Kuunsäde 3, 80m2, 198 000 €

Tule tutustumaan toimivaan perheasuntoon halutulla alueella Kuitinkalliossa, hissitalon neljännessä kerroksessa.

Tässä läpitalon huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on vaatehuone. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Ruokailutilasta on uloskäynti lasitetulle parvekkeelle, joka etelän suuntaan.

Keittiössä on valoisa ja siellä on paljon säilytystilaa. Huoneistossa on erillinen wc. Kylpyhuone on tilava.

Huoneisto on miltei alkuperäisessä kunnossa, joten saneeraus on tarpeellinen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Päiväkodit sekä koulut kilomertin säteellä. Laajat harrastemahdollisuudet lähialueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20007508
Sijainti
  • Olari
  • Kuunsäde 3
  • 02210
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kpl, erillinen wc, lasitettu parveke, vh.
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta174 993 €
Velkaosuus23 006 €
Yhtiövastike476,00 €
Rahoitusvastike100,00 €
Hoitovastike376,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 4,00 €/kk.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on miltei alkuperäiskunnossa.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen kunnossapitovastuu. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden (esim. parvekelasitus) vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Edellä mainittu korjaus- ja kunnossapitovastuu ei koske yhtiön teettämiä muutoksia. Osakkeenomistaja vastaa ensimmäisessä kappaleessa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Kumibitumi.
Keittiön kuvaus
  • Erittäin tilava ja valoisa avokeittiö, jossa ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen. VARUSTUS: Liesiuuni, astianpesukone, jääkaappispakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Teräs /Laminaatti. LATTIA: Mosaiikkitammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, jossa amme. VARUSTUS: Valopeilikaappi, allas, allaskaappi, vesipiste pesukoneelle. SEINÄT: Maali / Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Tilava erillinen wc. VARUSTUS: Valopeilikaappi, allas, wc-istuin. SEINÄT: Maali / Kaakeli. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan, josta uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Mosaiikkitammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat makuuhuoneet, jossa toisessa vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Mosaiikkitammiparketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisaulassa kaapistot vatteiden säilyttämiseen. Aulan tuntumassa liukuovikaapistot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauralax
Isännöitsijän yhteystiedotOlarin Huolto Oy / Nina Jonasson Piispantilankuja 2, 02240 Espoo p. 020 750 5434 nina.jonasson@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Ilmanvaihdon tasapainoitus. 2017: Julkisivusaneeraus. 2016: AB-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus huoneistossa B 18. Julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelma. 2015: Julkisivusdaneerauksen hankesuunnittelu. Pihan leikkialueen saneeraus. 2014: jälkiasennushissien toteuttaminen kaikkiin rappuihin. 2012: Padotusventtiilien uusiminen AB-talon länsipäädyssä. Salaojan huuhtelu ja kuvaus AB-talon länsipäädyssä. 2011: Lukituksen uusiminen Abloy Sento-sarjaan. 2009: Aidan uusiminen. Taloyhtiön saunaosaston saneeraus. Käyttövesiputkiston saneeraus, vaihe 1. 2007: Asbestikartoitus. C-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus C 27 asunnon keittiössä. Antennisisäverkon kunnostus (Ketju 800). 2006: Putkiston kuntotutkimus (päivitys). AB-talon väestönsuojan vesivaurio korjaus ja uudet häkit. 2005: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Vesiputkiston korjaus rakennusten välisellä alueella. IV-hormien nuohous- ja säätötyö. 2003: AB-talon parvekkeiden alumiini/lasikehikot. AB-talon etelä- ja C-talon länsijulkisivusaneeraustyö. 2002: Puiden istutus rakennusten pohjoispuolelta kaadettujen lehmusten (8kpl) tilalle. Huoneiston A 8 kylpyhuoneen vesieristystarkastus. 2001: Lvv-kunnostusraportti. C-talon sokkelin vesieristystyö ja eteläpäädyn pihatyöt. 2000: Pihasaneeraus. Putkiston kuntotutkimus. 1999: Pihakäytävien asfaltointi. AB-talon länsipäädyn ja C-talon itä- ja pohjoissivujen vedeneristetyöt. 1998: Kuntoarvio. Huoneistoremontti, myös kylkyhuone A4. Kylpyhuoneremontti C19, C24, C25 ja C22 osittain. 1996: AB- ja C-talojen loppujen huoneistoikkunoiden (ei parvekkeet) etuikkunoiden asennustyö. 1995: Huoneiston C21 sisäpuolinen korjaustyö. Perussäätö, linjasäätö- ja patterienttiilit. Porrashuoneiden tasanteiden kokolattiamatot. 1994: Piha-aidan uusinta. AB- ja C-talojen liiketilojen lämpölasien (29 kpl) vaihto. 1993: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Lämmönjakohuoneen saneeraus. AB-talon eteläsivu ja C-talon länsisivu (ei liiketiloja) ikkunoiden asennustyö. 1992: Parvekkeiden betoniosien (ei lattiat) ja sokkeleiden maalaus sekä parvekekattojen panelointi. 1990: AB- ja C-talojen kattojen korjaus. 1989: Parvekelattioiden maalaus. 1987: Lämmönsäätölaitteiden peruskorjaus, kylmäkoneet ilmalauhdutteiksi. 1986: C-talon itäsivun yhden tiilikentän uusiminen taloyhtiön kustannuksella Arjatsalon takuukorjaustöiden yhteydessä. Parvekkeiden betoniosien ja teräskaiteiden maalaus. 1985: Ikkunoiden lämmöneristys, puuosien maalaus- ja kittaus- sekä metalliovien maalaustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTilinpäätöksen 2018 mukainen arvio tulevasta kehityksestä. Putkiston kuntoa pitää tarkkailla ja hankesuunnittelu laajemman linjasaneerauksen käynnistämiseksi tulee käynnistää riittävän ajoissa.
Tontin pinta-ala2706 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image