Hovioikeudenkatu 14, 85m2, 169 000 €

Kaupunkikoti rivitalosta!

Harvinainen mahdollisuus asustella rivitalossa lähes ydinkeskustassa. Kävelykatu Manskin päähän on kävellen vain muutama sata metriä. Myös päiväkoti ja koulu ovat helposti saavutettavissa.

Asunnon saunaosasto on uusittu ja se on tyyliltään nykyaikainen. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja toinen wc-istuin. Ruokapöytä jakaa saumattomasti olohuoneen ja keittiön. Valkolakattu parketti antaa kodille raikkaan ilmeen. Kaapistojen lisäksi löytyy vaatehuone. Takapihan terassilla ja parvekkeella saa nauttia ilta-auringosta.

Edullisen hoitovastikkeen ja ilmalämpöpumpun ansiosta asumiskulut on mahdollista pitää maltillisina. Huoneiston käytössä on autopaikka ja ulkovarasto.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari 044 236 6212 tomi.huusari@roof.fi

www.roofgroup.fi/tomi-huusari

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roof.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero21538990
Sijainti
  • Keskusta
  • Hovioikeudenkatu 14
  • 45100
  • Kouvola
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, rt, wc, kph, s, vh
Asuinpinta-ala m²85.5 m²
Yhteensä m²85.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike179,55 €
Hoitovastike179,55 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100
Lisätietoja maksuistaOstaja vastaa tulevasta, arviolta 3 500 euron yhtiölainaosuudesta (ulko-ovien uusiminen). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, parkettilattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021 Wc:n istuin vaihdettu / ilmalämpöpumppu huollettu. 2019 Terassin valokate uusittu. 2016 Ilmalämpöpumppu asennettu / parketti hiottu ja valkolakattu / tehty pintaremonttia. 2014 Kylpyhuone ja sauna uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ja olohuoneen välissä on paikka ruokapöydälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: puu, laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • 2014 uusittu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • 2021 Wc-istuin vaihdettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • 2014 uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston käytössä on kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimenpiha
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Kotokolo Ky Mirva Salo 040 773 5558 mirva.salo@isannointikotokolo.fi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ulko-ovien uusiminen (Ostaja vastaa tulevasta, arviolta 3 500 euron yhtiölainaosuudesta). 2021 Yläpohjan lisäeristyksen tarpeen kartoittaminen / ilmanvaihtokanavien ja viemäreiden tuuletusputkien eristys / jätesäiliöiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / pihapuiden kaato. 2017 Postilaatikot uusittu. 2016 Kaapeli-tv. 2013 Jätevesipumppaamon huolto. 2012 Lämminvesivaraajat osittain uusittu. 2011 Lumiesteet uusittu. 2008 Lämminvesivaraajat osittain uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021 pihamuurin mahdollinen korjaaminen. 2022 Puuosien maalaaminen. 2023 Sadevesien johtamisen mahdollinen parantaminen ja pihan kunnostaminen.
Tontin pinta-ala1402 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image