Kotinummentie 4, 85m2, 190 000 €

Saunallinen heti vapaa kolmio huippupaikalla!

Avara ja valoisa asunto, joka on erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnossa on kaapistojen lisäksi poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja käyttömukavuutta tuo asuntoa vastapäätä sijaitseva oma varasto. Viihtyvyyden tässä asunnossa takaa valtava lasitettu parveke.

Vuoden 2018 aikana taloyhtiö on saanut vuokratuottoja työhuoneista, liiketiloista sekä varastoista yhteensä 12 280,00 euroa. Yhtiössä on vuoden 2019 loppupuolella valmistunut katon kunnostustyöt.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Malmin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähialueelta löydät koulut, kaupat ja lukuisat harrastusmahdollisuudet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? ESITTELLYT VOIDAAN HOITAA MYÖS WHATSAPP VIDEOPUHELUN VÄLITYKSELLÄ!

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9823012
Sijainti
  • Malmi
  • Kotinummentie 4
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc, et, las.parv.
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenHeti
Velaton hinta190 000 €
Myyntihinta178 093 €
Velkaosuus11 906 €
Yhtiövastike521,50 €
Rahoitusvastike104,30 €
Hoitovastike417,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka/kylmä 12,00 €/kk. Autopaikka/lämmin 15,00 €/kk. Rengasvarasto 30,00 €/vuosi Taloyhtiössä on myös sauna, joka on vuokrattavissa 20€ / kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10Mb. Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastike 2, korjaukset 2019 alkaa maaliskuusta 2020 ja on suuruudeltaan 0,17 e per osake, tälle huoneistolle 25,33 €/kk.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kanne pääurakoitsijana toiminutta Lammin Ikkunat Oy:tä vastaan Helsingin Käräjäoikeudessa, sekä käyttämään sovintoratkaisun sekä mahdollisen kanteen laadintaan ulkopuolista lakiasiantuntijaa.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Vinokatto.
  • Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄ: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, wc-istuin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy / Markku Luukkanen Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki p. 010 411 6700 asiakaspalvelu@provia.fi www.provia.fi
Taloyhtiössä muutaTalopesula, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinearasto, lastenvaunutilat, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Yläpohjan huoltoluukkujen uusinta. Bitumikattojen (tasakatto osuudet) uusinta. Lumiesteiden asennus. Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2018: Ikkunoiden ja niiden umpiosien uusinta. Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta. 2017: Parvekkeiden puuelementtien uusinta. Ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta (9kpl). Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus. Kattoturva varusteiden asennus. 2016: Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta. 2015: Pihavalaistuksen parantaminen. Salaojajärjestelmän perusparannus. 2014: Varastokoppien lisärakentaminen. Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2013: Myymälätilan muutoksen suunnittelu. 2012: Lukituksen uusinta. Terassi-, varasto- ja parvekeovien uusinta. 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. Terassi-, varasto- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu. 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2009: Betoniportaiden- ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt (36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta). 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005: Piha-aitojen uusinta. Syväkeräysastiat. 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon. 2003: Pohjaviemärien peruskorjaus. 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt. 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus. 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi. 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Asuintilojen märkätilojen seuranta, tutkiminen ja kunnostus. Parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. IV-koneiden uusinta ja säätö. Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. 2020: Sadevesikaivojen puhdistaminen. Hulevesisuunnitelma/muutodkorjaukset järjestelmään. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. Sisääntuloaulojen seinien maalaus. Sisääntuloaulojen akustiikkalevyjen uusinta. Parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen. Kellari/porrashuoneen maalaus. Asuintilojen markätilojen seuranta, tutkiminen ja kunnostus.Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. 2021: Asuintilojen markätilojen seuranta, tutkiminen ja kunnostus. Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään. 2022: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. 2023: Kellari/porrashuoneen maalaus. Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. 2024: Vesi- ja viemärikalusteiden yksittäiset kalusteuusimiset. Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti.
Tontin pinta-ala11719 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki.
Tontin vuokra44 860 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image