Pallokuja 3, 77m2, 183 000 €

Kaunis ja vaaleasävyinen perheasunto kahdessa kerroksessa.

Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava ja valoisa olohuone, nykyaikainen keittiö, kodinhoitohuone/apukeittiö, kylpyhuone saunoineen sekä erillis-wc. Niin kylpy- kuin olohuoneestakin on käynti ulos, asunnon omille suojaisille piha-alueille. Toisesta kerroksesta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, toinen erillis-wc ja parveke, josta aukeaa vehreä ja puistomainen näkymä.

Taloyhtiön maksuvalmius on vuoden 2017 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Taloyhtiö lämpeää kaukolämmöllä ja on omalla tontillaan. Tämä ihana, pienen perheen koti sijaitsee keskellä vehreitä ulkoilumahdollisuuksia ja lähin leikkipuisto löytyy vain reilun 200m päästä kotiovelta. Lisäksi Ruudin koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä.

TUTUSTUTHAN MYÖS ILMAVIDEOON KOHTEESTA.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+apuk.+sauna

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Janni Luotomaa, 045 871 5952 tai janni.luotomaa@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janni Luotomaa
  • ROOF Group Oy
  • janni.luotomaa@roofgroup.fi
  • 045 871 5952
Kohdenumero9765168
Sijainti
  • Rajakylä
  • Pallokuja 3G22
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2 x wc, khh/apuk, vh, et, var, parveke, terassi
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m277 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta183 000 €
Myyntihinta178 706 €
4293
Yhtiövastike263,50 €
Rahoitusvastike31,00 €
Hoitovastike232,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Vinyyli.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin (n. 2 vuotta vanha), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, lattialämmitys. SEINÄT: Tapetti / kivijäljitelmä. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, kaappi, käynti ulos. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc: VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, avohyllyt, kaappi, peili, naulakko, pesuallas, hana. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Vinyyli. Yläkerran wc: VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, peili, allaskaappi, pesuallas, hana. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Heti valmis sähkökiuas, ikkuna. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, taso, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Vinyyli.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti takapihalle. SEINÄT: Tapetti / paneeli. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Makuuhuone 1: SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti. Makuuhuone 2: SEINÄT: Paneeli / maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaapit, vaatehuone, jäähdytetty kylmäsäilytystila, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pallokuja
Isännöitsijän yhteystiedotAveria Isännöinti Oy / Pertti Esaiasson Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja p. 044 730 0400, averia@taloasema.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuoneisto (remontoitu kuntosaliksi), talon varasto, kylmäsäilytystilat. Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, keskusantenni ja Soneran laajakaista.
Tontin pinta-ala8283 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Valesokkelitutkimus. 2018: Kuntoarvio ja märkätilakartoitus. Parvekkeiden korjaukset (loput korjaamatta olevat parvekkeet). B7 valesokkelikorjaus. 2017: Raksystems Oy:n tekemä ulkoseinärakenteen kuntotutkimus sekä Sisäilmasepät Oy:n tekemä korjaussuunnitelma huoneistosta B7. Parvekkeiden korjauksia (A2, B7, E14, E17) ja C11 parvekkeen paneloinnin uusinta. 2015: Kylmävaraston laitteiston uusinta. 2014: Viemäreiden korjauspinnoitusta. 2012: Ilmastointikanavien nuohous. 2011: Sonera laajakaista. 2010: Talojen väliset viemäreiden runkoputket uusittu (viimeisin 2010). Patteriverkoston perussäätö. Patteri- ja linjaventtiilien uusinta. Kattoerkkereiden uusinta. 2009: D-talo rakennettu uudelleen palovahingon jälkeen. Kerhohuone uusittu kuntosaliksi asukkaiden käyttöön. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 1996: Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruodutuksineen uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset päätetty: 2019: Salaojaremontin suunnittelu. Pinta- ja sadevesiohjauksen suunnittelu. Korjaukset suunnitteilla: 2019: Korvausilmaventtiilien asennus. Peltikaton korjaus (kiinnitys ja harjapellin tiivistys). Valesokkeliremontin hankesuunnittelu. Salaojaremontin toteutus. Pinta- ja sadevesiohjauksen remontti.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image