Viherkummuntie 4, 78m2, 217 000 €

Heti vapaa, kaunis ja fiksusti suunniteltu kaksitasoinen paritalokolmio Vantaanlaaksossa.

Vantaanlaaksossa vapautui kodikas kahden tason rivitaloasunto. Kodissa on 78.5 m², olohuone ja kaksi makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna + kylpyhuone sekä kaksi wc:tä. L-mallisessa keittiössä kaikki on kätevästi käden ulottuvilla ja se sisältää paljon säilytystilaa. Koti on hyvässä kunnossa ja valmiina uusia asukkaita varten. Oma pieni piha / terassi ja bonuksena oma autopaikka.

Viihtyisä leikkipuisto pitää taloyhtiön lapset turvallisesti kodin lähellä ja heidän touhujaan voi seurata vaikka olohuoneen ikkunasta.

Viherkummun alueelta on hyvät yhteydet keskustaan, Martinlaakson juna-asemalle sekä kivenheitto Hämeenlinnanväylälle.

Alkaako täältä teidän pienen perheenne uusi tarina?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

Soita vaikka heti ja varaa oma esittelyaikasi! OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero21002478
Sijainti
  • Vantaanlaakso
  • Viherkummuntie 4
  • 01670
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, terassi / piha
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti
Velaton hinta217 000 €
Myyntihinta216 389 €
Velkaosuus610,00 €
Yhtiövastike472,42 €
Rahoitusvastike111,32 €
Hoitovastike361,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailutila. Eteinen. Terassi.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018-2019: Ikkunanpuitteiden osittainen maalausta sisällä. (Tämän huoneiston kkunanpuitteet on maalattu kokonaan ulkoa ja osittain sisällä). 2015: Seinien maalausta. 2013: Sähkötöitä. Piha: kivetys, nurmikko, rinne, etupihan "kukkalaatikko". n. 2012: Yläkerran verholautojen poisto ja putkien kotelointi. 2011: Takapihan terassi. 2010: Kosteusmittaus. Portaat, alakerran vaatehuoneen seinän poisto, laminaatit, maalaus. 2005: Kylppäri ja sauna. n. 2000: Keittiö.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kuivakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmittämätön ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkummuntie
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy / Juha-Pekka Heinänen Kukintie 3, 01620 Vantaa p. (09) 878 051 asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantenni. Tiedossa on, että alkuperäisessä tasossa olevien kylpyhuoneiden vesieristys ei täytä nykyvaatimuksia. Osakkaalla on mahdollisuus saada hakemuksesta korvausta tositteita vastaan vesieristyksen materiaalikustannuksista korjatessaan kylpyhuonetta, jonka vesieristys on puutteellinen. Korvaus on enintään 1 000 euroa (Yk. 25.04.2007).
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: B-rakennuksen eteläpäädyn tiiliylityksen (ikkuna) korjaus, A- ja B- rakennusten eteläpäätyjen tiilien impregnointi sekä molempien rakennusten päätyjen sokkelien maalaus. Safedry -Järjestelmä asennettu huoneistoihin B3 ja B4, kuivatusjärjestelmä asennettiin kiinteistön rinteen vastaisen seinän alaosan sisäpintaan kuivattamaan ja pitämään rakenteita kuivana. Ikkunoiden maalaus talkoilla (B3- asunnon kaikki ikkunapuitteet on maalattu ulkoa). Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan. Ovien ja ikkunoiden ylitysten korjaus. G-talon portaiden betonikorjaus. 2018: Vesikattojen korjaus ja maalaus. Huippuimurien uusiminen C6 ja E9. 2017-2018: Huoneiston A1 vahinkokorjaus. Yhtiöjärjestyksen päivitys uuden AOYL:n mukaiseksi. 2017: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Kattojen kuntotutkimus. 2016: Rännien korjaus. Patteriverkoston perussäätöurakka. 2016-2018: Talojen puuosien huoltomaalaus talkootyönä. 2015: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. Ovien ja lukituksen uusiminen. Märkätilojen kaivojen tiivistykset. Antennikeskus ja -maston antennit uusittu. 2014: Peltikatteen osakorjaukset. Lumiesteen asennus luhtitaloon. 2013: Leikkipaikan kalusteiden uusinta. Märkätilojen kaivojen katselmus. G16 märkätilaremontti. 2012: Huippuimurit tarkastettu ja 1 uusittu. 2011: B- ja osin C-talon sokkelin sepelöinti. Kylpyhuonekorjaus G15. 2010: A-talon ja osittain B-talon sokkelin vedeneristys ja salaojat korjattu. 2009: Lämmönsiirrin. Kylpyhuonekorjauksia F12 ja G18. 2008: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2007: Kylpyhuonekorjauksia E9, F13, F14, G17. 2006: Märkätilojen kuntotutkimus. 2001: Peltikatteen osakorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Poistoilmakanavien pudistus. Korvausilman saannin parantaminen. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2024: Ikkunoiden uusimiseen varautuminen, kiinteistön kuntoarvion perusteella.
Tontin pinta-ala5011 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVantaan kaupunki
Tontin vuokra8 598 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2033
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image