Mäkitorpantie 32, 72m2, 259 000 €

Putkiremontoitu kolmio Ogelista!

VARAA ESITTELYAIKA SUNNUNTAILLE OSOITTEESTA: CALENDLY.COM/JANNELAMSA/MAKITORPANTIE

Tiesitkö, että juoksijalegenda, olympiavoittaja, Paavo Nurmi rakennutti yli 30 jykevää kivitaloa Helsinkiin urheilu-uransa jälkeen? Yksi näistä on vuonna 1963 Oulunkylän paraatipaikalle noussut Asunto Oy Helsingin Mäkitorpantie 32.

Nyt samaisesta talosta myynnissä kolmannen kerroksen juuri putkiremontoitu asunto, joka käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, valoisuudellaan ja suurella lasitetulla parvekkeellaan ansaitsisi niinikään kirkkaimman mitalin.

Mitalisijoilla on myös talon sijainti. Päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä, Oulunkylän asemalle on matkaa vain 900 metriä ja raidejokerin myötä jo ennestään erinomaiset liikenneyhteydet parantuvat entisestään. Tästä osoitteesta on matkanteko helppoa niin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.

Pokaali kuuluu myös omatonttiselle taloyhtiölle. Laaja linjasaneeraushanke on loppusuoralla ja valmistunee kokonaisuudessaan alkuvuodesta 2022. Tämän huoneiston osalta sisätyöt on jo saatu päätökseen. Kustannusarvio linjasaneeraukselle on enintään 1 117,63 euroa per asuinneliö tai 80 469,36 euroa tämän huoneiston osalta.

* Heti vapaa * Oma tontti * Putkiremontoitu * Suuri lasitettu parveke * Valoisa & käytännöllinen pohja * Ensiluokkaiset liikenneyhteydet

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 H+K

Myyntiä hoitaa: Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roof.fi WWW.JANNELAMSA.FI Service also in English.

Yhteystiedot
  • Janne Lämsä
  • ROOF Group Oy
  • janne.lamsa@roofgroup.fi
  • 050 448 3630
Kohdenumero20989776
Sijainti
  • Oulunkylä
  • Mäkitorpantie 32
  • 00640
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, vh, et, las.par
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti
Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta259 000 €
Yhtiövastike331,20 €
Hoitovastike331,20 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti 2010 Parvekelasit 2016
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mäkitorpantie 32
Isännöitsijän yhteystiedotASA-Isännöinti Oy, Tuomas Lindholm, AIT, 09 4241 3142, tuomas.lindholm@asa-isannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSäilytystilat, kellarivarastot, sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996:Lämmönvaihdin 1998: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005: Peruskuntoarvio 2006: D-rapun maalaus ja Exec-sarjoitus 2006: Patteriventtiilien vaihto 2009: Vesikattourakka 2009: Jätekatos 2009:Autopaikkojen lämpötolppien sähköistys 2011-12: Autopaikka-alueen asvaltointi 2011: Pihan parannustyöt 2011: IV-kanavien nuohous 2012: Putkiston kuntotutkimus 2012: Leikkipaikan kunnostus 2012: Pihavalaistuksen ja porrassisäänkäyntien parannus 2013: Peltikaton maalaus 2016: Eteläpuolen julkisivujen ja sokkelin maalaus 2017: Lämmönsiirtimen ja termostaattien uusimine 2017: Pohjoispuolen julkisivun maalaus 2020: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma 2020: Salaojien kuntoarvio 2020: Ilmanvaihtohormien kuntoarvio 2021-22: Linjasaneeraushanke toteutus (KVFI) -huoneistojen märkätilojen peruskorjaus ja vesimittareiden asentaminen vesi- ja viemärijohdot uusitaan -sähkö -ja tietoliikenne, yhteiskaapelointi, tähtiantenniverkko, sähkönousujen uusiminen, sähkölatauspisteiden asentaminen -ilmanvaihto, hormien puhdistus, venttiilien uusiminen, vedonparantajien asentaminen hormien päihin -lämmitysjärjestelmä, tarvittavat muutokset -salaojien ja pumppaamon peruskorjaus -saunaosaston peruskorjaus, pesulan pintojen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2021-22: Linjasaneeraushanke toteutus (KVR) -porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt linjasaneerauksen yhteydessä. -Lukitusjärjestelmän uusiminen/ päivittäminen sähköiseen järjestelmään Abloy Pulse tai iLOQ. (Kustannusarvio 40 000 euroa)
Tontin pinta-ala4360 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image