Takkavitsankuja 3, 86m2, 339 000 €

Ihana rivitalokolmio halutulla alueella, suojaisella eteläpihalla ja rauhaisella sijainnilla palveluiden läheisyydessä.

Tässä avarassa kodissa on viihdytty. Olohuoneen tilantuntua lisää isot ikkunat sekä osittainen avokeittiö. Olohuoneesta on uloskäynti takapihan terassille, jonne aurinko paistaa miltei koko päivän. Takapihalla on myös käytännöllinen ja lukollinen varastotila.

Keittiö on toimiva ja ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Keittiö avautuu käytännöllisesti olohuone- tilaan.

Makuuhuoneet sijaitsevat kodin toisessa kerroksessa. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös avara kylpyhuone sekä tyylikäs sauna. Kerroksen aulassa on tilavat vaatekaapit vaatteiden säilytystä varten.

Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja toimiva sekä taloyhtiö lapsiystävällinen.

Alueella on kattava tarjonta kouluja sekä päiväkoteja. Juna-asemalle on matkaa noin 1 km ja bussipysäkille noin 300 metriä. Autolla liikut nopeasti isoille väylille. Alueella on myös erinomaiset ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

! Kun haluat luotettavaa ja osaavaa palvelua, niin ole yhteydessä. Arviot aina veloituksetta ! Roof Group – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20678675
Sijainti
  • Tuomarila
  • Takkavitsankuja 3
  • 02760
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, rt, 2 kph/wc, s, terassipiha, parveke
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta339 000 €
Yhtiövastike510,35 €
Hoitovastike233,55 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatosvastike 21,60 €/kpl/kk, autopaikkavastike 16,20 €/kpl/kk. Vesimaksuennakko, tasaus syksyllä kerran vuodessa. Hallituksella on oikeus päättää enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämisestä.
Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTontin voi halutessaan myös lunastaa itselleen. Lunastus mahdollisuus marraskuussa vuosittain.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran saunan pesuhuone. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Yläkerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. Kokolasinen seinä, lasiovi löylyhuoneeseen. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, josta käynti takapihan terassille. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerran aulassa peililiukuovikaapisto. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Takkavitsa
Isännöitsijän yhteystiedotTalotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu. Teemu Honkanen / Taloyhtiön PJ
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, antennijärjestelmän palveluntarjoaja Elisa. Huoneistokohtaiset varastot. Asuntokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yhtiöjärjestyksen 5.§: Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019: Kesällä 2018 C-talon pohja romahtanut ja peruskorjaus koko C-taloon on tehty. Paalutukset on tehty uudelleen sekä perustusta vahvistettu. Peruskorjaus tehtiin rakennuttaja Lehto Asunnot Oy:n toimesta. Raportit saatavissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPieniä huoltotoimenpiteitä, ei merkittävää kunnossapitotarvetta. Vesikourujen säännöllinen puhdistaminen. Asuntokohtaiset ilmanvaihto- ja varastosuodattimet vaihdetaan tarvittaessa. Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohdan huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala3031 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaFIM Tonttirahasto
Tontin vuokra14 578 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy25.11.2065
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image