Lihtakuja 3, 78m2, 219 000 €

Rivitalon päätyasunto omalla tontilla ja aurinkoisella terassilla.

Harvoin tarjolla kolmio tästä taloyhtiöstä! Yhden tason läpitalon asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Valoisa olohuone yhdistyy pintaremontoituun keittiöön. Asunnossa on erillinen wc ja tyylikkästi remontoitu kylpyhuone. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, hyvin suunniteltu kodinhoitotila ja modernin ilmeen saanut sauna.

Aidattu aurinkoinen länsiterassi houkuttelee viettämään kesäpäiviä pihalla, jossa voit vapauttaa sisäisen virherpaukalosi. Terassilta on näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

Omalla tontilla sijaitsevassa rauhallisessa taloyhtiössä on tehty perusparannusremontteja mm. Vesikattojen uusinta, alueputkiston uusinta sekä taloyhtiön julkisivumaalaukset. Turvallinen ja viihtyisä piha-alue tarjoaa useamman lasten leikkipaikan ja grillikatoksen. Huoneiston vieressä on pesutupa, jota on helppo hyödyntää arjessa.

Itä-Hakkila on rauhallista ja suosittua pientaloaluetta, jossa lapsiperheet viihtyvät. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti. Lyhyen matkan päässä löytyvät myös Tikkurilan ja Porttipuiston palvelut. Alue tarjoaa mahtavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Kuusijärven virkistysalue, Hakunilan urheilupuisto sekä Sipoonkorven kansallispuisto.

Tervetuloa ihastumaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20101141
Sijainti
  • Itä-Hakkila
  • Lihtakuja 3
  • 01260
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, terassi.
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta203 295 €
Velkaosuus15 704 €
Yhtiövastike394,36 €
Rahoitusvastike66,36 €
Hoitovastike328,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 5,00 €/kk (01.07.2020 lähtien 10,00 €/kk). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 01.06.2020 on päätetty vastikkeiden ja käyttökustannusten korotuksesta 01.07.2020 lähtien seuraavaa: Hoitovastike 1,66 €/os/kk (myytävän huoneiston osalta 1,66 x 205 = 340,30 €/kk). Pääomavastike 0,3560 €/os/kk (myytävän huoneiston osalta 0,3560 x 205 = 72,98 €/k). Myytävän huoneiston yhtiövastike 01.07.2020 alkaen on 413,28 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. SEINÄT: Lasikuitutapetti. Terassin suunta länsi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Kettiön lattian ja välitilan maalaus, eteisen ja keittiön seinien maalaus. 2010: Kph uusittu. 2006: Keittiö uusittu, lattiat uusittu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksessa 01.06.2020 on puhuttu trampoliineista taloyhtiön pihalla; osakkaan tulee pyytää taloyhtiöltä lupa trampoliinin sijoittamiseen. Pihoja ei ole jaettu osakkaiden hallitsemiksi tiloiksi yhtiöjärjestyksessä. Osakas vastaa trampoliinin kunnossapidosta ja mahdollisista vahingonkorvauksista.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto.
  • Muovipeltielementti.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu lasikuitutapetti. VÄLITILA: Maalattu kaakeli. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Ikkuna ulos, työtasot, suihkuseinä, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, wc-istuin, hylly. SEINÄT: Kaakeli/lasikuitutapetti. LATTIA: Muovimatto.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu lasikuitutapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Pimennysverhot makuuhuoneessa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lihtakuja
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila / Birgitta Vesa-Lehtinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 020 779 2300 birgitta.vesa-lehtinen@asumapalvelut.fi
Taloyhtiössä muutaPesutupa, mankeli, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Alueputkiston uusiminen. 2018: Putkiston aluekohtainen korjaus. 2017: Talojen julkisivumaalaukset. 2016: Kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Huoneiston nro 6 kph saneeraus (rakennekosteuden takia). 2015: Pihan kunnostus. Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus). 2012: Pihasuunnittelu. Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2011: Puiden laaja-alainen kaato tontilla. 2010: Talon nettiyhteyden päivittäminen. Kuntoarvio. 2009: Lämmitysverkoston säätötyä. 2008: Lämpö- ja vesijohtolinja. 2006-2007: Vesikattojen uusinta. Palokatkojen lisäys. 2005: IV-nuohous ja säätö. 2005-2006: Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta. 2003: Korvausilmaventtiilien asennus. Kaukolämpö. 2002: Peruskuntoarvio. Antenniverkon digivalmius. 2000: Käyttövesijärjestelmän tasapainoitus. 1997-1998: Kylpyhuoneet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Alkuperäiskuntoisten märkätilojen kartoitus. Kuntoarvion teettäminen. 2021: Ikkunoiden kunnon selvitys/korjaukset. 2022: Aluevalaistuksen uusiminen. 2023: Rakenteiden lämpökuvaus ja tiivistäminen. Paikoitusalueiden asfaltointi/sähköautoihin varautuminen.
Tontin pinta-ala18778 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image