Puustellinrinne 3 , 69m2, 168 000 €

Kolmio mainiolla sijainnilla ja hyvällä pohjaratkaisulla. Tässä huoneistossa ei ole hukkaneliöitä ja palvelut löytyvät läheltä!

Läpitalon huoneisto, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuoneesta kulku lasitetulle terassiparvekkeelle, joka avautuu sisäpihalle etelään. Kodissa on viihdytty pitkään ja se on pintaremontin tarpeessa.

Säilytystilaa on reippaasti: reilunkokoinen vaatehuone ja isot peililiukuovikaapit eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa.

Pihapiiri on hyvin hoidettu, rauhallinen ja viihtyisä, ja siellä on leikkipaikka perheen pienimmille.

Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, sopimus on voimassa 2045 asti. Lähikauppaan on vain kahden minuutin ja kauppakeskus Ristikkoon noin kymmenen minuutin kävelymatka.

Hyvät julkisen liikenteen yhteydet: Malminkartanon asemalta pääsee keskustaan vartissa ja lentokentälle alle 20 minuutissa. Omalla autolla pääsee kätevästi sekä Kehä I:lle että III:lle. Myös bussipysäkit ovat lähellä.

Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, kirjasto ja kuntosali ihan vieressä, ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mukaan lukien Malminkartanon kuntoportaat lähietäisyydellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+P.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero21231788
Sijainti
  • Malminkartano
  • Puustellinrinne 3
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, terassiparveke.
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti
Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta168 000 €
Yhtiövastike382,25 €
Hoitovastike382,25 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikkavuokra 40,00 €/kk. Autopaikka, pihapaikka 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone remontoiva. Pinnat vaativat huomiota uudelta omistajaltaan.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaatit 2008, liukuovikaapisto eteiseen ja makuuhuoneeseen 2018.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyytävä huoneisto sijaitsee lentomelualueella.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, sähköliesi. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kuntokartoitus pakollinen. Seinälaattoja halki. VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, seinäkaappi, pyyhepatteri. SEINÄT Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLiukuovikaapistot asennettu 2018. Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinrinne 3
Isännöitsijän yhteystiedotVirta Isännöinti Oy / Hannu Koskinen Lehtisaarentie 1, 00340 Helsinki p. 020 733 5050 asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Alatalon viemäreiden painepesu. 2018: Yleisten varastotilojen lattioiden maalaus. 2016: Ylätalon rinteen ja sisäpihan ajotien rinteen tukimuurien peruskorjaus ja uudet istutukset rinteeseen. Saunaosaston peruskorjaus ja kerhotilan laajennus. Pysäköintihallin pohjan kunnostaminen. Luhtikäytävien kaiteiden kunnostaminen. 2015: Sisäpihojen asfaltointi uusittu. Oleskelualueiden rakenteita uusittu. Autohallin nosto-ovi uusittu ja asennettu puhelin avaus. Luhtitalojen (4 kpl) ulko-ovet uusittu. 2014: Kattojen kulkusillat uusittu. Sisäpihan betonirakenteet on peruskorjattu sekä maalattu. Portaiden valaistus sekä portaiden äänieristyslevyt uusittu. Piha-asuntojen (6 kpl) ulko-ovet uusittu. 2013: Kattojen lumiesteet uusittu. 2012: Lukitusjärjestelmä uusittiin (Sento). Ylätalon etupihalle rakennettiin tukimuuri. 2010: Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi. 2009: Vesikattojen huoltomaalaus. IV-kanavien puhdistus. Pesutuvan remontti. Kameravalvonnan hankinta. 2008: Julkisivun elementtien saumauksen uusiminen. Koodilukot D-H portaisiin. Ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen. 2007: Autotallin hälytysjärjestelmän uusiminen. Liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket. 2006: Koodilukot A-C portaisiin. Ravintola Laiskan kissan tuulikaapin puhallin uusittiin. Sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket. Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle. 2005: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2004: Antenniverkon saneeraus. 2001: Parvekkeiden kunnostus. 1998: IV-kanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Alatalon sisäpihan kansirakenteen kuntotutkimus. Valaisimien uusinta. Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pystyviemäreiden painepesu. 2020-2025: Tehdään hissitarkastuksen määräämät korjaukset. Ikkunapuitteiden huoltokorjauksia. 2021: Luhtikäytävien lattian/katon kunnostus. Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2022: Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2023: Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2024: Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2025: Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Peltikaton uusiminen. Kustannusarviot löytyvät hallituksen kunnossapitotarveelvityksestä, joka on saatavilla välittäjätä.
Tontin pinta-ala4306 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27 383 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image