Vaasankatu 27, 67m2, 319 000 €

Remontoi tästä itsellesi upea koti. Kuudennen kerroksen kerrostalokolmio jossa todella hyvä pohjaratkaisu. Remontoinnin yhteydessä on mahdollista jopa lisätä vielä yksi makuuhuone. Läpitalon huoneisto jossa avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti omalle parvekkeelle.

Omalla tontilla oleva yhtiö jonka omistuksessa yksi asunto ja kaksi liikehuoneistoa. 2017 tilinpäätöksen mukaan yhtiöllä oli vuokratuloja 32 190 eurolla.

18.02.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ryhtymään seuraaviin hankkeisiin, taloyhtiön lukituksen uusiminen, putkiremontti sekä hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyshanke.

Kalliossa on paljon elämää, kahviloita ja pieniä putiikkeja. Hyvät kulkuyhteydet sporalla ja bussilla sekä metro kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero9689372
Sijainti
  • Kallio
  • Vaasankatu 27B35
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, et, parveke
Asuinpinta-ala m267 m²
Yhteensä m267 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta301 075 €
17924
Yhtiövastike464,31 €
Rahoitusvastike161,91 €
Hoitovastike302,40 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike muodostuu hoitovastikkeen osuudesta 270,90€/kk (4,30€/osake) sekä korjausvastikkeen osuudesta 31,50€/kk (0,50€/osake). Saunamaksu 10,00€/kk, yksittäinen/ylimääräinen saunakerta 2,50€/kerta, autopaikka 30,00€/kk, pesutupamaksut 1,00€/tunti. Katujulkisivulainaosuuden maksuajankohdat: touko- ja marraskuu. Muuri- ja oikeuskululainan maksuajankohdat: tammi- ja heinäkuu.
Tilojen kuvaus SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Liesi, kaapistot, hana, allas, jääkaappi. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Amme, suihku, hana, allas, wc-istuin. SEINÄT: Maali/laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Näkymät sisäpihalle. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vaasankatu 27
Isännöitsijän yhteystiedotKallion Isännöinti Oy / Sami Sakko Kolmas linja 18, 00530 Helsinki p. 040 347 7000
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä myös kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 2M ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala1237 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Kiinteistön märkätilojen kuntotarkastus. Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2015: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. Katujulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus. 2013: Tonttien välisen tukimuurin uusiminen. 2012: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2011: Vedenkäsittelyjärjestelmä käyttövesiverkostoon. 2010: Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009: Katon turvavarusteet uusittu. Peltikaton kunnostus ja pinnoitus. 2008: Liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus. Ulko-ovien kunnostus. 2006: Taloyhtiön huoneiston pintaremontti. 2003: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2001: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Ilmanvaihtohormiston puhdistus. 1999-2000: Kaukolämpölaitteisto uusittu. 1998: Piha-asfaltointi uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit18.02.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ryhtymään seuraaviin hankkeisiin: Taloyhtiön lukituksen uusiminen. Taloyhtiön putkiremontti. Taloyhtiön hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyshanke. Remontit rahoitetaan yhteensä 2 880 000 euron limiittilainalla, joka konvertoidaan rahoituslainaksi urakan ja kaikkien kulujen valmistuttua, jonka jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla tai rahoitusvastikkeena. Myytävän huoneiston kohdalla tämä tarkoittaa noin 94 304 euroa. 2018: Putkisto- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu. 2019: Putkisto- ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu, putkisto- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2020: Hissien peruskorjaus. Lisäksi vuosikorjauksia.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image