Säveltie 1-3, 77m2, 247 000 €

Taidokkaasti ja hyvällä maulla remontoitu ylimmän kerroksen koti. Esteetön kulku hissillä.

Tämä taloyhtiön paraatipaikalla sijaitseva 5. kerroksen asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Valoa tulvivan olohuoneen lisäksi läpitalon huoneisto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, rosterisin kodinkonein varustetun keittiön, ikkunallisen kylpyhuoneen sekä vaatehuoneen. Iltapäiväauringosta kelpaa nauttia asunnon lasitetulla länsiparvekkeella, josta näkymät suojaisalle ja rauhalliselle piha-alueelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämpeää kaukolämmöllä. Vuoteen 2022 ulottuvaan kunnossapitotarveselvitykseen ei ole kirjattu merkittäviä korjaushankkeita. Alueella on erittäin hyvät ulkoilumahdollisuudet ja päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Janni Luotomaa, 045 871 5952 tai janni.luotomaa@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janni Luotomaa
  • ROOF Group Oy
  • janni.luotomaa@roofgroup.fi
  • 045 871 5952
Kohdenumero9914771
Sijainti
  • Pukinmäki
  • Säveltie 1-3C31
  • 00720
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m277 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta247 000 €
Myyntihinta240 563 €
6436
Yhtiövastike365,80 €
Rahoitusvastike117,80 €
Hoitovastike248,00 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka (piha) 10,00 €/kk, autopaikka (halli) 15,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk, pesutupa 4,00 €/kk. Yhtiölainaosuudet maksettavissa pois kokonaisuudessaan lyhennyksen yhteydessä. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi.
Tilojen kuvausVaatehuone: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. Eteinen: VARUSTUS: Liukuovikomero. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on remontoitu vuonna 2013 edeltävän asukkaan toimesta. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Kylpyhuone: Pieni väliseinä poistettu, seinät ja lattiat oikaistu ja laatoitettu, asennettu lattialämmitys. Keittiö: Keittiökalusteet uusittu, keittiön ja eteisen välistä seinää osittain purettu. Väliövet ja karmit uusittu, kaikissa huoneissa parketin päälle asennettu laminaattilattia. Huoneiston sähköt uusittu maadoitetuiksi.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, vitriinikaapit. SEINÄT: Tapetti. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kylpyhuone on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2013 ja sen yhteydessä kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, irrallinen kaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivausteline, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLiukuovikomero, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinsarvi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy / Esko Kuparinen Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki p. (09) 696 2860 / toimisto@ilp.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuivatushuone, kylmävarastot, väestönsuoja. Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ja Telian kaapeli-TV.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala11323 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Kylpyhuoneiden tarkistusta. 2014: Antenniverkon kunnostus HD-lähetyskelpoiseksi, kuivaushuoneeseen ilmankuivaaja (B-porras), L-portaan löylyhuoneen kunnostus, parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2013: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012: Jätekatoksen kunnostus, autohallin ovilähettimien uusiminen, kolmen hissin peruskorjaus. 2011: Kahden hissin peruskorjaus. 2010: L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, autohallin liikuntasauman korjaus. 2009: Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen, parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen. 2008: M- ja O-portaiden huippuimureiden uusiminen, asfalttikorjauksia, F-portaan nurmialueen kunnostaminen kaivuutöiden jäljiltä, G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin, vesimittareiden venttiilien uusiminen, L-portaan saunan huippuimurin uusiminen. 2007: Keskusdigiboxin asennus, G-portaan kaivamattoman tilan kunnostus ja kaivon sekä pohjavesipumpun asennus, vesikaton kuntokartoitus, talonmiehen huoneiston kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden huolto, E-F-G-talon salaojituksen kunnostus ja muiden salaojakaivojen puhdistus, Säveltie 1:n lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2006: L-portaan saunaosaston kunnostus, porrashuoneiden maalaus. 2005: C-D-portaan saunan kunnostus. 2004: K-L-portaan saunan kunnostus. 2003: Antenniverkon kunnostus, P-S-portaan saunan kunnostus. 2002: Ilmanvaihtolaitteistojen kunnostus, talonmiehen huoneiston ja kerhotilan kunnostus. 2001: Invaluiskan teettäminen M-portaaseen, porrashuoneiden ovien ja paloportaiden maalaus, F-portaan saunatilan kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö. 2000: Autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri, autopaikkojen lämmityspistorasiat rakennettiin, autohallikatos ja liukuovi rakennettiin, autopaikkojen rakennus asemakaavan mukaisesti. 1998: Pihavalojen uusiminen, Säveltie 3 lämmönjakokeskus. 1997: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 1996: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja tuuletusikkunoiden peltiosien maalaus, 30 huonokuntoisen ikkunan ja 184 ikkunasäleikön uusiminen, elementtisaumauksien uusiminen. 1995: Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittiin. 1993: Parvekelinjojen korjaus- ja muutostyöt. 1992: Kylmiöiden kylmäkoneet muutettiin ilmalauhdutteisiksi, Säveltie 3 vesikattojen ja parvekelippojen katteen uusiminen. 1990: Paikoituskannen suunnittelu, antennijärjestelmän kunnostus. Täydellinen kunnossapito- ja korjausselvitys saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Kylpyhuoneiden vesieristysten korjausta/tarkistusta, lattiakaivojen epoksointi/pinnoitus. Kokonaiskustannusarvio 19 000 €. 2019: Kylpyhuoneiden vesieristysten korjausta/tarkistusta, kellaritason ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Kokonaiskustannusarvio 21 000 €. 2020: Kylpyhuoneiden vesieristysten korjausta/tarkistusta, IV-koneiden uusimista portaittain (talo 1), autohallin portaiden ja teräsosien kunnostusta, parkkipaikan betoni- ja teräskaiteen ym. maalauskorjaus. Kokonaiskustannusarvio 28 000 €. 2021: Kylpyhuoneiden vesieristysten korjausta/tarkistusta, A-talon sauna, lisäksi kiukaiden uusimisia/sauna. Kokonaiskustannusarvio 43 000 €. 2022: Kylpyhuoneiden vesieristysten korjausta/tarkistusta, talo 2:n lämmönjakokeskuksen uusiminen. Kokonaiskustannusarvio 26 000 €. Yllä olevat arviot perustuvat isännöitsijän antamaan korjaussuunnitelmaan ja voivat muuttua huomattavastikin. Allaolevat tulevat käyttöikänsä päähän ja niitä tarkkaillaan vuosittain: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, Säveltie 3:n katteiden ja parvekelippojen uusiminen, Säveltie 1:n katteiden ja parvekelippojen uusiminen, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit, kellareiden maalauskunnostus.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image