Venlankatu 3, 67m2, 119 000 €

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja valoisa kolmio läheltä Hyvinkään keskustaa.

Toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu hyvin esim. aikuiselle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Keittiössä on tilaa pienelle ruoka- tai aamiaispöydälle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin säilytyskaapistot. Vaaleasävyisen kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut. Myös seinät, väliovet sekä vaatekaapistojen ovet on maalattu ja listat uusittu koko asuntoon.

Asumisviihtyvyyttä lisää asunnon keskeinen sijainti ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet esim. linja-autopysäkille on matkaa vain 140 metriä ja juna-asemalle n.. 1,2km.

Yhtiössä juuri valmistunut putkiremontti. Oma tontti

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Haarakangas, 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Haarakangas
  • ROOF Group Oy
  • roni.haarakangas@roofgroup.fi
  • 040 021 2645
Kohdenumero21111979
Sijainti
  • Kirjavatolppa
  • Venlankatu 3
  • 05830
  • Hyvinkää
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta115 929 €
Velkaosuus3 070 €
Yhtiövastike328,97 €
Rahoitusvastike60,67 €
Hoitovastike268,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, vesilaskut tehdään kolmen kuukauden välein. Asukkaan vaihtuessa voi osakas halutessaan pyytää muuttohetken vesilaskutusta isännöintitoimistolta. Saunamaksu 12,00 €/kpk/kk. Autopaikka kylmä 10,00 €/kpl/kk, autopaikka lämmin 16,00 €/kpl/kk. Autopaikkasähkömaksu 4,50 €/kk. Cliq-avain pesutupapalvelu 8,00 €/kk. Varastovuokra 35,00 €/kpl/kk. Huoneistokohtaisen lainan voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistosta.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaYhtiössä on tehty 30.09.2020 märkätilojen kuntokartoitus taloyhtiön toimesta. Märkätiloja tullaan uusimaan vuosittain tarpeen mukaan 6-10 kpl. Huoneiston kylpyhuoneessa todettiin lattiakaivon ympäristössä kohonneita arvoja sekä alustastaan irti olevia laattoja. Kylpyhuoneeseen tehtiin täydellinen remontti ja työ teetettiin korjausliikkeen toimesta.
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, sähköliesi, allas, tila 4-hengen ruokapöydälle. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, Wc-istuin, bidee, suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 68
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Pennanen 0447655961 Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää www.isarvo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv, valokuitu, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiöllä on keskeneräinen riita-asia New Liner Oy:n kanssa liittyen viemäripinnoitukseen. Yhtiöllä on keskeneräinen riita-asia Maskun Kattopinnoite Oy:n konkurssipesän kanssa.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2019: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen tarvittavin osin. Lämmönjakolaitteistojen uusiminen kiinteistöissä 57, 60, 63, 68 ja V1. Porttikongien kattojen lämmöneristyksen uusiminen. 2017-2018: Vesikattojen polyureapinnoitus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus taloissa 60, 62, 68, 63D sekä Venlankatu 3. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö talossa Venlankatu 1. Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64. 2015: Taloyhtiön asuinkiinteistöt on yhdistetty valokuituverkkoon. Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus. Talon 68 hissi on peruskorjattu. 2014-2015: Kaikkien talojen viemärisaneeraus. 2014: Vesikaton vuotokorjauksia. 2013: Uudenmaankatu 57 ja 59 huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden vesimittarit on otettu käyttöön. 2012: Käyttövesiputkien uusinta välillä 2009-2012. UMK 61, 62, 63 ,64 huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden vesimittarit on otettu käyttöön. Uudenmaankatu 61, 62, 63, 64 ja 68 sekä liikehuoneistot käyttövesiputkiston korjaukset tehty. 2011: Uudenmaankatu 58 ja 60 huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden vesimittarit on otettu käyttöön. Uudenmaankatu 58 sauna- ja pesuhuoneet on saneerattu. 2010: Venlankatu 1 ja 3 huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden vesimittarit on otettu käyttöön. 2007: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2005: Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus. 2004: Exec lukitus. Kaapeli tv. 2002: Talon 64 pesutilan korjaus, lämmönjakolaitteet. 1998-2002: Julkisivujen peruskorjaus, Ikkunoiden vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2019-2023: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan 6 - 10 kpl / vuosi. 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö taloissa 57, 58, 59, 61, 63A-C, 64. Piha-alueiden kulkuväylien kuntokartoitus. Porrashuoneiden lattioiden kunnon kartoitus, paikkakorjaukset. Julkisivu- ja ikkunakartoitus. Autokatosten ovien kuntokartoitus. 2021: Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus. Porrashuoneiden lattioiden kunnostus. Ikkunoiden huoltokäsittely. 2024: Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2025: Sähkösaneeraus. Suunnitteilla: Sokkeleiden huoltomaalaukset: Hanke on kilpailutuksessa. Toteutus aikaisintaan syksyllä 2020 tai keväällä 2021. Ikkunoiden huoltokäsittely: Maalausta ja käyntihäiriökorjauksia. Pesuhuonekorjauksia: Pesuhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin. Pihojen kulkuväylien kunnostus. Porrashuoneiden lattioiden uusiminen: Suunnitteilla uusia porrashuoneiden lattiapinnat, nykyisessä lattiapinnassa on asbestia ja laatat ovat huonossa kunnossa. Nykyinen kunto estää lattioiden vahauksen. Toteutus aikaisintaan keväällä 2021. Porrashuonetasanteiden alikulkujen lämmöneristeen uusiminen: Suunnitteilla uusia lämmöneristeet ko. kohdissa jokaisessa rakennuksessa. Sähkösaneerauksen suunnittelu: Yhtiön sähköjärjestelmät ovat pääosian alkuperäiset. Tarkoitus on aloittaa sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu vuonna 2021. Vuonna 2020 syksyllä on tehty kevyt kuntokartoitus yhtiön sähköjen osalta, jota käytetään perustana suunnittelutyölle. Väestönsuojat: Yhtiön molemmat väestönsuojat tullaan saneeraamaan siten, että ne täyttävät tilasta annetut määräykset. Saneerauksen syynä on se, että tilat eivät nykyisellään läpäisseet painekoetta. Saneeraus on kilpailutuksessa. Ulko-ovien uusiminen (kivijalassa olevat): Suunnitteilla uusia kivijalassa olevia ulko-ovia mm. pyörävarastot jne.
Tontin pinta-ala1497 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image