Sisukaurankaari 10, 79m2, 329 500 €

Halutulta ja suositulta Tammiston alueelta vuonna 2004 valmistunut rivitalo kolmio. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Asumismukavuutta lisäävät mm. oma iso etelään avautuva piha Vantaanjoen näkymillä, parveke, ainavalmis sauna ja varastotilat (kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkikomero). Omalta takapihalta löytyvät päärynäpuu, marjapensaat sekä mansikoita.

Hyvin hoidettu, kaukolämmössä oleva taloyhtiö omalla tontillaan. Vuoden 2017 taseen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Alue on sijainniltaan niin palveluiden, kuin viihtyvyyden puolesta koko Vantaan parhaimmistoa. Lähimmät päiväkodit alle 200 m kotiovelta, ylä- sekä kansainväliset koulut, Kartanonkosken urheilupuisto, Jumbo, viihdekeskus Flamingo, Haltialan kotieläintila, Tammiston K-Citymarket ja lukuisat muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Helsinki-Vantaan lentokentälle pääset bussilla tai omalla autolla alle 20 minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TULE JA IHASTU! Muista katsoa alueen esittelyvideo! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seyvan “SK” Khalili, LKV, LVV Puh. 045 801 4145 seyvan.khalili@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seyvan Khalili
  • ROOF Group Oy
  • seyvan.khalili@roofgroup.fi
  • 045 801 4145
Esittelyt25.06.2019 19:15 - 20:00
Kohdenumero9908340
Sijainti
  • Tammisto
  • Sisukaurankaari 10D15
  • 01520
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillis-WC, et, tk, varastot, parveke, piha
Asuinpinta-ala m279 m²
Yhteensä m279 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2004
Kuukausivuokra1 600 €
Velaton hinta329 500 €
Myyntihinta329 500 €
Hoitovastike308,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 5,00 €/kpl/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kpl/kk, laajakaistavastike 8,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi ja eteinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto on hyvä, normaalia asumisesta aiheutuvia kulumia pinnoissa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2015 keittiön uusiminen, 1. kerroksen lattioiden vaihtaminen.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Vuonna 2015 uusitusta keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (huippuimurilla), astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone saunoineen sijaitsevat 2. kerroksessa. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, käsisuihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys, säilytyskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen WC sijaitsee 1. kerroksessa. VARUSTUS: WC-istuin, käsisuihku, allas- ja erilliset säilytyskaapit. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Tuuletusikkuna, ainavalmis sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti omalle takapihalle. VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat 2. kerroksessa. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja toisesta makuuhuoneesta näkymät Vantaanjoelle. VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto sekä taloyhtiön yleisissä tiloissa oleva lämmin häkkivarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Rantaniitty
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy. Osoite: Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. Puhelinnumero: (09) 838 7250. Sähköpostiosoite: asiakaspalvelu@mtr.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala6566 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Lämmityksen perussäätö. Sadevesikourujen huolto. VSS-tilojen 10v. tarkastus ja huolto. Julkisivun puusäleikön uusinta ja levyjen vaihto tarvittavilta osin talkoilla. 2017-2018: Leikkipaikan tarkastus ja korjaukset. 2017: Katon kuntotarkastus. Pihakeinut uusittu. Puhallusvillan lisäys. Kattojen läpivientien ja saumojen tiivistys. Pellitysten korjaukset tarvittavilta osin. Ulko-ovien tiivisteiden vaihto. Paloturvallisuuden parannukset. 2016-2017: Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. 2016: Tukkeutuneen salaojaputken avaus. 2015: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sadevesikaivojen hiekkojen putsaus ja huuhtelu. 2014-2015: Leikkipaikkavarusteiden kunnostus. 2014: Lämpökamerakuvauksia. Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö. 2013: 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio, märkätilojen kosteusmittaus. Piha-alueen romahtaneiden viemäreiden takuukorjauksia rakennuttajan toimesta. 2012: Pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus. 2011: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2006: Urakkatakuutarkastus. 2005: Vuositakuutarkastus 8.6.2005. 2004: Sisä- ja ulkopuolisten töiden vastaanottotarkastukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Ulkovaraston ikkunoiden uusiminen (kustannusarvio koko taloyhtiölle noin 7 000€). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Salaojien tarkastus (kaivojen korotuspalat). Vajonneiden portaiden uusinta (talkoilla), leikkipaikan kalusteiden uusinta (talkoilla). Numerovalaisimet, ulkopistorasiat ja ovikellopainikkeet. 2019-2020: Kiinteistön lämmitysautomaatin uusinta. Parkkipaikan sisäänajoväylän reunakiveysten uusinta. 2019-2021: Julkisivulevyjen vaihtoa tarpeen mukaan (muutamia levyjä, talkoilla). 2020: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2022: Pohjaviemäreiden huuhtelu.
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image