Vallikatu 17, 71m2, 235 000 €

Upea ja valoisa kerrostalokolmio. Läpitalon huoneisto jossa tilavat makuuhuoneet ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon pinnat on uusittu 2015 sekä kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016. Ensimmäisen kerroksen asunto mutta ei kuitenkaan katutasolla. Parveke rauhalliselle sisäpihalle.

Omalla tontilla oleva yhtiö jossa kohtuullinen hoitovastike, 271,70 €/kk (3,8€/m2). Taloyhtiöllä omistuksessa myös yksi asunto.

Kauppakeskus Sellon palvelut noin 1,5km päässä ja Leppävaaran urheilupuisto uimahalleineen alle kilometrin läheisyydessä. Bussipysäkki aivan asunnon vieressä ja omalla autolla nopeasti Kehä 1:lle ja Turuntielle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Esittelyt26.05.2019 18:00 - 18:30
Kohdenumero9634034
Sijainti
  • Vallikallio
  • Vallikatu 17C19
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillis wc, et, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m271 m²
Yhteensä m271 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta235 000 €
Myyntihinta234 876 €
123
Yhtiövastike283,86 €
Rahoitusvastike12,16 €
Hoitovastike271,70 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarastovuokra 80,00€/kk, autopaikkavuokra 10,00€/kk, käyttökorvaus laajakaista 4,50€/huoneisto/kk, saunamaksu 12,00€/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Naulakko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015: Huoneison pinnat ja laminaatti asennettu. 2016: Kylpyhuone ja sauna remontti. Erillis-wc maalattu ja lattia laatoitettu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Aamiaispöytä, jääkaappipakastin, kaapistot, allas, hana, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tyylikäs 2016 remontoitu kylpyhuone. VARUSTUS: Allas, allaskaappi, hana, peili, suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • 2015 maalattu ja lattia laatoitettu. VARUSTUS: Peilikaappi, allas, hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Maali/Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Upeasti 2016 remontoitu sauna. VARUSTUS: Kiuas, lauteet, valot. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset kellarikomerot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallinkyyhky
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Espoo Leppävaara / Hytönen Jorma Tinurinkuja 4, 02650 Espoo p. 010 228 4000 / jorma.hytonen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV. Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä sekä Elisa 10M laajakaista (vastikkeellinen).
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala5365 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Leikkialueen peruskorjaus. 2016: Paikoitusalueen asfaltointi, autopaikkojen uudet sähkötolpat. Poistoilmakoneiden uusinta. 2015: Elisan kaapeli-tv ja laajakaista. 2014: Lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 2010: Porrashuoneremontin lopputyöt, sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus, vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto. 2009: Vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt. 2008: Talosaunojen saneeraus. 2007: Antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi. 2006: Päätyjulkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivupinnoitteella. 2005: Oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen. 2004: Lukostojärjestelmän uusiminen(exec), osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla. 2002: Maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään. 1999: Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta, sekä säätö- ja tasapainotus. 1998: Jätekatoksen uusiminen. 1996: Keskirivin autopaikkojen sähköistys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Märkätilojen korjaukset, elementtisaumojen uusiminen (kustannusarvio 595 000€). 2019: Ikkunoiden korjauksen suunnittelu kuntoarvion perusteella, hissien kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous (kustannusarvio 12 000€). 2020: Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen kuntoarvion perusteella (kustannusarvio 500 000€, rahoitetaan lainalla). 2021: Hissien peruskorjaus (kustannusarvio 80 000€). 2022: Parvekkeiden saneeraus (kustannusarvio 60 000€).
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image