Kielotie 38, 61m2, 218 000 €

Valoisa hissitalon asunto läheltä Tikkurilan monipuolisia palveluita!

Tässä kolmiossa on loistava ja tehokas pohjaratkaisu. Asunnossa on tehty paljon pintaremonttia ja on monen makuun muuttovalmis. Yhtiössä on juuri uusittu kylpyhuoneet, josta huoneistojen lainaosuudet ovat vielä jyvittämättä. Asunnon näkymät on upeat. Yhtiössä on siistit sauna- ja pesutupatilat.

Yhtiöllä oma tontti. Yhtiössä tehtyjä merkittäviä remontteja ovat mm. julkisivusaneeraus, joka on valmistunut 2017, sähkösaneeraus 2016 sekä huoneistojen kylpyhuonesaneeraus 2021. Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuosina 1997-98.

Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Tikkurilan palveluista. Lähialueelta löytyy useampi koulu ja päiväkoti. Tikkurilan juna-asemalle on matkaa noin 600 m, mistä löydät kattavat liikenneyhteydet useampaan suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20769120
Sijainti
  • Tikkurila
  • Kielotie 38
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, rans. p
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin kaksi kuukautta
Velaton hinta218 000 €
Myyntihinta192 193 €
Velkaosuus25 806 €
Yhtiövastike376,20 €
Rahoitusvastike108,30 €
Hoitovastike267,90 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra, kylmä: 6 € / kpl / kk. Autopaikkavuokra, lämmin: 12 € / kpl / kk. Saunamaksu: 10 € / kk. Taloyhtiössä Telian taloyhtiölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Pääomavastike perustuu huoneiston osuuteen julkisivu- ja sähkösaneerauksen lainasta. Lainaa jäljellä per. 30.09.2021 25 806,17 €. Ylimääräiset lyhennykset touko-ja marraskuussa pankin kuluitta. Muina aikoina tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä pankki veloittaa 250,00 €. Yhtiökokouksessa 18.11.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021 Lattiat uusittu. Päämakuuhuoneen takaseinän levytys poistettu ja rapattu. Keittiön takaseinä ja allasalueen lattia on vedeneristetty. Keittiön tasot uusittu. Keittiön hana uusittu. Pienen makuuhuoneen maalaus. Muutama valokatkaisija, olohuoneen yksi pistorasia ja astianpesukoneen pistorasia uusittu (sähkömies tehnyt asennuksen). TMI Ismo Kokko tehnyt nykyisen osakkaan aikana tehdyt remontit. Lvi ja putkiurakoitsija lukee raportissa. 2020 Yhtiö uusinut kylpyhuoneen. 2019 Sälekaihtimien asennus kaikkiin huoneiston seitsemään ikkunaan. Edellinen osakas on tehnyt: 01/2014 Keittiön kaapit, laminaatit lattioihin.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTikkurilan alueella on toiminut lyijysulatto vuoteen 1984 asti. Lyijy on sitoutunut paikoitellen maan pintakerrokseen. Lisätietoja antaa Vantaan kaupungin ympäristökeskus.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattiat on vinyylilankkua (vanha lattia on poistettu alta). Vanha laminaatti ja laminaatin alla ollut liima on poistettu.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on jääkaappi/pakastin (n. 2014), keraaminen liesi (n. 2018), astianpesukone (40 cm, varaus 60 cm koneelle, n. 2017) ja liesituuletin (aktiivihiili, n. 2014).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi (2016/17). Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kultapyrstö
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, p. 010 2284 000, juha.juntunen@realia.fi, Juha Juntunen.
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, kuivaushuone, sauna samassa talossa (uusittu 2017), pesutupa B-talossa (remontoitu 2017), kerhohuone ja urheiluvälinevarasto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Alakerran huoneistojen ja pohjaviemäreiden viemäreiden sukitukset. 2016-2017: Julkisivusaneeraus, Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, Taloyhtiön pesulaosaston saneeraus, Sähkösaneeraus. 2015: Tuloilmaventtiilin asennuksia huoneistojen ikkunoihin, Hormi-imureiden asennus, Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä. 2012: Kattojen maalaus. 2009: Lämmönvaihdin uusittu, Piha-alueelle rakennettu raja-aita. 2005: Lukituksen uusinta. 2004: Julkisivujen rappauspaikkaus ja paikkamaalaus. 2003: Julkisivujen kuntotutkimus. 2001: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, Hissien rakentaminen. 1999: Peltikatto uusittu. 1997-1998: Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu. 1992: Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden remontit: Jäteaseman uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, huoneisto-ovien saneeraus sekä käytävien maalaus ja lukostosaneeraus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Yhtiössä on tehty julkisivut (suojeltu kohde) ja siitä on reklamaatio avoin tehneelle urakoitsijalle. Rappaukseen on tullut halkeamia. Isännöitsijän kertomuksen mukaan 05.10.2021 reklamaatiosta ei ole tällä hetkellä lisätietoa.
Tontin pinta-ala3959 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image