Taostie 4, 75m2, 205 000 €

Rauhallisella alueella parvekkeellinen kolmio lähellä palveluita.

Kolmannen kerroksen kodissa selkeät neliöt: kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone omalla saunalla ja juuri remontoitu keittiö.

Keittiössä on hyvin työskentely-, ja säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta aukeaa ovi parvekkeelle, jossa on mukavana viettää kesäpäiviä. Läpitalon asunnossa ei ole ikkunoiden edessä vastanaapureita.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja piha-alue on erittäin viihtyisä, jossa lasten on turvallista leikkiä.

Lähialue tarjoaa kattavat Tikkurilan palvelut. Ruokakaupat, ravintolat, koulut sekä päiväkodit. Hyvät julkisen liikenteen yhteyden junalla sekä bussilla. Liikunta mahdollisuudet ovat monipuoliset. Useita kuntosaleja, uimahalli, liikuntapuisto, mukavat ulkoilureitit. Täällä yhdistyy luonnon rauha sekä kaupunkielämä

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Esittelyt16.07.2020 17:00 - 17:30
Kohdenumero20112600
Sijainti
  • Kuninkaala
  • Taostie 4
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti
Velaton hinta205 000 €
Myyntihinta203 567 €
Velkaosuus1 432 €
Yhtiövastike310,86 €
Rahoitusvastike12,56 €
Hoitovastike298,30 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 7,00 €/kk. Autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokous 11.06.2020 myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous päätti hoitovastikkeen määräksi 01.08.2020 alkaen 1,00 euroa/os./kk ja kerrostaso-ovet lainavastikkeen määräksi 0,05 euroa/os./kk. Autokatospaikan kustannus on 15,00 €/kpl/kk, kylmä autopaikka 5,00 €/kpl/kk ja lämmin autopaikka 10,00 €/kpl/kk.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Keittiö.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistoihin rakennetuista saunoista ja parvekelasituksen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2012). SEINÄT: Maali / Paneeli. VÄLITILA: Levy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Sauna, suihku, peilikaappi (kulunut), pesukoneliitäntä, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paljehaka
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa, Hannu Mäkelä p. 09 838 6700, isa@isannointipiste.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 kerrostaso-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus. 2017 julkisivujen pesu. 2016 jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2015 varastorakennuksen ulkopuolen kunnostuksia, IV-hormistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö. 2013 aidan rakentaminen tontin rajoille. 2012 pesulan osit. muut. kuivaush:ksi ja p:lan seinien kunnostus. 2011 pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi. 2009 saunojen kunnostus, vesikattojen uusiminen, lämmönsäätötyöt. 2008 ikkunoiden ja parveovien uusinta. 2007 porraskäytävien maalaus. 2004 parvekekattojen korjaus. 2001 kph:n lattioiden vesieristekorjaukset, saunojen peruskunnostus. 2000 lämmön siirtimen uusiminen. 1997 elementtisaumojen uusiminen. 1996 parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023; märkätilakorjausten suunnittelu ja toteutus, linjasäätö ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja virtaamisen säätötyö, varastorak. kunnostus /uusiminen, leikkialueen kunnostus /uusiminen, piha ja parkkialueen painaumien ja kallistuksien korjaaminen. Palovaroittimia lisätään. Terassien puuaitojen uusiminen.
Tontin pinta-ala5735 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image