Hiirakkotie 8, 79m2, 114 500 €

Tilava läpitalon kolmio, jossa juuri valmistunut putkiremontti!

Taloyhtiössä on valmistunut tammikuussa perinteinen putkiremontti. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on mm. seinämallinen wc-istuin sekä tilaa pyykinpesutornille. Lasiset pariovet johdattavat olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Erillinen keittiö, jossa nykyaikaiset kodinkoneet sekä paljon kaappi-ja laskutilaa.

Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty. Tälle huoneistolle kohdistuu noin 68 000€ ja se jyvitetään arviolta keväällä 2022.

Loistava sijainti Hakunilassa Lahdenväylän ja Kehä 3:n läheisyydessä. Hyvät peruspalvelut alueella. Terveysasema ja kirjasto sijaitsevat lähellä, koulu kivenheiton päässä. Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=t23TDXg5MDg

Lisätiedot ja esittelyt:

GUSTAV SANDBLOM Gustav Sandblom Puh.040 501 5926 gustav.sandblom@roofgroup.fi

ja

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Santeri Carlsson
  • ROOF Group Oy
  • santeri.carlsson@roofgroup.fi
  • 050 2106
Kohdenumero9622297
Sijainti
  • Hakunila
  • Hiirakkotie 8
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta114 500 €
Myyntihinta104 765 €
Velkaosuus9 734 €
Yhtiövastike742,90 €
Rahoitusvastike64,60 €
Hoitovastike397,29 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, laskutetaan kulutuksen mukaan. -- Sauna 15,00€/kk. -- Autopaikka (kylmä) 10,00€/kk. -- Autopaikka (tolppa) 15,00€/kk. -- Autopaikka (katos) 20,00€/kk. Linjasaneerausta varten otettu limiittitili konvertoidaan velkakirjalainaksi kun huoneisto-ovet on uusittu. Konvertointi toteutetaan arviolta syksyllä 2021, jonka jälkeen huoneistokohtaiset velkaosuudet ovat selvillä. Linjasaneerauksen rahoitusvastiketta alettiin perimään 1.7.2021 alkaen (sisältyy yhtiövastikkeeseen)
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattiat: Laminaatit vaihdettu 2010. Keittiö: Yläkaapistojen vaihto 2010.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkotie 8
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit Oy, Oritie 2, 01200 Vantaa. Puh. 020 743 6600. asiakaspalvelu.js@tl-konserni.fi Isännöitsijä: Asko Kainulainen, Puh. 020 743 6607, asko.kainulainen@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: Koneellinen poisto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-- 2020-2021: Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti). Projektipäällikkö ja valvonta kulut + riskilisä. -- 2018: Katon huoltokorjauksia. Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Paineenalennusventtiili. -- 2017: Kaukolämmön alajakokeskus. Tonttiviemäri. C 22 palovahingon korjaus. -- 2016: Talosaunan lauteet. Pihan pylväsvalaisimet. Entinen Vantaan Energian muuntamotila huonetilaksi. -- 2016-2009: Huoneistojen vesivahinkojen ja vesi-eristeiden korjauksia (katso korjaushistoriasta tarkemmin) -- 2015: Hiirakkotie 5:ssä sijaitsevaan parkkihalliin uusittiin ovi. -- 2013: Paikoitusalueen ruutujako uusittiin ja lämmitystolppien uusimista. Vieraspaikka poistettiin käytöstä, vuokrapaikaksi. -- 2012: Muutettiin osa pysäköintialueen istutuksista asfaltiksi. -- 2011: Kattoluukut. A-päädyn tukimuurin pinnoitus. Porraskäytävät maalattu. -- 2010: B-portaan poistopuhaltimen moottori. Vuokratilan ilmastointikonehuoneeseen lämmittimet, vesipostiventtiili ja IV-koneen lämmityspatteri. C 18 parvekeseinän eristeet. Sisäpihan kukkalaatikko uusittiin. Pysäköintialueen viivoitus. Talon alapohja. Kattokaivoihin uudet ritilät, katon läpiviennit ja IV-luukut huollettiin. Vuokratilaan postiluukku. -- 2009: Talon julkisivu ja parvekkeet peruskorjattiin (ulkoseinät ohutlevyrapattiin, parvekkeille ja sokkeleille tehtiin raskas betonikorjaus, parvekelasit uusittiin, räystäät levennettiin ja sisäänkäynteihin lisättiin katokset). Jätekatos. Vuokratilan rasvanerotuskaivoon hälytysjärjestelmä. A-päädyn tukimuuri. -- 2007: Käyntiovien lukitukset. Pihan asfaltoinnin kallistukset. Pysäköintitontilta kaadettiin huonokuntoiset vaahterat. -- 2005: Neljä autopaikkaa sähköistettiin. -- 2004: C-portaan edustan alikulkukäytävä ja D-portaan vierusta asfaltoitiin. IV-kanavat nuohottiin ja ilmanvaihto säädettiin. C-portaan rinteeseen kaide. -- 2003: Jäätyneille putkille saattolämmitykset. -- 2002: Tienvierusaita uusittiin. -- 2001: Pihan leikkikalusteet. Vuokratila elintarvikeviranomaisten vaatimaan tasoon. -- 2000: Ulkovalaistus. -- 1999: Pysäköintihallin kansi- ja kaiderakenteet. -- 1998: C- ja D-portaiden väliset ulkoportaat. Paikoitusalueen pengerrykset. B ulkoportaat laatoitettiin. Pihakeinu. Ennen 1997: HTV. Autopaikkojen sähköistys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-- 2021: Huoneistojen käyntiovien uusiminen. -- 2022: Laaja peruskuntoarvio. -- 2022: Katon kuntotutkimus
Tontin pinta-ala3003 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image