Lähderanta 22, 66m2, 163 000 €

Rauhallisella paikalla vehreyden keskellä.

Tämä linjasaneerauksen läpikäynyt koti kaipaa uudelta omistajaltaan huomiota kodin pinnoille, kylpyhuonetta lukuunottamatta. Mukava lisävalonlähde on ikkuna kylpyhuoneessa. Pintojen ehostuksella saa tervetullutta raikkautta ja uutta ilmettä muutoin valoisaan kulmahuoneistoon.

Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiön maksuvalmius on hyvä. Suuri yhtiö, jolla on myös vuokratuottoa / toimintakertomus ja tilinpäätös 31.12.2019.

Lähderannan rauhallinen asuinalue sijoittuu Pitkäjärven tuntumaan.

Kävelyetäisyydeltä löytyy kaksi isoa ruokakauppaa sekä Lähderannan koulu että useampi päiväkoti. Pitkäjärvi, Laaksolahden urheilukenttä ja useat puistot alueella takaavat mainiot urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Julkisilla liikennevälineillä liikut joka puolelle pääkaupunkiseutua ja autoileva ajaa Kehä III:lle sekä Kehä I:lle alle kymmenessä minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero20586816
Sijainti
  • Lähderanta
  • Lähderanta 22
  • 02720
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta163 000 €
Myyntihinta118 914 €
Velkaosuus44 085 €
Yhtiövastike579,48 €
Rahoitusvastike308,88 €
Hoitovastike270,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 15,00 €/kpl/kk. Autotalli 120,00 €/kpl/kk. Saunamaksu joka viikko 16,80 €/kpl/kk, joka toinen viikko 8,40 €/kpl/kk. Rahoitusvastike 01.10.2020 alkaen 313,50 €/kk.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Tasa- / pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin. LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste. Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki. Rolf Wikman p. 0207 488 394, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKaksi liiketilaa yhteensä 4867 m². Talon 22 saunat ovat ovat N rappukäytävässä. Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Taloissa 3 ja 11 on taloyhtiön asennuttamat parvekelasit.
EnergialuokkaF2018
Autotallipaikkoja145
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 julkisivujen korjaus talot 10, 12 ,14. Lämmönvaihtimet 15 kpl. Väestönsuoja talo 11. 2018 vesikatot talo 5, matala osa. 2017 julkisivujen korjaus talot 3, 11 ja 2, 4, 6, 8. 2016 varikkoalue, vesikatot talo 10, hissit talot 3 ja 11. 2014 talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2012 talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11. 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15,19. 2009 vesikatot talot 9, 15, 19. 2006-2008 vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22. 2003 vesikatot talo 5. 2002 Vesikatot talo 14. Julkisivumaalaus talo 5. 2001-2005 ikkunat. 2000-2006 hissit talo 20 A-D. 2000 kaukolämpöuusinta, vesikatot talo 12, julkisivumaalaus talot 9, 15, 19. 1998 vesikatot talo 20 A-D.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 julkisivujen kunnostus talot 10, 12, 14. 2020 julkisivujen kunnostus talot 9, 15, 19. 2022-2024 julkisivujen kunnostus talot 5, 20, 22.
Tontin pinta-ala115840 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image