Suunnistajankuja 4, 77m2, 149 000 €

Ihana kattavasti pintaremontoitu, valoisa läpitalon kolmio. Muuttovalmis!

Asunto on viime vuosien aikana pintaremontoitu lattiasta kattoon. Pohjaratkaisu on erinomainen. Huoneet ovat tilavia. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, täällä voit nauttia ilta-auringosta täysin siemauksin. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Erillinen wc tuo helpotusta arkeen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla! Taloyhtiössä on tehty mm. ikkuna- ja julkisivuremontti.

Sijainti on kerrassaan loistava. Tarvittavat palvelut löytyvät läheltä ja julkisilla pääsee kätevästi kulkemaan. Kehä kolmoselle pääsee käden käänteessä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9686049
Sijainti
  • Länsimäki
  • Suunnistajankuja 4D51
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m277 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta147 875 €
1124
Yhtiövastike336,90 €
Rahoitusvastike28,90 €
Hoitovastike308,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5,90 €/huoneisto/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Sauna maksu 7,00€/kk, autopaikka kylmä 12,00€/kk, autopaikka lämmin 15,00€/kk.
Tilojen kuvausEteinen: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta/Parketti (lattialämmitys).
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattiat vaihdettu, väliseinät uusittu, wc ja kylpyhuone pintaremontoitu, keittiön ovet maalattu ja työtasot vaihdettu. Valokatkaisimet uusittu, katot maalattu, eteiseen asennettu lattialämmitys, väliovet uusittu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Sadetinsuihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Levy. LATTIA: Epox.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, käsisuihku. SEINÄT: Levy. LATTIA: Epox.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneen kaapistot, eteisen kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Suunnistajankuja 4
Isännöitsijän yhteystiedotLänsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi Kuntokuja 4, 01280 Vantaa p. (09) 3424 2118
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, kylmäkomerot ja väestönsuoja. Lisäksi taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv ja Welho DNA 10M taloyhtiön laajakaistaliittymä omalla vastikkeellaan.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala2234 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kuntoarvio + PTS päivitetty. 2017: Teetetty putkistojen kuntotutkimus, huoneistojen märkätilojen kunnostuksia. 2016-2017: Elementtisaumaukset uusittu, päiväkodin kosteusvaurioiden korjauksia, salaojat uusittu C-D. 2016: Tehty kiinteistön turvallisuuskartoitus, palokatkot korjattu, P-alueen asfaltointi uusittu (II-talon edusta). 2014: Huoneistojen märkätiloissa tehty kuntoarvio, käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu. 2013: Asennettu päiväkotiin lämmitettävät raitisilmaventtiilit, päiväkotilinjan ilmastointi nuohottu ja säädetty, päiväkoti kunnostettu. 2012: B-portaan ala-aulan lattiapinta uusittu, seinät maalattu, A-B portaiden hissikori ja -ovet maalattu. 2011: TIlattu DNA Welho 10M taloyhtiön laajakaistaliittymä. 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö tehty, vesikatot uusittu. 2009: Savunpoistoluukut asennettu porrashuoneisiin, ikkunat ja parvekeovet uusittu, molempien rakennuksien pesu ulkopuolelta. 2008: Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu ja maalattu, piha-aluetta kunnostettu. 2005: MOLOK jätejärjestelmä, lukitusjärjestelmät uusittu. 2004: Talouskellarin kylmäkoneet uusittu. 2003: Lämmönvaihdin uusittu, pysäköintialueen sähkötolpat uusittu, lukitusjärjestelmät uusittu, TV-antennipistorasiat uusittu. 2001: Piha-aluetta kunnostettu. 2000: Palovaroittimet asennettu kaikkiin tiloihin, porraskäytävät ja kellaritilat maalattu, julkisivut maalattu. 1997-1998: Parvekelinjat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämät korjaustarpeet 5 vuoden aikana: - Julkisivujen pesupuhdistus (huoltomaalaus) - Huoneistojen märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia - Huoneistojen ulko-ovien kuntotarkastus - Hissien kunnostaminen - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (led / lähestymiskytkin) - Lämmitysjärjestelmän perussäätö
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image