Pyydystie 14, 74m2, 128 000 €

Avara kolmio!

Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, joka tekee tästä kodista nuorekkaan. Asunnon vaaleat laminaatit on asennettu viime vuonna. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on oma paikkansa pesukoneelle sekä toinen wc-istuin. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

90-luvun lopulla valmistunut, yleisilmeeltään siisti yhtiö seisoo omalla tontilla.

Sijainti on suositulla Pyydysmäen alueella, jonka läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu sekä Sale ja K-Supermarket. Pappikallion ja Mielakan luonnossa on hyvät puitteet ulkoilla ja liikkua. Myös koiran omistajalle sijainti on timanttinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roofgroup.fi 044 236 6212

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roofgroup.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero20669416
Sijainti
  • Pyydysmäki
  • Pyydystie 14
  • 45150
  • Kouvola
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s.
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1998
Käyttöönottovuosi1998
VapautuminenHeti
Velaton hinta128 000 €
Myyntihinta128 000 €
Yhtiövastike236,80 €
Hoitovastike236,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKylmä- ja lämminvesi laskutetaan kulutettujen kuutioiden mukaan. Vesi/m3/kylmä 4,40 €/m3. Vesi/m3/lämmin 7,00 €/m3. Veden laskutus tapahtuu 6 kk välein. Osakas ilmoittaa mittarilukeman kun lukemalaput on jaettu. Autopaikka 6,60 €/kk. Autopaikka/sähkö 10,00 €/kk. Autopaikka/katos 11,00 €/kk.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen ja vaatehuoneen lattia laminaatti. Tuulikaapin lattia muovimatto.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Wc:n istuin ja keittiön hana uusittu (yhtiö maksanut). 2020: Laminaatit asennettu / seinäpintoja maalattu / väliovia uusittu. Liesi, liesikupu ja jääkaappi uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Profiloitu peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö. VARUSTUS: Jenkkikaappi (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (2020), astianpesukone. SEINÄT: Välitilassa kaakeli. TYÖTASOT: Teräs / laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku (2021), pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, ikkuna. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Peilikaappi, bidee-suihku. SEINÄT: Osalaatoitus. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Jahtikulma
Isännöitsijän yhteystiedotES-Isännöinti Oy / Satu Laasonen Torikatu 6, 45100 Kouvola p. 040 539 3036 satu.laasonen@es-laatuasunnot.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2007
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Väliaitojen uusiminen /VA-Saneeraus ay. 2020: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen. 2019: IV-puhdistus ja säätö (Air Pipe). Lukkojen uusiminen Sento sarjaan (Kouvolan Lukko). 2018: Pihan valaisintolppien kunnostus, samalla muut pihan sähkötyöt, opastintaulujen huomiovalot, lämmitystolpat, ulkovalot asunnot + ulkovarastot (VA-Koskinen). 2017: Betonisten sadevesikourujen uusiminen ja leikkipaikan kunnostus. VSS tilan oven siirtäminen (VA Koskinen). Väestonsuojan eteen rakennettu tuulikaappi. 2016: Käyttöveden venttiilien uusiminen, 6 kpl (KVL Putki ja Poltinuolto Oy). 2015: Betonisten sisääntuloportaiden kunnostus. Roskakatokseen ovi ja lukitus. Uudet postilaatikot. 2013: Uusittu kaikkien asuntojen metalliset rasvasuodattimet liesikupuihin. Maalattu talon, varastojen ja autokatosten puuosat. 10-vuoden energiatodistus voimassa 4.5.2023 saakka, luokka E 200. 2012: Maalattu väliaidat. 2010: 1. ja 3. taloihin asennettu uudet lumiesteet. 2009: Pihateiden asfaltointi. IV puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistus Asfaltoinnin korjaus oli sovittu vuodelle 2021, mutta koska pelkkä orjaus ei riitä, niin asfaltointia uusitaan vuonna 2022 lainarahalla. Isännöitsijältä 05.11.2021 saadun vastauksen mukaan lainaa otetaan asfaltoinnin uusimiseen noin 20.000 euroa. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021: Sokkeleiden kunnostus talo kerralla, paikkausja maalaus. Talon, varastojen ja autokatosten puuosien ja teräspalkkien huoltomaalaus. 2021-2025: Salaojien kunnon tarkastus. Isännöitsijältä 05.11.2021 saadun vastauksen mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut vuodelle 2021 suunnitellut korjaukset siirtyvät vuodelle 2022, pyörävaraston ovet nyt uusittu. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala3642 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image