Marsinkuja 2, 69m2, 159 000 €

Hyväkuntoinen parvekkeellinen huoneisto.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä tehty isoja remontteja, mm. linjasaneeraus, katto-, hissi- ja ikkunaremontit. 2018 on piha-alueen leikkipaikka uusittu viihtyisäksi.

Keittiö on uusittu vaaleilla materiaaleilla, laskutilaa ja kaappitilaa on reilusti. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone.

Huoneistossa on isot ikkunat ja lasitettu parveke.

Lähellä on koulut, päiväkoti, elintarvikekauppa ja hyvät julkisenliikenteen yhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan ja Korsoon. Juna-asemalla n.1,8km. Mikkolla on loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiön maksuvalmius tilikaudella 2018 on ollut hyvä.

Viihtyisä koti soveltuu loistavasti ensi kodiksi tai pienelle perheelle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9577691
Sijainti
  • Mikkola
  • Marsinkuja 2
  • 01480
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, et, vh, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala 66 m².
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike252,70 €
Hoitovastike232,75 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 2,50€/kk (yhtiövastikkeen yhteydessä). Saunamaksu 10€/kk. Lämpöautopaikka 10€/kk, kylmä 6€/kk. Huoneistokohtaiset yhtiölainaosuudet ovat maksettavissa touko- ja marraskuussa. Taloyhtiössä on nostettu 6/2019 hoitolaina yleisiin korjaustoimenpiteisiin tasapainottamaan kassatilanne. Isännöitsijän mukaan lainan hoitokulu saadaan pitkälle katettua uuden hissihuoltosopimuksen hinnanalennuksella.
Tilojen kuvausETEINEN: Seinät: Maali/osapaneeli. Lattia: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö 2017. Lattia 2017. Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2014.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin. Kaapistot. Lisähylly. Liesi. Liesikupu/tuuletin. Astianpesukone. VÄLITILA: Kova laminaatti. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali/osapaneeli. LATTIA: Laatta?
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku. Suihkuseinä. Peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti/Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone. Kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikkolanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA Vernissakatu 4, 01300 Vantaa p. 0207 862 150 asiakaspalvelu@maikoski.fi
Taloyhtiössä muutaAskarteluhuone. Urheiluvälinevarasto. Hissi. Kuivaushuone. Kellarikomerot. Talopesula. Väestönsuoja. Mankeli. Koneellinen poistoilmavaihto.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Elementtisaumausten uusiminen. 2018: Leikkipaikkojen yhdistäminen yhdeksi leikkipaikaksi. Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv (Elisa). Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaato. Julkisivurakenteiden kuntokartoitus. Pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä. Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti. 2017: Hissien (8kpl) peruskorjaus. Talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen. Julkisivujen pesu. 2016: Hissien peruskorjauksen suunnittelu. Patteriverkostojen tasapainotus. Hissikorien sisäpuolinen kunnostus levyttämällä ja valaistuksen uusiminen. Hissiovien ja ovipielien metalliosien maalaus. Aulojen akustolevyjen uusinta. Löylyhuoneiden lauteiden uusinta ja seinien panelointi. Uusittu talojen ulkoseinissä olevat valaisimet led-valaisimiksi. Tonttien itäreuna aidattu metalliverkkoaidalla. Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus ja takuutyöt sen mukaisesti urakoitsijan toimesta. 2015: Lukoston uusinta (Abloy Sento). 2014-15: Pihasuunnitelman laatiminen. 2012-14: Linjasaneeraus (myös kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus). 2010: Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi. Ulkoviemärien tarkastuskuvaukset. Linjasaneeraussuunnittelun aloittaminen. 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja (kilpailuttaminen, valmis 2012). 2009-10: Peruskorjaushankesuunnitelma valmis. 2008: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. 2007: Energiaselvitys ja energiatodistus. kahden pannuhuoneen ja asbestinpoistot. Lähes kaikkien pihateiden asfaltoinnin peruskorjaus. Käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti. Iv-koneiden peruskorjaus. Iv-nuohous- ja säätö. Kaikkien talon vesikattojen pinnoitusten uusiminen. 2006-07: Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2006: Päätyjulkisivujen peruspuhdistus. 4:n saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit. 2005: Pysäköintialueiden kunnostusta. Haitta-ainetutkimus. Lvv-kuntotutkimus. Kuntoarvio. 2003: Ulko-ovien peruskorjaus. 2002: Porrashuoneiden maalaus. 2001: Antenniverkoston kunnostus. 2000: Vedensäästötoimet. Lukitusten uusiminen. 1999: autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus. 1998-99: Lämmitysvesiverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus. 1997: Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus. Iv-nuohous- ja säätö. 1995-96: Betonisten ja parvekkeiden peruskorjaus. 1993-94: Ikkunoiden huoltomaalaus. 1991: Vesikattojen kunnostus. 1988: Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-21: Pelastusteiden vaativat maaleikkaukset ja tukityöt, esteettömän kulu edistäminen, saunaosastojen puku,- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
Tontin pinta-ala23075 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image