Lummetie 16, 97m2, 298 900 €

Avara ja valoisa perheasunto Tikkurilan sydämessä!

Tämä erilaisiin tarpeisiin mukautuva asunto tarjoaa hienot raamit isojen ja pienten sisustusunelmien ja toteuttamiseen!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 97 m2 asunto on 5 h + keittiö, mutta nykyisessä avarammassa muodossaan asunto on 3 h+ keittiö. Makuuhuoneita on kaksi, mutta olohuone on sitäkin suurempi. Supertilavassa olohuoneessa on luonteva paikka isolle ruokailuryhmälle, joka on kuitenkin keittiön läheisyydessä. Alkuperäisessä asussaan oleva keittiö on toimiva, tilava ja käytännöllinen, jossa on paljon säilytys ja työskentelytasoa sekä paikka ruokapöydälle ikkunan edessä.

Vasta remontoitu kylpyhuone sai uudet kaakelit ja kalusteet, ilme on raikas ja trendikäs tumman ja valkoisen yhdistelmä. Hyväkuntoisen asunnon lattioita peittää kauttaaltaan mosaiikkiparketti. Lisäksi kodissa on sauna ja erityisen tilava pyöreälinjainen parveke.

Väliseiniä lisäämällä asunnon saa palautettua alkuperäiseen 5h+k -muotoonsa, joka lisää makuuhuoneiden määrää kolmeen tai neljään.

Tikkurilan juna- ja bussiasemalle kävelee noin kymmennessä minuutissa. Kehäradan ansiosta Tikkurilasta on mitä parhaimmat yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle, mutta myös muualle Suomeen, sillä kaikki junat pysähtyvät Tikkurilassa.

Elinvoimainen Tikkurilaa rakennetaan kaiken aikaa. Tikkurilan suosiota lisäävät laajat terveyspalvelut, koulut, päiväkodit, kauppakeskus Dixi, elokuvateatteri Bio Grand ja lukuisat liikkeet, kahvilat ja ravintolat. Vain kymmenen minuutin ajomatkan päästä löytyvät Tammiston outletmyymälät, kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo. Tikkurilan urheilupuisto tarjoaa monipuolisen valikoiman liikuntamuotoja; jäähalli, uimahalli sekä palloiluhalli. Tikkurilan keskuspuiston ulkoilureitin varrella asustavat lampaat ja Arboretum puutarha ovat kesäaikaan erityisen suosittuja nähtävyyksiä.

Tule ja ihastu!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) Stailaus: Miisa Elenius Kuvat: Tomi Heikkinen

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero20316257
Sijainti
  • Tikkurila
  • Lummetie 16
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-5h, k, rt, kph, erill.wc, s, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²97 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenHeti
Velaton hinta298 900 €
Myyntihinta298 900 €
Yhtiövastike388,00 €
Hoitovastike388,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv vastike 76,71 €, maksetaan kerran vuodessa toukokuussa (on maksettu syyskuussa 2020). Myyjän antamien tietojen mukaan tämän maksun pitäisi poistua, kun taloyhtiö liittyy DNA:n laajakaistaverkkoon. Liittymisen yhteydessä seitsemän asunnon yli 20 vuotta sitten tehdyt asuntokohtaiset kaapelitv-sopimukset irtisanotaan. Sähkö- / hybridiauton latauspaikan maksu 15,00 €/kpl/kk. Talousarvion mukaan hallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailutila, eteinen SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010 erillinen wc pintaremontoitu. 2020 kylpyhuone ja sauna remontoitu. Nykyisen vesieristeenä toimivan kylpyhuoneen ja saunan muovimaton poistaminen, suihkukaapin, vesikalusteiden ja seinäkaakeleiden poistaminen ja siihen liittyen vesi- ja sähköpisterasioiden väliaikainen sulkeminen ja kylpyhuoneen makuuhuonetta vasten olevan kevyen seinän purkaminen. Näiden jälkeen uuden kevyen seinän rakentaminen, lattioiden ja seinien vesieristäminen ja kaakeloiminen sekä uusien vesikalusteiden asentaminen.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Varttikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto (hyvässä kunnossa), jääkaappipakastin (1988), jääkaappi (1988), induktioliesi ja uuni (2019), liesituuletin (2018), astianpesukone (2019). SEINÄ: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Puu ja laminaatti. LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesutilat remontoitu vuonna 2020. VARUSTUS: Suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kuivauspatteri. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, taso, pesuallas, bidee-suihku. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. Saunan lattia on remontoittu kylpyhuoneen remontin yhteydessä vuonna 2020 yhtiön toimesta. SEINÄ: Puu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄ: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄ: Maalattu/tapetoitu LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lummetie
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Maikoski Oy / Markku Laine Vernissakatu 6, 01300 Vantaa p. 020 786 2150, asiakaspalvelu@maikoski.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv (osassa huoneistoja) / yhteisantenni. Taloyhtiössä on hissi, mutta vain korkeimmassa rakennuksessa. Myynnissä olevan asunnon rakennuksessa ei ole hissiä.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 IV-koneiden tarkastus ja loppusäätö. Alueputkien uusinta suunnittelu ja toteutus (kaukolämpöputki). Pihan aitaus Talvikkitien puolelta. Varastojen ulko-ovet 7 kpl. A-, B- ja E -portaiden maalauskunnostus. 2017 F-G-portaiden maalauskunnostus. F-rapun hissin perusparannus. 2016 rappukäytävien akustiikkalevyjen vaihto. Kuntoarvion uusinta. Ilmanvaihdon nuohous. Antennijärjestelmän päivitys (HD-valmius). 2015-2016 kylpyhuonekorjauksia. Hissien kuntoselvitys. G-rapun hissin korjaus. 2014 ikkunoiden vaihto. E-rapun hissin korjaus. 2013 ikkunoiden uusimisen korjaussuunnittelu. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Kattojen paikkamaalauksia. Päätetty uusia yhtiöjärjestys. 2012 lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2011 lämmönvaihtimen uusinta. 2010 C-D-portaiden maalauskunnostus sekä syöksyjen paikkamaalaus. 2009 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2008 julkisivujen ja ikkunaliittymien saumaus, sokkelipinnan korjaukset. 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2004 ulkoikkunat maalattu sekä tuuletusikkunan edessä olevat ritilät poistettu (paitsi 1.kerroksesta).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Rappukäytävien ovien huoltomaalaus. kylpyhuonekorjauksia (muovimaton poistoja, epoksi tilalle 1 huoneisto jäljellä). Asfalttipaikkauksia piha-alueella. Taloyhtiölaajakaista ja tietoverkon uusintaa huoneistoihin ja tarpeellisiin tiloihin yhtiössä. 2021 porraskäytävien liiketunnistin LED valot 2023 arvio, kattokorjauksen suunnittelu / toteutus. Rännien ja syöksyjen uusiminen. 2024 arvio, parvekelasien uusinta kartoitus taloyhtiön hankkeena kattoremontin yhteydessä ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2025 energiatodistuksen uusinta.
Tontin pinta-ala7107 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image