Säveltie 7, 60m2, 194 000 €

Toisen kerroksen kolmio kävelymatkan päässä palveluista.

Kahden makuuhuoneen koti odottaa uusia omistajiaan. Asunnon pinnat vaativat päivitystä, mutta pohjaratkaisu on näppärä pienen pienen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja säilytystilaa löytyy kaappien ja vaatehuoneen muodossa. Keittokomerossa on runsaasti laskutilaa.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkunaremontti, jonka lainaosuudet ovat vielä jyvittämättä. Viereinen parkkihalli tarjoaa pysäköintitilaa autoileville asukkaille.

Alueelta löytyy päiväkodit, koulut, liikuntamahdollisuudet ja ruokakauppa. Juna-asemalle kävelet reilussa 10 minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+tupak.

Varaa pian aikasi esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero20957994
Sijainti
  • Pukinmäki
  • Säveltie 7
  • 00720
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, p (yhtiöjärj. muk. 2h+tupakeit)
Asuinpinta-ala m²60.5 m²
Yhteensä m²60.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 60,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta194 000 €
Myyntihinta192 834 €
Velkaosuus1 165 €
Yhtiövastike325,89 €
Rahoitusvastike38,51 €
Hoitovastike287,38 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä tai jättää perimättä 1kk ylimääräinen vastike. Hallituksella on valtuudet nostaa remonttilimiitti enintään 250.000€ kattamaan ikkuna- ja parveoviremontin kustannukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsiteltiin remonttilimiitin (ikkuna- ja parvekelaina) loppuosan käyttäminen, kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelun aloittaminen sekä 20.000 euron remonttilimiitin avaaminen. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään remonttilimiitin (ikkuna- ja parvekelaina) loppuun. Loppuosa käytetään mm. uusiin ulko-oviin, kattamaan yhtiön taloudellista alijäämää noin 24.000 euroa ja putkiston kuntotutkimuksen käyttämiseen.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto vaatii pintaremonttia
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintiloissa kauttaaltaan parketti, kylpyhuoneessa laattalattia.
Katto
  • tasakatto
  • huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittokomero, jonka varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtaso: metalli/laminaatti Välitila: laatoitettu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: suihku, wc-istuin, kisko suihkuverholle, peilikaappi, bidee-suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 7
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy Isännöitsijä Tomi Taanila tomi.taanila@provia.fi Bulevardi 21 A, 5.krs, 00180 Helsinki 010 4116 700 asiakaspalvelu@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKuntosali, ullakko, koneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019: kuntokartoitus, lukituksen uusiminen, ulkovalojen uusiminen 2018: kuntoilutilan kunnostus, kellaritilojen kosteusongelman poistaminen, saunaosaston saneeraus, A- ja C-rappujen kiinnikkeiden korjaus 2015: IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö 2012: ulko-ovien uusiminen (huoneistot A43 ja A44), pihan valaistuksen täydentäminen, lämmönsiirtimien uusiminen, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden paneelien maalaus, leikkialueen kunnostaminen, piha-asfalttien uusiminen 2002: ikkunoiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, vesikatteen saneeraus 1991: kadun puoleiset ikkunat ja parvekekaiteet käsitelty 1990: sisäpihan ikkunat ja parvekekaiteet käsitelty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: LVI-kuntotarkastus, lämmityksen perussäätö (ka. 6000€) 2022: kylpyhuoneiden saneeraus (ka. 800.000€) 2023: LVI-kuntotarkastus, lämmityksen perussäätö, kuivaus- ja poistoilmakoneiden uusinta, vesikaton huoltokunnostus, parvekekattojen uusiminen (ka. 60.000€) 2024: porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus, pesutuvan saneeraus (ka. 90.000€)
Tontin pinta-ala3251.7 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image