Parivaljakontie 10, 63m2, 182 000 €

Heti vapaana oleva hyvällä pohjalla kakkos kerroksen 63 m2 kolmio Malminkartanosta etsii uusia asukkaita.

Hyväkuntoisessa huoneistossa materiaaleina on käytetty parkettia sekä tapettia. Uloskäynti eteisestä vie suoraan aurinkoiselle terassille, josta rappuset alas katutasolle. Kulkuportti on lukittu ovikoodilla. Kaupat ja muut lähipalvelut kävelymatkan etäisyydellä. Kevään yhtiökokous on pidetty tänä vuonna 13. kesäkuuta. Etupihalta löytyy sähkötolpalla varustettuja pysäköintipaikkoja.

Hyvät kehäradan liikenneyhteydet kaikkialle, mm. keskustaan sekä lentokentälle . Lähin kauppakeskus Ristikko n. 5 min ja kauppakeskus Kaari n. 7 min ajomatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto+ulkovarasto.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ingrid Kallas 044 082 0084 tai ingrid.kallas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ingrid Kallas
  • ROOF Group Oy
  • ingrid.kallas@roofgroup.fi
  • 044 082 0084
Kohdenumero9711943
Sijainti
  • Malminkartano
  • Parivaljakontie 10A1
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+ k+ kph+ et+ t
Asuinpinta-ala m263 m²
Yhteensä m263 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtjöjärjestyksen mukaan hunoisto käsittää asunto+varasto. Huoneiston koko on 63 m², varaston kokoa ei ole mainittua, arviolta n. 2 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti
Velaton hinta182 000 €
Myyntihinta182 000 €
Hoitovastike296,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS : peili, kaapisto, naulakko.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • parkettia
  • huoneiston katto maalattu vlkoiseksi kevällä 2019.
Katto
  • tasakatto
  • bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: käsienpesuallas, suihku, 2x peilikaappia, korkea kaappi, lattialämmitys,pesukoneliitäntä, wc - istuin
Saunan kuvaus
  • Yhtiössä on sauna, joka on liiketilan käytössä.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: sälekaihtimet, loisteputkiramppivalaisimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • VARUSTUS: kaapistot
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSamassa kerroksessa sijaitseva.
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Parivaljakontie 10
Isännöitsijän yhteystiedotLampen Kristian, puh. 095308860, Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiön tontinvuokrasopimuksen uusimisprosessi on käynnissä. Vuokrasuhde päättyy 31.12.2019. 13.6.2019 yhtiökokouksessa päätettiin 2019-2020 korjausohjelman mukaisten hankkeiden rahoittamisesta (lainaesitys 60 000 e), lainan vakuuksia sekä hallituksen valtutuuksista. Päätetään mm. valtuutuksista hallitukselle kantaa ylimääräisä hoitovastikkeita. Taloyhtiössä on sauna, joka on liiketilan käytössä.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala891 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019:Nosto-oven uusiminen 2018:Autojen lämmitystolpat uusittu 2017:televisioantennin uusiminen 2016:etusivujen kivetys kuten portaiden alla pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015: lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Portin/veräjän asennus ja portaan laudoituksen korjaus sekä lukitus. Kaukolämpölaitteiden ja lämmityksen tasapainottamisen suunnittelu. Kulkukäytävän laatoitus ja kivetys portaikon alla 2014 :asuinhuoneistojen huippuimureiden uusiminen ja liesituulettimien uusiminen. Rakssystems kuntoarvio 2013:Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihtaminen (fenestra oy) 2011:Puiden kaato ja viheristutus työt (viherviisikko oy) 2009:Asuntojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (OD Säätöasentajat oy) Puuosien kunnostus (tuse oy) Pohjaviemäreiden korjaustyö toteutettu avaamalla lämmönjakohuoneen lattia 2005 :Puuaitojen kunnostus 2004 :Katoslippojen kunnostusIkkunoiden maalaus 2003:Pohjaviemärin kuvaus 2002:Terrassien pellityskorjauksiaLv-koneiden huoltoa Ilmanvaihtokonehuoneen sisäänkäynnin rakentaminen ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2001: Talotikkaiden asennusUlkoportaiden metalliosien ja puuosien kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.Energiatodistus: Voimassa 11.8.2024 saakka.2021  Julkisivun tiilipintojen kunnostus (toteutus). 2020:  Elementtisaumojen uusiminen (toteutus), Puu- ja teräsosien huoltomaalauksia tarvittaessa (toteutus), Pihapäällysteiden uusiminen (toteutus), Valaistuksen lisääminen/uusiminen . 2019: Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus), Terassiaitojen korjaus ja osittainen uusiminen, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö, Alatason ikkunoiden ja ovien maalaus/kunnostus.

  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image