Vanamonkuja 1, 75m2, 183 000 €

Mukavaa turvallista asumista LVIS- saneeratussa talossa Simonmetsän rauhallisella alueella lähellä kouluja, päiväkoteja ja peruspalveluita. Nyt tarjolla avarapohjainen tilava kolmio Tikkurilan kupeessa. Täällä on lapsiperheillä mukava asua, lähin päiväkoti, ala-aste n. 200m päässä ja yläasteelle vain kävelymatka.

Huoneisto on selkeäpohjainen avara ja valoisa. Kylpyhuoneeseen on asennettu Saunamajureiden elementtisauna. Keittiöön mahtuu ruokailemaan isompikin perhe. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava istahtaa työpäivän jälkeen.

Talot on aseteltu metsäiselle alueelle mukavasti harvakseltaan. Taloyhtiöllä on monia viihtyisiä pihoja viheristutuksin, sekä grilli- ja lasten leikkipaikkoja, että tuoli ja pöytäryhmiä. Tämä luo asukkaille hyvän viihtyisän ympäristön asumiseen. Taloyhtiön tavoitteena on tarjota miellyttävää asuinkokemusta ja toimintakertomuksessa todetaan, että yhtiön maksuvalmius tilikauden päättyessä on ollut erinomainen.

Alueella on voimassa alkuperäinen asemakaava vuodelta 1967 ja aluetta pidetään kulttuurihistoriallisesti merkittävänä. Simonmetsä on aikakaudelle ominainen ehyt aluekokonaisuus, joka pyritään säilyttämään myös seuraaville sukupolville.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seija Viitanen, LKV, 044 239 9155 tai seija.viitanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seija Viitanen
  • ROOF Group Oy
  • seija.viitanen@roofgroup.fi
  • 044 239 9155
Esittelyt18.03.2019 18:00 - 18:30
Kohdenumero9668547
Sijainti
  • Tikkurila
  • Vanamonkuja 1F177
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m275 m²
Yhteensä m275 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta183 000 €
Myyntihinta152 394 €
30605
Yhtiövastike416,25 €
Rahoitusvastike135,00 €
Hoitovastike281,25 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaParvekelasituksista ja niiden huollosta ym. niihin liittyvistä kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Autotallivuokra: 30€. Mopotallivuokra: 12€. Mopotallivuokra (50cc) 24€. Autopaikkavuokra (lohko ja sisäl.) 16€. Pesutupamaksu 6€/kk. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Vesiennakko peritään henkilöluvun mukaan ja tasataan 2 kertaa vuodessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSisään tultaessa on pieni eteistila, jossa liukuovikaapisto ulkovaatteille. LATTIA: Laatta SEINÄT: Maali.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsennettu elementtisauna 2015.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava ja valoisa keittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Valkoiset kaapistot ja kodinkoneet luovat mukavan kontrastin tummien massiivipuu pöytätasojen kanssa. VARUSTELU: Astianpesukone, rosterinen pesuallas ja laskutaso. Vuonna 2013 uusittu Boshin jää- pakastinkaappi sekä Helkaman liesi ja uuni yhdistelmä. LATTIA: Laatta ja lattialämmitys. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Erillinen ikkunallinen kylpyhuone, joka on saneerattu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2015. Tilavaan kylpyhuoneeseen on asennettu tasokas, tunnelmallinen sauna. Sauna on teetetty mittojen mukaan juuri tähän tilaan sopivaksi. Saunan voi halutessa myöskin purkaa elementteinä pois. Laatoitus kattaa koko tilan. VARUSTELU: Sadesuihku, kapea suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sauna. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc, jossa wc- istuin, malja-allas ja allastaso, allaskaapisto sekä peili. LATTIA: Muovimatto. SEINÄT: Maalattu laatta, maali.
Saunan kuvaus
  • Tilavaan kylpyhuoneeseen on asennettu tasokas, tunnelmallinen Saunamajureiden lämpökäsitellystä lankusta valmistettu elementtisauna. Sauna on teetetty mittojen mukaan juuri tähän tilaan sopivaksi. Löylyistä huolehtii Savon kivikiuas. Saunan voi halutessa myöskin purkaa elementteinä pois.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa mukavan kokoinen olohuone, jonne mahtuu muhkean sohvan lisäksi myös kaapistoja ja hyllyköitä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jonne aurinko mukavasti paistaa iltapäivästä. Siellä mukava istahtaa hetkeksi työpäivän jälkeen. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat makuuhuoneet molemmin puolin olohuonetta. Masterbedroomin yhteydessä vaatehuone. Lasten makuuhuone on erittäin suuri sekä siellä on erilliset liukuovelliset vaatekaapistot. Tämän tilan voi myös jakaa kahtia. LATTIA: Parketti, lastenhuoneessa muovimatto. SEINÄT: Maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistossa vaatehuone sekä suuria liukuovikaapistoja. Taloyhtiöntiloissa lämmin huoneistokohtainen varasto.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vanamonkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotMRT: Isännöinti Oy Neilikkatie 17, 01300 Vantaa Puh: 09- 838 7250 Marianne Aho-Mankki marianne.aho-mankki@mrt.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala35391 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Asennettu keskipihalle lasten leikkivälineet. Kunnostettu porraskäytävät. Maalattu Ovet ja ulko-ovet. Uusittu lipputangot. Laadittu kattoremontin suunnitelmat. 2017: Rakennettu pihagrillit. Asennettu sähkölukitukset saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen wc- tiloihin. Uusittu iso pesulakone. B- talon kuivauskone uusittu. Lisätty ulkovalaistusta kellaritilojen sisäänkäynteihin. Tehty piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C-talon pihatie asfaltoitu. Puiden kaatoja, kantojen jyrsintää, istutussuunnitelmia laadittu, uusien puiden ja pensaiden istutusta. 2016: Autopaikoille lisätty lämpötolppia. Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu. Pesulakone uusittu. Kellarikäytävän lattiat ja kuivaushuoneen seinien ja lattioiden maalaus. 2014-2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015-2016: F- talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen. 2014-2016: Saunojen saneeraus. LVIS- saneeraus. 2013: Yläpohjan lisälämmöneristys. Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2011: Viemäreiden painehuuhtelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus- ja säätötyö. Putkiremontin hankesuunnittelu. 2010-2011: Ikkunoiden uusinta lukuun ottamatta parvekkeen ikkunaa. 2009: Ikkunoiden korjaustöiden suunnittelu. 2008: Puiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2007: Omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus. Pesutuvan lattian kunnostus. Roskakatosten verkotus ja valaistus. 2006: Puuston kuntotutkimus ja asfalttikorjauksia. A-, B ja E- talojen vesikatteiden korjaukset. 2003: Julkisivu- ja parveke korjaukset. 2002: C-, D-, E ja F- talojen vesikatteiden korjaukset. 2001: Ilmanvaihdon puhdistus. 2000: Kattojen kuntoarvio. 1999: Kaukolämmön vaihtimen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Vesikattojen saneeraus ja kattovesien ohjaus. Uusitaan parvekeritilät. Parkkipaikkojen perusparannus. 2021: Piha-alueiden kunnostusta ja asfaltointia. Parveketausta ikkunoiden uusiminen.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image