Haapakallionkuja 2, 80m2, 159 003 €

Siistikuntoinen heti muuttovalmis koti viihtyisässä yhtiössä loistavalla sijainnilla palveluiden ja nopeiden yhteyksien äärellä. Tämä perhe on viihtynyt tässä kodissa pitkään ja asunnolla on mukavan rauhallinen sijainti. Yläkerrassa ihanat korkeat huoneet ja hieno sauna. Asuntoa on pidetty hyvin sekä yhtiössä halutaan pitää omaisuudesta hyvää huolta, eli päivitetään paikkoja ajatuksella. Talossa on kaukolämpö, kaapeli-Tv sekä laajakaista nettiyhteys.

Soita, kysy lisää ja varaa oma näyttöaika.

Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä jo 16 vuotta, joten myyn mielelläni ammattitaidolla myös teidän kotinne. Minulta saat myös hyvät pankkikontaktit asuntolainaan.

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV Outi Malmlund 0400 633 655 outi.malmlund@roof.fi

-Asuminen on tunne-

ROOF Group

Yhteystiedot
  • Outi Malmlund
  • ROOF Group Oy
  • outi.malmlund@roofgroup.fi
  • 0400 633 655
Kohdenumero20940403
Sijainti
  • Hakala
  • Haapakallionkuja 2
  • 05460
  • Hyvinkää
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, 2wc, terassi, piha, varasto
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenTarvittaessa nopeasti
Velaton hinta159 003 €
Myyntihinta152 000 €
Velkaosuus7 003 €
Yhtiövastike430,85 €
Rahoitusvastike54,98 €
Hoitovastike347,82 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston lämmitys ja kaapeli-TV sisältyy vasikkeeseen. Oma käyttösähkö ollut n. 4000 kWh/vuosi. (Tähän vaikuttaa omat sähkönkulutustottumukset). Vesilaskutus on ennakkoa ja tasataan kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa.
Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaatti
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu -.04. Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu -04. Iso allas, allaskaappi, peili, erillinen kaappi, wc-istuin, suihkuseinä, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, käsibide.
Saunan kuvaus
  • Lasiovi saunaan, L-laude, ikkuna.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakalanposti
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Kota Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. TILILIMIITTI 13.5.2019 yhtiökokous päätti 30 000 euron tililimiitin avaamisesta taloyhtiön käyttötiliin Keski-Uudenmaan Osuuspankissa. Tililimiitti on voimassa toistaiseksi. KUNNOSSAPITO JA URAKAT 20.11.2019 yhtiökokouksessa käsiteltiin Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy:n elementtisaumojen, julkisivujen ja sokkeleiden tarkastusraportti. Elementtisaumat ovat uusimisen tarpeessa ja niiden uusiminen pitää tehdä 3 vuoden kuluessa. Talojen vierustat ovat alttiita kosteudelle ja niiden aukikaivuuta suositellaan sekä patolevyjen laittoa. 10.12.2020 syysyhtiökokous päätti, että kesän 2021 aikana uusitaan elementtisaumat ja sen jälkeen aloitetaan edistämään salaojaurakkaa. Elementtisaumojen uusimistarjoukset käsitellään 2021 yhtiökokouksessa ja päätetään urakoitsija. 26.4.2021 kevätyhtiökokous hyväksyi elementtisaumaurakan (noin 23.000 euroa) tekijäksi Vantaan Saumaus Oy:n ja urakka rahoitetaan osittain hoitovaroin ja osittain käyttämällä taloyhtiön limiittitiliä. 7.12.2021 syysyhtiökokouksessa kerrottiin osakkaille tehdyn salaojaurakan kyselyn vastaukset ja todettiin hallituksen esitys, että urakka kilpailutetaan vuoden 2022 aikana ja toteutetaan keväällä 2023. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen. Päätettiin myös, että kartoitetaan sähköautojen latausmahdollisuutta taloyhtiössä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.08.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 elementtisaumat uusittu 2020 yläpohjaan lisätty lisäeristettä, 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kosteuskartoituksessa ilmenneiden 1 kylpyhuoneen ja 2 wc-tilan korjaus. 2018 sadevesikaivojen tyhjennykset 2017 kattoremontti, kattojen profiilipeltikatteen ja aluskatteen uusiminen kaikkiin rakennuksiin (myös kattoturvatuotteet uusittu), ilmanvaihtokoneet uusittu asuinrakennuksiin. 2016 kaukolämmön perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotis suunnitelman mukaan suunnitteilla: maanpintojen kallistukset, sokkelien kunnostaminen, betonijulkisivujen elastisten saumojen uusiminen v.2021, ranskalaisten parvekkeiden kunnostaminen, ikkunoiden, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen, viemäreiden ja vesijohtojen kunnon kartoittaminen. 2022 kilpailutetaan salaojaurakka ja toteutetaan 2023. Kartoitetaan sähköautojen latausmahdollisuutta taloyhtiössä.
Tontin pinta-ala5694 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image