16
  • 00630
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, et, parv.
Asuinpinta-ala m261 m²
Yhteensä m261 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta196 000 €
Myyntihinta196 000 €
Hoitovastike259,60 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKorjausvastike 23,60 €/kk. Autopaikka 8,50 €/kk (kylmä), 17,00 €/kk (lämmin). Autotalli 38,50 €/kk (kylmä), 55,00 €/kk (lämmin). Autotalli MP 5,00 €/kk (kylmä). Kellarivuokra 7,00 €/kk. TAL2 VAR 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Pesutupapoletit 3,00 €/kpl, (toimitus 3,50 €). DNA taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä 1kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. YJ 17§: Jälkikäteen rakennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMaalattu, tapetoitu n.2016. v. 2009: kylpyhuoneen korjaustyö, jossa vedeneristys toteutettu nykynormien mukaisesti.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltiltikatto
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu n. 2014. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu n. 2009. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, peili, kaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Pinnat uusittu n. 2014. SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 8
Isännöitsijän yhteystiedotA&T Nortamo Oy / Ari Nortamo Metsäpurontie 19-21, 00630 Helsinki p. 044 040 8800, info@atnortamo.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, taloyhtiölaajakaista (DNA), kaapeli-tv, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala8029 m²
Tontin omistusVuokrattu
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Ulko-ovien ja sokkeli ikkunoiden huoltomaalaukset. Väestönsuoja nr 1 entisöinti. Sadevesilinjan sukitus. Vuokravarastojen uusinta. 2016: Takapihan sv vesien ohjauksia. Etupihan sisäänkäyntien asfaltit. Kylmätallien sv kourut. 2015: Vesikaton maalaus A,B,C,D. Kellarikäytävien maalaus. Saunaosaston saneeraus. 2014: 3. kuivaushuone ja uusi mankeli. Vesikaton maalaus osa 1 E,F,G. Uudet leikkitelineet pihalle. Yläpihan tallien edustan asfaltointi. Pannuhuoneen yläosan muutos pyötävarastoksi. 2013: Pannuhuoneen alaosan korjaus ja eritys. Pihavalojen sähkökaapelien vaihto. Pannuhuoneen alakerran saneeraus. Pihavalojen sähkökaapelien vaihto. Pyykinpesukoneen vaihto. Julkisivulevyjen takuukorjaus Pakilantie. 2012: Päätyseinien tiilien korjausta. Piipun pellitys. Räystäiden korjaus. 2006-2007: Julkisivut ja ikkunat. 2005: HTV-liittymä. Loput porrash. Sisääntuloaskelmat kunnostettu. 2004: Kadun puoleisen vesikaton maalaus. Pohjaviemäreiden sukkasujutus. 2002: Piipun purkaminen ja autotallien ovet. 2000: Patteriventtiilit ja tasapainotus. 1999: Osa kadunpuoleisista ikkunoista kunnostettu ja maalattu. 1997: Tuuletusparvekkeiden parannus. 1995: Pesutupa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Täydennysrakentamisen suunnittelu (käytetään korjausvastiketta). Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma (käytetään rahoitusta, kustannusarvio 200.000€). 2020: Asfaltin korjaukset (hoitovastike). Lämpökeskuksen uusinta (hoitovastike). 2022-2023: Linjasaneeraus (kustannusarvio 4.000.000€).
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image