Trumpettitie 8 , 66m2, 198 000 €

Ihanteellinen sijainti puistoalueen reunassa.

Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö avaraa yhteistä tilaa. Olohuoneesta käynti viihtyisälle, lasitetulle länsi-parvekkeelle. Tämä yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vuokratontista huolimatta on asumiskustannukset perin kohtuulliset. Julkisivut ja piha on kunnostettu vuosien 2015-2016 aikana. Yhtiön pihamaa on viihtyisä ja perheen pienimmät on huomioitu turvallisella sisäpihalla sijaitsevalla leikkialueella.

Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyy kiven heiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä. Kauppakeskus Kaari on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta ja Kannelmäen juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan vain noin 20 minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero21094680
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Trumpettitie 8
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta158 127 €
Velkaosuus39 873 €
Yhtiövastike503,92 €
Rahoitusvastike154,12 €
Hoitovastike349,80 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksut 14,00 €/kk. Autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana tai jättää yksi hoitovastike perimättä. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta31.01.2013 : Väliseinän purkaminen ja keittiöremontti sekä turvalukon asennus.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarsinaisessa yhtiökokouksessa 01.09.2020 keskusteltiin tupakointikiellon hakemisesta yhtiön huoneistoparvekkeille ja -pihoille sekä yhtiön haliitsemille yhteisille ulkotiloille rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Kokouksessa päätettiin edelliseen liittyen laatia kysely, jolla pyritään selvittämään onko tupakoinnin kieltämisellä yhtiössä kannatusta siinä määrin, että se voitaisiin tuoda yhtiökokouksessa päätettäväksi (hallitusta velvoitettiin, jos mahdollista ryhtymään myös muihin tarvittaviin toimenpiteisiin tupakan tuomien haittojen minimoimiseksi) kieltämisen.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parketti, laatta.
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesitaso, erillisuuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Trumpettitie 6
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy / Jari Lyytikäinen Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki p. (09) 477 8130 jari.lyytikainen@astala.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, talopesula, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan. 2018: Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot. Märkätilojen kuntoarviot. 2017: Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään. Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi. 2016-2017: Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl). Julkisivu- ja pihaurakan toteutus. Jälkiasennushissien rakentaminen. 2015-2016: Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta. 2015: Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma. 2014: Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi. Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2012-2013: Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2012: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta. Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain. Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen. 2011: Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia. Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan. 2010: Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus. Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus. 2009: Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008: Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta. Poistoilmanvaihtokoneiden huolto. Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen. Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt. Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen. 2005: Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2002: Liittyminen kaapeliverkkoon. 2001: Vesikattojen peruskorjaus. 2000: Julkisivujen peruskorjaus. 1999: Lämpökeskus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTilikauden 2020 aikana on tarkoitus teettää yhtiölle rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus tulevien korjausten hahmottamiseksi. 2020: Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus. 2020-2021: Kaukolämpölaitteiden uusinta (patteriverkoston säätö tarvittaessa). 2021: Piha-alueiden viherehostus. 2022: Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä. 2023: Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys. 2024: Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala14265.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra72 626 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image