Laaksolahdentie 3, 83m2, 249 000 €

PIRTEÄ PARITALOPUOLIKAS! Hyvän sijaintinsa takia tähän asuntoon paistaa toisen kerroksen parvekkeeseen aamuaurinko, ja suojaisalle takapihalle ilta-aurinko. Asunnossa on noin vuosi sitten valmistunut kylpyhuone- ja saunaremontti.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Laaksolahden rauhallinen asuinalue sijoittuu aivan Pitkäjärven tuntumaan. Alle kilometrin etäisyydeltä löytyy kaksi isoa ruokakauppaa sekä Lähderannan koulu että useampi päiväkoti. Pitkäjärvi, Laaksolahden urheilukenttä ja useat puistot alueella takaavat mainiot urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Julkisilla liikennevälineillä liikut joka puolelle pääkaupunkiseutua ja autoileva ajaa Kehä III:lle alle kymmenessä minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+sauna.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Gustav Sandblom, 040 501 5926 tai gustav.sandblom@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Ei yleisesittelyjä, soita ja sovi yksityisesittely lyhyellä varoitusajalla.

Esittely onnistuu myös etänä LIVE-streamillä.

Jag betjänar er även på svenska.

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Gustav Sandblom
  • ROOF Group Oy
  • gustav.sandblom@roofgroup.fi
  • 040 501 5926
Kohdenumero9792920
Sijainti
  • Laaksolahti
  • Laaksolahdentie 3
  • 02720
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, s.
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta223 229 €
Velkaosuus25 770 €
Yhtiövastike348,60 €
Rahoitusvastike132,80 €
Hoitovastike215,80 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, kylmä 4,00 €/kk. Autopaikka, lämmin 10,00 €/kk. Hoitovastike ei sisällä sähkölämmitys-, taloussähkö- ja sähkösiirtokustannuksia. Sähköstä aiheutuvat kustannukset ovat käytöstä riippuen arviolta 100 €/kk + siirtokustannukset. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä. Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistokepaikka
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019: Kylpyhuone ja sauna.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilit, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaappi, vaatehuone, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuttulammenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Huolto Oy / Ari Partanen Karakalliontie 10, 02620 Espoo p. (09) 511 041 ari.partanen@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, konellinnen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kiinteistön antenniverkon kunnostus ja kulkuyhteyden tuonti kiinteistöön. Kattokunnostushankkeen loppuunsaattaminen. Kuttulammenvarren huoneistopihojen tontin ulkopuolelle tapahtuneesta levittäytymisestä johtuvat ennallistamistyöt pääosin talkootyyppisesti. DNA-kiinteistökuituliittymän ja kaapelitelevision käyttöönotto. Keskitetyn kylpyhuonekunnostushankkeen käynnistäminen. 2018-2019: Kattohankkeen urakointivaiheen läpivienti Kattotutka Oy:n toimesta. 2018: Antenniverkon kuntokartoitus. Kiinteistön viemärien kannakointi alapohjarakenteissa. 2017: Kiinteistön vesikattojen korjaustyöt / hankesuunnitelma ja suunnitteluvaiheen käynnistyminen. Pintavesien hallintasuunnitelma. 2015: Yläpohjan tuuletusviemäröintien kannakointien korjaus. Tonttiviemärin korjaus. Antennien uusiminen. Pihavalaisimien uusiminen. Pysäköintialueiden aitojen sekä leikkimökkien kunnostus/maalaus. Huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. Hormien kuntokartoitus. 2014: Antennikeskusten ajanmukaistaminen. Sähkökeskuksten kuntotarkastus. Julkisivuhanke. Märkätilakartoitus. Fasadin puoleiset ovet lukituksineen. 2013: Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2012-2013: Salaojien kuntotarkastus. 2012: Lumiesteiden kiinnitysten tarkastus/uusinta julkisivun puolella. 2011: Ylä- ja alapohjan eristyksen ja tuuletuksen parannus. Alakerran ikkunoiden ja takaoven uusinta. 2008: Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkistus ja tiivistys. 2005: Yläkerran ikkunoiden uusinta. 1997: Vesikate ja IV-koneet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2023: Pintavesien ohjauksen suunnittelutarve tarkastelujakson aikana. Tarkastelujakson aikana lämminvesivaraajien uusimistarve.
Tontin pinta-ala8000 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image